Arturs väg 37

Lättskött, friköpt parhus mellan hav och pendeltåg!

Arturs väg 37
Arturs väg 37

Ett perfekt första hus för den gryende familjen.

Ett perfekt förstahus för den gryende familjen. För dig som vill göra vardagen enkel med kommunikationer, skola och förskolor nära, och gångavstånd hit och dit även för de små. Men också ett boende för friluftsaren, terränglöparen och seglaren eller för er som vill downsiza.
Precis utanför huset börjar en underbar promenadstig som kan ta er via ängar och hagar ner till havet och strand eller klippor på 8 minuter. Pendelstationen ligger 3 minuter bort. Här bor man alltså mkt centralt i Stora Höga men ändå så nära naturen och havet.

Huset är ett friköpt parhus, där du rår över den sydöstra änden av huset, och grannen den andra. Tre sovrum, två nyrenoverade badrum samt liten lättskött trädgård samt praktisk carport. Trevligt kök med utsikt mot gatan och ett rymligt vardagsrum med utgång till altan i söder. Denna pärla får ni inte missa!

Gatuadress

Arturs väg 37

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1-plans parhus

Byggnadsår

1993 tillbyggt 2021

Antal rum

4 rum & kök

Boarea

92 Kvm

Tomtarea

487 Kvm

Utgångspris

Vänligen kontakta mäklare för pris eller anmäl ditt intresse.

Bilder

Fakta

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.

På golvet ligger en tålig plastmatta i stenimitation.

Ljusgrå väggar.

Gott om plats för alla ytterkläder.

Kök

Direkt till vänster ligger husets mysiga kök.

Här finns gott om skåp och förvaring. Vita luckor och svarta beslag. Marmorliknande laminat bänkskiva.

Hel kyl och frys från Electrolux.

Spis med ugn från Electrolux

Köksfläkt samt diskmaskin från Miele.

Vackert lindblomsgröna väggar och stenliknande plastmatta.

Groventré/förråd

Praktisk groventré där värmepumpen är installerad.

Förvaringsmöjligheter.

Badrum 1

Nyrenoverat, smakfullt badrum med vita kaklade väggar och läckert mönstrat klinker.

Praktiskt dubbelhandfat samt spegelskåp.

Golvvärme.

Vikbara duschväggar samt takdusch.

Handdukstork samt wc

Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Bosch och Miele.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med vackert tapetserade väggar i grått och matchande blommig fondvägg.

På golvet ligger en ekparkett.

Skjutdörrsgarderob och fönster mot trädgården.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönster samt utgång mot trädgård och altandäck.

Vackert tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

Här finns gott om plats för stor soffgrupp.

Fönsterbänkar i marmor.

Sovrum 2

Charmigt sovrum i vitt och rosa.

Praktiskt vinylgolv samt fönster mot gatan.

Praktisk skjutdörrsgarderob.

Fönsterbänkar i marmor.

Badrum 2

Här får barnen ett helt eget nybyggt badrum från 2021

Vita kaklade väggar och vackert grått klinker.

Golvvärme.

Badrumskommod samt spegelskåp.

Duschhörna med vikbara väggar.

litet vädringsfönster samt wc.

 

Sovrum 3

Husets tredje sovrum är målat i vitt och vackert grönt.

Praktiskt vinylgolv.

Fönster mot trädgården.

Fönsterbänkar i marmor.

 

Renoveringar

Tilläggsisolerat vinden.

Osb skivor i väggarna mellan vardagsrum och sovrum.Ytterdörr bytt 2023

Fönster samt altandörr i vardagsrum bytt 2023.

Utbyggnad av ett sovrum samt badrum gjordes 2021.

Ommålat 2019 samt 2021.

Marksten lades 2021.

Anlade häck 21.

Kompressor bytt i värmepump 2023.

 

Fastighet

Fastighetsbeteckning
JÖRLANDA-BERG 1:109
Adress
Arturs väg 37, Stora Höga
Område
Stora Höga
Församling
Jörlanda
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1993 tillbyggt 2021
Byggnadstyp
1-plans parhus
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND JÖRLANDA-BERG GA:3
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND JÖRLANDA-BERG GA:7
Servitut
Samfällighet STENUNGSUND JÖRLANDA-BERG S:4
Servitut
Samfällighet STENUNGSUND JÖRLANDA-BERG S:5
Servitut
Samfällighet STENUNGSUND JÖRLANDA-BERG S:6
Servitut
Officialservitut utrymme (2007-08-28)
Planbestämmelser
detaljplan: Berg i stora höga (1992-10-02) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Tomtarea
487 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
92 Kvm (uppmätt av säljare)
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump samt luft/luft.
Ventilation
Mekanisk

Taxeringsvärde

Tomt
1 069 000
Fastighet
1 188 000
Totalt
2 257 000
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2018-06-30
Energiförbrukning
75
Energiprestanda
75 kWh/Kvm och år
Energiklass
E

Ekonomi

Pantbrev
6st om totalt 2 846 000
Värdeår
1993

Driftskostnad

Värme:
1 917 /mån
23 000 /år
Vatten/Avlopp:
473 /mån
5 674 /år
Samfällighet:
250 /mån
3 000 /år
Försäkring:
267 /mån
3 200 /år
Driftskostnader totalt
2 906 /mån
Driftskostnader kommentar
Bredband 8400 kr/år I posten Va ingår även renhållning.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Helena Wingolf
Helena Wingolf
Biträdande Mäklare