Hälle 135
Lantlig familjeidyll!
Med naturen in på knuten och med en rejäl trädgård så lär det bli en hel del frisk luft framöver.
Hälle 135, en lantlig idyll att landa mjukt på.
Här finner ni en välplanerad familjevilla från Hjältevadshus med hög standard och fina materialval.
Man slås av den härliga rymden och de väl tilltagna ytorna. Kök och vardagsrum i fil med utgång till det stora uterummet och altandäcket där man under sommarhalvåret tillbringar mycket tid. Ni finner fem bra sovrum samt två badrum varav ett med badkar. Rymligt och vackert uterum med ryggåstak att njuta av hela året.
Pedantskött trädgård med flera stora vackra träd och buskar som flerstammig bergkörsbär, plommon och äppleträd. Bär som smultron, rabarber och jordgubbar. I “byn” Hälle bor de flera barnfamiljer och skolbussen stannar till i byn.
Praktisk dubbelcarport med uppvärmt förråd samt nyinstallerade solpaneler. Detta hem har verkligen ALLT!
Med naturen in på knuten och med en rejäl trädgård så lär det bli en hel del frisk luft framöver. Här kan ni se morgonen gry och dimman lätta över ängarna. Ni kan se stjärnorna en klar natt och somna till vindens sus i trädkronorna. Här är vi bokstavligt talat mitt i naturen. Området är känt för sina fina svamp och bärmarker. Det finns gott om vackra vandringsleder och fina ridvägar.
På 10 minuters avstånd med bil finner ni Skola/förskola och i Stenungsund, 10 min bort, finns matbutiker, restauranger, vårdcentral, gym samt pendelstation. Tåget till Göteborg tar endast 40 min.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Visning
2024-10-12 14:00 - 15:00Bilder
Planlösning kommer inom kort.
Fakta
Trädgård
Pedantskött fastighet med ordning och reda!
Välkomnande, asfalterad uppfart med gott om plats för många bilar.
Blommade flerstammig bergkörsbär ramar in uppfarten.
Hela tomten är omgärdad av häckar som Norskbrudspirea och Aronia.
Här finner ni hallon, amerikanskablåbär, vinbär, jordgubbar och smultron.
Fruktträd som äpple och plommon.
Det finns gott om odlingsmöjligheter i både pallkragar och möjlighet till eget trädgårdsland.
Som pricken över i:et finns en vacker flaggstång.
Härligt solläge med sol hela dagen.
Lantlig idyll.
Hall/entré
Välkomnande charmig förstukvist med skyddande tak.
Hallen är ljus och välkomnande.
Väggarna är smakfullt tapetserade i svagt mönstrad vit/beige tapet.
På golvet ligger ett grått, tidlöst klinker.
Plats för ytterkläder.
Direkt till vänster är trappan upp till övervåningen.
Vardagsrum
Vackert vardagsrum med värmande braskamin.
Här är det ljust och fräscht.
Väggarna är tapetserade i grått och på golvet ligger en ekparkett.
Flera stora fönster så bra ljusinsläpp.
Fönsterbänkar i marmor.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats/kök.
Gott om plats för stor soffgrupp.
Matplats framför fönstren ut mot trädgården. Här finns möjlighet att duka upp till ett riktigt långbord.
Kök
Vackert lantkök i vitt vackra beslag som matchar fint.
Grått kakel ovan bänkarna.
Trevlig köksö att sitta och göra läxorna vid.
Praktiska köksbänkar i laminat som liknar trä.
Induktionshäll från Siemens.
Frihängande vit köksfläkt från Thermex. Ugn från bosch.
Mikro från Whirlpool.
Kyl och frys från Electrolux.
Diskmaskin från Siemens.
Vackert spröjsad dubbeldörr i glas ut till uterummet.
Uterum
Underbart uterum om ca 23 kvm med ryggåstak och läcker takhöjd.
Det är ett höst ++ uterum så här kan man vara i princip hela året då även golvet är isolerat.
Spottar i det vackra vitmålade taket.
Här finns det gott om plats för stor matgrupp samt mysig läshörna.
Sovrum 1 entréplan
Detta rum används idag som walk in closet med inredning i ek. Fönster mot söder.
Tapetserade väggar och ekparkett.
Sovrum 2 entréplan
Detta är ett av husets största sovrum och är smakfullt tapetserat i svagt gult/beigt med matchande fondtapet i varma toner.
Ekparkett på golvet.
Fönster mot söder.
Två garderober.
Badrum 1 entréplan
Rymligt badrum med praktiskt dubbelhandfat och stort spegelskåp.
Vit, stilren våtrumstapet och mörkgrå matta på golvet.
Rökfärgade duschväggar och högskåp i vitt.
Wc samt fönster.
Tvättstuga/groventré
Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré.
Tåligt våtrumsmatta i mörkblått och ljus våtrumstapet.
Rostfri tvättbänk.
Bosch tvättmaskin och siemens torktumlare.
Städskåp samt bra med förvaring.
Här finns frånluftsvärmepumpen placerad.
Sovrum 3 övre plan
Charmigt barnrum med snedtak.
Tapetserade väggar i grått med vacker mönstrad fondtapet.
Fönster mot väst.
Ekparkett.
Sovrum 4 övre plan
Charmigt barnrum med snedtak.
Tapetserade väggar i svagt beige med sandfärgad fondvägg.
Fönster mot väst.
Ekparkett.
Garderob.
Allrum övre plan
Allrum med utgång till balkong i takkupan.
Här finns möjlighet till arbetshörna eller liten tv-hörna.
Ekparkett och ljust tapetserade väggar.
Badrum 2 övre plan
Läckert badrum med takfönster.
Häftig mönstrad våtrumstapet i grått och vitt.
Charmigt tassbadkar.
Vit lantlig kommod samt spegelskåp.
Sovrum 5
Vackert föräldrarsovrum med två fönster med vy ut över ängar och skog.
Vilsamt tapetserat i sandfärgat med mönstrad fondvägg.
Ekparkett på golvet.
Klädkammare
Praktisk klädkammare.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STRIPPLEKÄRR 1:27
- Adress
- Hälle 135, Ödsmål
- Område
- Hälle
- Församling
- Ödsmål
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2007
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STRIPPLEKÄRR GA:5
- Servitut
- Avtalsservitut avloppsledning,reningsverk (2008-06-03)
- Servitut
- Avtalsservitut vattenledning och kabelskyddsrör (2008-07-03)
- Servitut
- Avtalsservitut vattentäkt,vattenledning (2011-05-31)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Varav sovrum
- 5
- Boarea
- 168 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1376 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Torpargrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp via förening
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 510 000 kr
- Fastighet
- 2 237 000 kr
- Totalt
- 2 747 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 240418
- Energiförbrukning
- 76
- Energiprestanda
- 76 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 5st om totalt 3 528 000 kr
- Värdeår
- 2007
Driftskostnad
- Värme:
-
1 076 kr/mån12 908 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Sotning:
-
17 kr/mån203 kr/år
- Renhållning:
-
161 kr/mån1 936 kr/år
- Försäkring:
-
413 kr/mån4 950 kr/år
- Övrigt:
-
412 kr/mån4 948 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 2 579 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Övrigt: Fräkne fiberförening
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2024-10-12 14:00 - 15:00
Välkomna att anmäla er på visning!
