Brondalsvägen 1

Västerläge och storslagen havsutsikt.

Brondalsvägen 1

Idylliskt beläget i pittoresk västkustmiljö.

Endast 60 minuter från Göteborg finner ni det vackra kustsamhället Bleket.

Högt, fritt och insynsskyddat beläget med vidsträckt havsutsikt över Klädesholmen och västerhavet ligger detta trevliga hus.
Ljusa öppna ytor, underbart platsbyggt kök, trevlig planlösning och stora fönsterpartier. Stor altan mot havet där man njuter av solens strålar.

Härlig tomt där de bohuslänska bergen hela tiden gör sig påminda. Ni finner även vackra planteringar samt grönytor.
Stort välplanerat och nyrenoverat garage med spottar i tak, panelklädda väggar och solpaneler på taket. Båtplats går att ordna om så önskas.
I bleket finner ni skola F- 9. Här finns även ett mysigt bageri med café samt inredningsbutik och en underbar bastu som går att hyra.

Välkomna till denna välskötta pärla med det häftiga läget!

Gatuadress

Brondalsvägen 1

Kommun

Tjörn

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

Sutterängvilla

Byggnadsår

1992

Antal rum

5 rum & kök

Boarea

166 Kvm

Utgångspris

6 795 000 SEK

Bilder

Fakta

Hall

Välkomnande rymlig hall med sandfärgat klinker och golvvärme.

Rummet är ljust och trivsamt mkt pågrund av de stora fönstren mot väster.

Här finns möjlighet till sittgrupp.

 

 

Sovrum 1

Ljuvligt sovrum med stora fönster mot väster.

På golvet ligger klinker med golvvärme.

Väggarna är tapetserade i vitt och taket är vitmålat.

 

Förråd/ Groventré

Rejält förråd med groventré.

Klädkammare

Rymlig klädkammare. 

Badrum entréplan

Helkaklat badrum i ljusgrått med golvvärme.

Duschhörn.

Handfat samt spegelskåp.

Bra med förvaring.

Wc.

 

 

 

Förråd

Stort förråd med massor utav förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga

Nyrenoverad tvättstuga med klinker på golvet och målade väggar.

Tvättmaskin samt torktumlare.

Utgång ut till trädgården.

 

Övre hall

Skyddad entré bakom huset. 

Vacker platsbyggd hallmöbel i ek med god förvaring samt sittdel. 

Vitt klinker på golvet samt golvvärme som är genomgående i hela huset.

 

Kök

Exklusivt platsbyggt kök i ek. Byggt och formgett likt en kajuta på en vacker skonare. 

Alla snickerier är byggda helt i massiv ek. Lådorna är vackert sinkade. Köket är fullt av praktiska och finurliga lösningar. 

Praktisk bardel där man kan njuta av ett glas medans maten kokar på den vackra italienska gasspisen. 

Vacker vitrindel med belysning.

Exklusiva vitvaror från Italienska Lofra. Klassiskt märke från 1956.

Ni finner ugn med kombinerad mikro. Gasspis, med två elektriska ugnar samt 1 stek och 1 grillhäll.

Bänkskiva oljad i svag guldton. 

Blandare i mässing.

Dubbel kyl från Samsung med is och kylt vatten samt stort frysfack.

 

Vardagsrum/ matsal

Vackert rum med häftig takhöjd och vackert målade vita trätak.

Parkett på golvet och tapetserade väggar.

Här finns plats för stor soffgrupp samt rejält matbord. 

Rummet är som gjort för stora fester och mingel.

Som pricken är i:et finns här en värmande brakamin.

Stora vackra fönster ut mot altanen och väster.

Vackert ekräcke med glasdetaljer.

Uterum

Uterum med nåtat furugolv som är isolerat. 

Här sitter man och njuter tidigt på året. ut över det vackra kustsamhället Bleket.

Häftig takhöjd och fantastisk utsikt.

Sovrum 2

Charmigt sovrum med fönster mot väster samt utgång ut till altan. Härlig utsikt. 

Väggarna är vittapetserade.

Parkett på golvet.

Stor skjutdörrsgarderob.

 

Allrum/ Sovrum 3

Mysigt rum med fönster åt både söder och öster. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv. 

Idag används detta rum som allrum.

Badrum övre plan

Helkaklat badrum med golvvärme.

Här finner ni ett stort hörnbadkar.

Handdukstork, Bidé, Wc 

Stor rymlig badrumsmöbel med goda förvaringsmöjligheter. 

 

Fastighet

Fastighetsbeteckning
ARÖD 2:22
Adress
Brondalsvägen 1, Bleket
Område
Bleket
Församling
Stenkyrka
Kommun
Tjörn
Byggnadsår
1992
Byggnadstyp
Sutterängvilla
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning TJÖRN ARÖD GA:2
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Bleket och rönnäng norra och södra delen (1976-06-17) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
2 till 3
Tomtarea
1751 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
27 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
166 Kvm (Fastighetsregistret)
Besiktigad
Ja
Grundläggning
Varmgrund med golvvärme
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä/ Skiffer
Plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Eldstad
Braskamin
Ventilation
Mekanisk
Allmänt skick
Fint

Taxeringsvärde

Tomt
1238000 kr
Fastighet
2002000 kr
Totalt
3240000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
33.19%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2016-04-19
Energiförbrukning
45
Energiprestanda
45 kWh/Kvm och år
Energiklass
C

Ekonomi

Pris
6 795 000 SEK
Pantbrev
5st om totalt 3731000 kr
Värdeår
1992

Driftskostnad

Värme:
1849 kr/mån
22183 kr/år
Vatten/Avlopp:
641 kr/mån
7690 kr/år
Sotning:
32 kr/mån
385 kr/år
Samfällighet:
119 kr/mån
1425 kr/år
Renhållning:
184 kr/mån
2209 kr/år
Försäkring:
432 kr/mån
5189 kr/år
Driftskostnader totalt
3257 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I värmekostnaden ingår även hushållsel.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Biträdande Mäklare