Hyvelvägen 5

Möjligheternas industrifastighet med expansivt läge i Munkeröd

Hyvelvägen 5

Industrifastighet i två plan i expansiva Stenungsund/Munkeröd.
Fastigheten inrymmer industri , lagerlokaler, höglager samt kontors och personalutrymmen. Idag är stora delar uthyrda. Kvar att hyra ut eller nyttja för egen del är ca 255 kvm av totalt 1100 kvm. Dessa lokaler är idag anpassade för kontor och konferens. Varför inte satsa på coworking med gemensamt kök och konferensytor och här finns dessutom ytor till friskvård som möjlighet till yoga, relax och bastu. Kan säljas genom bolagsöverlåtelse.

Gatuadress

Hyvelvägen 5

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Kommersiell fastighet

Byggnadstyp

2 plans industribyggnad om 1100 kvm med industri samt kontorslokaler.

Byggnadsår

2002

Utgångspris

11 750 000 SEK
Budgivning pågår

Bilder

Fakta

Mer information kommer inom kort.

Fastighet

Fastighetsbeteckning
MUNKERÖD 1:86
Adress
Hyvelvägen 5, Stenungsund
Område
Munkeröd
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2002
Byggnadstyp
2 plans industribyggnad om 1100 kvm med industri samt kontorslokaler.
Taxeringskod
426
Planbestämmelser
Detaljplan: Munkeröds industriområde (1987-12-14) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Kommersiell fastighet
Tomtarea
2501 Kvm (Fastighetsregistret)

Sannolikt finns möjlighet att uppföra ytterligare byggnation inom fastigheten om ca 200 kvm. Asfalterad och inhängnad gårdsplan med elstolpar, parkering. Oljeavskiljare finns.

Grundläggning
Betongplatta
Bjälklag
Stål och Trä
Stomme
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Plå
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Uppvärmning
Luftvärmepumpar samt elradiatorer.
Ventilation
FTX
Tv- & Internetutbud
Fiber finns indraget
Allmänt skick
Gott

Taxeringsvärde

Tomt
625000 kr
Fastighet
3595000 kr
Totalt
4220000 kr
Taxeringsår
2019
Taxeringskod
426
Skattesats
33.12%

Ekonomi

Pris
11 750 000 SEK
Pantbrev
8st om totalt 5450000 kr

Driftskostnad

Ekonomi

Hyresintäkter:

415 Kvm: 484 884 Kr Bundet tom 2024-07-31

180 Kvm: 181 140 Kr Bundet tom 2022-05-31

100 Kvm: 84 600 Kr  Bundet tom 2022-08-31

50 Kvm: 60 000 Rörligt 9- månader

 

TOTALT: 810 624 Kr

Driftskostnader: Dessa står hyresgästerna för.

Fastighetsskatt: 21 200 Kr

El/Värme: 100 000 Kr

VA: 12 000 Kr ingår i hyran vid normal förbrukning.

Snöröjning: 15 000 Kr

TOTALT: 148 200 Kr

 

  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Budgivning

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Biträdande Mäklare