Astors väg 6

Plötsligt händer det!

Astors väg 6
Astors väg 6

Det hör inte till vanligheterna precis att dessa funkisdrömmar kommer ut till försäljning. Men plötsligt händer det! På badrocksavstånd från Getskärs badplats ligger sju coola enplansvillor med varsitt läckert ”penthouse” på toppen…

Inom den funktionalistiska arkitekturen är form och funktion ledorden och i detta hem samspelar de på bästa sätt. Kubiska och cirkulära former, överflöd av ljus och härlig funktion. Just den här skönheten har fler kvadratmetrar än sina grannar, där uteplatsen har förvandlats till en magisk matplats och integrerats i den vidöppna planlösningen. Här flyter vardagen smidigt och söndagsfrukosten kan bli så där ljuvligt lång, med nybakade croissanter, plätthögar och tidningsläsande i timmar. Det nyrenoverade och platsbyggda köket är en dröm för den matlagningstokiga, eller för vem som helst egentligen… Otroligt läckert och i sobert grå toner kvalar det lätt in som ett av de finaste vi sett!

Detta hem fullkomligt badar i ljus och fönstersättningen är generös och lekfullt utformad precis som arkitekturen i stort. Här lever man tillsammans men det finns ändå gott om plats för vila och rekreation för den som önskar. Den stora hallen, byggd i vinkel, och en lika stor tvättstuga, där mängder av dold förvaring gör underverk för både humör och sinne. Garaget har integrerats i boytan och gjort rum för ytterligare sovrum och ett extra badrum.

Även i trädgårdens rum är form och funktion i centrum. Den omringande häcken och blommande spaljéer skyddar och skärmar av samtidigt som det bidrar med skönhet. Här kan du följa solens strålar under hela dagen och om det regnar finns ett uterum att kura ihop sig i. Stora gräsmattor som gjorda för spring och bus eller de grönaste fingrarna. I bortre änden av tomten finns ett nytillskott i form att ett gästhus som stoltserar med eget badrum samt en egen altan.

Livet i Getskär tilltalar många och det är lätt att förstå varför. Närheten till hav och bad och samtidigt gångavstånd till både skolor och kollektivtrafik. Här finns även gym, mataffär, apotek och vårdcentral, sushi och pizzeria. Kanske är det dessa bekvämligheter och närheten till havet som gör Getskär så oerhört populärt?
Välkommen hem!

Gatuadress

Astors väg 6

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 plansvilla med penthouse

Byggnadsår

2000

Antal rum

7 rum & kök

Boarea

225 Kvm

Biarea

55 Kvm

Tomtarea

953 Kvm

Föreslagen budstart

7 250 000 SEK
Budgivning pågår

Bilder

Fakta

Entré

Här välkomnas du genast av detta hems alla fantastiska kvalitéer! Form och funktion när det är som bäst!

Stor och öppen hall i vinkel med gott om plats för precis allt

Läcker vägg i grått bildar fond tillsammans med en akustikpanel, övriga väggar är målade i en mjukt vit nyans vilket skapar en fin balans och harmoni

På golvet ligger en vacker grå stenklinkers, samt en multifärgad, båda med golvvärme 

Ljuset flödar in från flertalet fönster i den för husets tidstypiska stil

Lamellgardiner finns installerade på de flesta fönster och skyddar mot sol och insyn

Det smarta systemet plejd styr belysningen i stort sett överallt

Platsbyggd förvaring i form av skjutgarderob skapar ordning och reda

Här finns ett yaledoorman installerat

Vardagsrum

Direkt från hallen stiger du in i vardagsrummet som är hemmets självklara mittpunkt och består av en öppen planlösning i form av vardagsrum, kök och matplats 

Här har huset byggts för att skapa rymd och ljus, något man verkligen har lyckats med

De många fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp vilket gör att man vill spendera mycket tid här inne

Kanske i en fåtölj eller i en soffa läsandes en bok framför den dekorativa kaminen...

Ett väldigt socialt rum som ackompanjeras av trädgårdens, ljusets och årstidernas alla skiftningar

En välvd trappa leder dig upp till "the penthouse" den härliga kuben på toppen

Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett vackert oljat ekgolv och är genomgående i ursprungshuset

Kök

Platsbyggd perfektion när det är som bäst!

Denna köksdröm är specialbeställd från en köksleverantör i Hindås och utgår från en stor köksö i mitten

Den välvda väggen skapar en läcker kontrast mot de i övrigt kubiska formerna

De släta luckorna är vackert grå och ackompanjeras av en fantastisk vacker bänkskiva i granit från Bohuslän

Spishäll från Bora med inbyggd fläkt 

Övriga vitvaror är i grafitgrått och kommer från Siemens och består av en varmluftsugn, en kombinerad mikrougn och en diskmaskin 

Hela köket badar i ljus och matplatsens utformning för tankarna till en inglasad veranda med fönster runt om

Här finns två utgångar i form av fönsterdörrar ut mot trädgårdens grönska

Väggarna är vita förutom den välvda väggen som är målad i mörkare grått

Penthouse

Wow vilket rum och vilket ljusinsläpp!

Här bjuds det även på en havsglimt

Antingen kan detta bli ett sovrum, allrum eller varför inte ett kontor med utsikt

Härlig och solig balkong med sol hela dagen och kvällen

Lamellgardiner skyddar mot sol och insyn även här

Här finns även ett litet badrum med dusch, wc och handfat

Allrum

Precis bakom vardagsrummet ligger ett stort och mysigt allrum med härlig rymd som idag tjänar som tv-rum

Om man har behov av fler sovrum finns möjligheten här...

