Huldas väg 15
Hundra procent barntillåtet i vita villan mitt i Getskär!
Kanske är det just läget med havet, båt- och badplatsen minuters promenadväg bort som gör Getskär så populärt!
Återvändsgata, lekplats, hav och strand, förskolor, skolor och massvis av kompisar på armlängds avstånd. Där har ni argumenten som talar för att flytta till vita villan i Getskär. Huset självt har minst lika många fördelar: Fyra med möjlighet till fem sovrum, två badrum, trevligt vardagsrum samt härligt och rymligt tv-rum på övre plan. Köket är modernt och stilrent med gott om bänkyta samt bardisk. Stor trevlig matplats i anslutning till köket. Här kan hela familjen samlas på söndagsmiddag. Husets placering är toppen med stort altandäck med utekök i syd/väst. Sommartid är trädgården i princip helt insynsskyddad.
Husets entrésida med trevlig förstukvist bjuder in till en morgonkopp i morgonsolen. Enklare trädgårdsförråd finns. Detta är ett hus redo för en aktiv familj som vill skapa sin egna lilla oas mitt i Getskär utan en massa trädgårdsarbete.
På denna lugna gata är det begränsat med biltrafik vilket bidrar till det ljuvliga lugnet som omger detta boende. Samtidigt ligger havet, båt- och badplatsen minuters promenadväg bort och hela Getskär omringas av skog och ängar och härliga promenadstigar. Men här finns även alla bekvämligheter du kan tänka dig såsom skolor, förskolor, affärer, massvis av sportaktiviteter och goda kommunikationer åt både norr och söder.
Kanske är det just detta läge mellan hav och skog som gör Getskär så oerhört populärt? Detta hem är som sagt mycket hemtrevligt och genomtänkt så varmt välkomna på visning!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Visning
2025-03-30 12:00 - 13:00Bilder
Fakta
Trädgård
Lättskött trädgård mitt i Getskär med naturen och havet in på knuten.
Här behöver man inte lägga en massa tid på trädgårdsarbete utan kan tillbringa tid på det nybyggda altandäcket istället.
Sommartid kommer huset vara inbäddat i kringliggande grönska och vara nästintill insynsskyddat.
Stenlagd gång fram till den välkomnande entrén med förstukvist.
Enklare trädgårdsförråd finns.
Härliga rhododendronbuskar.
Hall
Välkomnande hall med fin vy ut mot vardagsrummet.
Praktiskt ljust klinker och vitmålade väggar.
Plats för alla ytterkläder.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga i anslutning till hallen med egen utgång ut till altandäcket i söder.
Äldre standard med plastmatta och tapet.
Tvättmaskin Miele samt tvättbänk med ho.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster åt väster.
Vitmålade väggar.
Praktisk laminatgolv.
Tre garderbober.
Kök/matplats
Smakfullt och stilrent kök med bra arbetsyta och gott om förvaring.
Bardisk mot matplats.
Exklusiva silestone bänskivor matchas snyggt till det vita köket från Ballingslöv.
Påkostade vitvaror genomgående i rostfritt från Siemens såsom, Induktionshäll samt två separata gasolbrännare, köksfläkt, varmluftsugn, mikro, hel kyl och frys, diskmaskin samt två platsbyggda vinkylar från Dometic.
Bra belysning iform av spotlights.
Nedsänkt stilren ho från Franke.
Trevligt fönster vid diskbänk.
Köket är vitmålat och på golvet ligger en ekparkett. Vacker fondvägg i mörkgrått vid matplats.
Matplatsen är ljus och trevlig med sina tre stora fönster mot öster.
Här finns gott om plats för långbord.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med direkt access ut till altanen i västerläge.
Flera stora fönster för fint ljusinsläpp.
Här finns det gott om plats för mysig soffgrupp.
Vitmålade väggar samt mörkgrå fondtapet.
Ekparkett på golvet.
Sovrum 2 entréplan
Rymligt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
Fönster mot norr.
Gott om plats för både skrivbord och säng.
Badrum entréplan
Helkaklat badrum i vitt och mörkgrått med golvvärme.
Glasad duschhörna samt handdukstork.
Svart badrumskommod med matchande spegel.
Wc.
Allrum övre plan
Fantastiskt, rymligt allrum med yta utöver det vanliga.
Takkupan mot väster gör rummet ljust och trivsamt.
Vitmålat trätak samt vita väggar gör att rummet upplevs än ljusare och rymligare.
Praktiskt laminatgolv.
Här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt mysigt tv-rum där hela familjen och alla barnens kompisar får plats.
Gott om möjligheter att ev dela av till fler sovrum alt till förråd eller hemmakontor.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Badrum övre plan
Även detta badrum är helkaklat i stilrent vitt och grått.
Handdukstork samt golvvärme.
Vit stilren badrumskommod med spegel.
Badkar.
Fint ljusinsläpp från stort fönster.
Sovrum 3 övre plan
Charmigt barnrum med snedtak.
Vitmålat vackert trätak och ljusa väggar där man enkelt kan sätta sin egen prägel.
Ljus plastmatta på golvet.
Fönster mot söder.
Sovrum 4 övre plan
Detta sovrum är hemmets största och här finns gott om plats för både dubbelsäng och arbetsplats alt är det ett perfekt tonårsrum med möjlighet att ha en egen liten soffhörna och tv på rummet.
Fönster mot norr samt 2 garderober.
På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i vitt med en matchande läcker fonstapet i svart/vitt.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:44
- Adress
- Huldas väg 15, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1987
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Nyttjanderätt (1970-06-24)
- Servitut
- Avtalsservitut (1976-11-10)
- Servitut
- Avtalsservitut (1979-08-15)
- Servitut
- Avtalsservitut (1980-06-04)
- Servitut
- Avtalsservitut (1982-03-03)
- Planbestämmelser
- stadsplan: Anrås norra(del av anrås norra övergård 1:2,anrås norra östergård 2:2,del av torp västra 1:3 mfl) (1988-08-31) (genomförd 1988-08-31)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Boarea
- 168 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 407 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Torpargrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med radiatorer
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 670 000 kr
- Fastighet
- 2 990 000 kr
- Totalt
- 4 660 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 20250117
- Energiförbrukning
- 155
- Energiprestanda
- 155 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- E
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 10st om totalt 3 050 000 kr
- Värdeår
- 1993
Driftskostnad
- Värme:
-
2 083 kr/mån25 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
464 kr/mån5 563 kr/år
- Renhållning:
-
643 kr/mån7 715 kr/år
- Försäkring:
-
783 kr/mån9 401 kr/år
- Övrigt:
-
758 kr/mån9 096 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 731 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2025-03-30 12:00 - 13:00
Välkomna att anmäla er på visning!