Två stora fönster ut mot trädgårdens grönska

Väggarna är vitmålade förutom en fondvägg i en harmonisk blå nyans

Sovrum 1

Här ligger master bedroom i all sin mästerlighet även detta rum kan stolsera med en takhöjd utöver det vanliga

En tillbyggnad bildar en mysig läshörna om man önskar, eller kanske en extra kontorshörna

Flera fönster i olika väderstreck samt utgång mot uterummet ger härligt ljus 

Stor platsbyggd garderob med skjutdörrar upp till tak

Väggarna är vitmålade

Sovrum 2

Ett härligt rum att drömma sött i!

Även här finns det gott om rymd och höjd

Vitmålade väggar samt en fondvägg i rofyllt grönt

Badrum 1

Helkaklat badrum i stilrent vitt och med en fin terrakottafärgad klinker på golvet

Här finner ni en snygg vit dubbelkommod samt spegelskåp

Härligt badkar att njuta i för den som önskar

Wc

Sovrum 3

Mysigt sovrum att göra till sitt!

Stor garderob med plats för det mesta

En grå fondvägg och i övrigt vitmålade väggar 

Ekparkett

Sovrum 4

Rymligt sovrum att fylla med leksaker!

Två stora liggande fönster ger härligt ljusinsläpp

Målade vita väggar

Ekparkett

Badrum 2

Snyggt och uppdaterat badrum i fräscha grå toner!

Vit kommod samt spegelskåp rymmer allt man behöver

Dusch

Wc

Tvättstuga

Drömmigaste tvättstugan ever!

Här finns verkligen allt du behöver och lite till...

Otroligt gott om förvaringsmöjligheter, stora hängmöjligheter och plats för klädvård

Vita lådor och skåp samt en ljust grå bänkskiva samt vattenho

Tvättmaskin och torktumlare från Bosch

Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en grå klinker

Grovköksentré med yaledoorman installerat

Teknikrum

Gott om hyllor och förvaringsutrymme 

Frånluftsvärmepump finns installerad här

Elcentral

Trädgård

Härlig och delvis insynsskyddad trädgård som gjord för lek och bus men också för lugn och ro!

Två stora altaner i olika väderstreck att njuta på

Här följer du solens strålar och kan söka både skugga och lä efter tycke och smak!

Ett mysigt uterum förlänger säsongen

Massvis av öppna gräsytor som gjorda för fotbollsspring och lek

Vill man låta sitt odlingsintresse få fritt spelrum finns här stora möjligheter...

Parkerar gör m an precis framför huset och här finns elbilsladdare installerad

 

Gästhus

Ett riktigt drömmigt gästhus, i dagsläget inrett som gym, men som lätt kan husera gäster eller en tonåring istället...

Stora fönsterdörrar ut mot trädgården och en alldeles egen altan!

Badrum med duschmöjligheter

I bakkant finns ytterligare ett förråd

Friggebod

Här förvaras trädgårdsredskap, cyklar mm

Stora Höga

I Stora Höga, som är ett område i södra Stenungsund, bor du i ett väletablerat och otroligt populärt område med närhet både till bad och vacker natur. Stora Höga har en F-9 skola och tre förskolor ligger alldeles intill vilket underlättar livets pussel!

Getskärs härliga badplats och hamn ligger på promenadavstånd och i Stora Höga finns gym, mataffär, apotek, vårdcentral, sushi och pizzeria för den som önskar.

Att pendla in till Göteborg eller Uddevalla gör man enkelt och snabbt. Det finns både expressbussar och tåg som går från Stora Höga.

Inne i centrala Stenungstorg finns vårdcentral, bibliotek och massvis av affärer och restauranger. Att gå längs med strandpromenaden och äta en glass är ljuvligt en sommardag. I omgivningarna runt omkring finns också härliga naturområden och närheten till hav, simhall, gym och ishall.

Fastighet

Fastighetsbeteckning
HÖGA 1:199
Adress
Astors väg 6, Stora Höga
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2000
Byggnadstyp
1 plansvilla med penthouse
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:4
Planbestämmelser
fastighetsplan: Getskär-valeberget (1990-06-20) detaljplan: Getskär-valeberget,stora höga samhälle (1990-06-20) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
4 till 6
Boarea
225 Kvm (uppmätt av säljare)
Biarea
55 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
953 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarean består av ett attefallshus samt en friggebod

Besiktigad
ja, 240514
Grundläggning
Varmgrund (undertrycktsventilerad)
Bjälklag
Lättbetong
Stomme
Betong
Fasad
Cederträ/betong
Fönster
Isolerglas
Tak
Papp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luftvärmepump samt elradiatorer
Eldstad
Braskamin
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- & Internetutbud
Fiber finns

Taxeringsvärde

Tomt
1 582 000 kr
Fastighet
1 940 000 kr
Totalt
3 522 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2018-01-05
Energiförbrukning
42
Energiprestanda
42 kWh/Kvm och år
Energiklass
C

Ekonomi

Pris
7 250 000 SEK Föreslagen budstart
Pantbrev
6st om totalt 2 050 000 kr
Värdeår
2001

Driftskostnad

Värme:
1 583 kr/mån
19 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
526 kr/mån
6 315 kr/år
Sotning:
52 kr/mån
629 kr/år
Samfällighet:
138 kr/mån
1 659 kr/år
Renhållning:
246 kr/mån
2 952 kr/år
Försäkring:
848 kr/mån
10 180 kr/år
Driftskostnader totalt
3 395 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Förbrukning: ca 16 000 kWh exkl. elbilsladdning I posten värme ingår även hushållsel. Notera att driftskostnad varierar utifrån de boendes levnadskostnader samt att fastighetsavgift tillkommer.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Budgivning

Mäklare

Helena Wingolf
Helena Wingolf
Ansvarig Mäklare