Kärrstigen 15
Nybyggardröm i Ödsmål
Ett nybyggt hus i klassisk stil men inte vilket dussinhus som helst utan byggt i lösvirke.
Klassiskt nytt på landet
Lilla vägen slingrar sig hit och dit, lite upp, lite ner. Riktigt på landet, men ändå bara några kilometer bort från Stenungsund. Mitt emellan hav och äng, men riktigt på höjderna. Ett nybyggt hus i klassisk stil men inte vilket dussinhus som helst utan byggt i lösvirke. Här har man varit noga med detaljerna och proportionerna. Fönstren sitter med fint avstånd till tak och golv. Vacker liggande vitmålad panel och fantastiskt fönsterparti med vacker vy samt klassiskt spröjsade fönster.
Huset är redo med fyra sovrum i ett plan med ett öppet allrum där kök, matplats och soffhäng gör gemensam sak upp i nock. Långt över svensk standardhöjd. De invändiga detaljerna är också fina: spegeldörrar, gammeldags skurklossar, vackra lister och foder, djupa fönsternischer och vackra siktlinjer tvärs igenom huset. Den vackraste inredningsdetaljen är alltid ljuset. Här har du dessutom tre helspröjsade dörrar ut i trädgården. Två exklusiva badrum med kakel och klinker valt med både kärlek och förnuft. Dubbelgarage i huset med elport samt bergvärme för låg driftskostnad. Från huset promenerar ni ner till saltabad på 10 minuter. Förskola och skola finns i Ödsmål 5 minuter bort från huset.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande ljus och rymlig hall med vackert klinker på golvet och smakfullt färgsatta väggar i varmt beige.
Stor skjutdörrsgarderob för alla ytterkläder.
I hela huset finner ni vattenburen golvvärme.
Badrum 1
Stilrent helkaklat badrum i vitt och grått.
Läckert svarta duschväggar som matchar den exklusiva badrumsmöbeln i mörkbrunt.
Rund belyst spegel som bryter av mot allt det kantiga.
Vägghängd wc.
Alla blandare är svarta vilket ger ett påkostat intryck.
Kök
Stort, välplanerat kök med köksö.
Köksluckorna är en stilrent svarta spegelluckor och till det har man brutit av med en ljus beige silestone bänkskiva.
Vitvaror som integrerad kyl, frys och diskmaskin. Varmluftsugn samt mikro. Induktionshäll samt läcker svart fläkt från Fjäråskupan.
Från Köksfönstret har man utsikt ut över de vackra ängarna.
Väggarna är vackert beigemålade och på golvet ligger ett massivt vackert 1-stavs ekgolv.
Matplats finns i anslutning till köket. Där finns också bra med förvaring i form av flera högskåp.
Spotlights i taket.
Från matplatsen har man utgång ut till altanen.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med härligt ryggåstak för maximal takhöjd. Det stora fönsterpartiet gör att rummet strålar av ljus och naturen gör sig hela tiden påmind. Här finns gott om plats för både soffgrupp och stor matgrupp.
Från rummet når du ut till den stora altanen.
Väggarna är målade i en vacker grå kulör som bryter fint till de vita vackra lister och foder som ramar in rummet.
Masterbedroom
Vackert sovrum i mörk grönt.
Två stora fönster mot naturen och den vackra stenmuren utanför.
Rymlig skjutdörrsgardrob för alla kläder.
Spotlights i tak.
Klädkammare
Praktisk klädkammare
Badrum 2
Helkaklat, stort badrum i vitt och grått.
Läcker badrumsmöbel i mörkbrunt med dubbelhandfat samt stor spegel.
Vägghängd Wc.
Läcker duschvägg i svart.
Badkar i vacker form.
Alla blandare och detaljer är svarta.
Tv-rum
Mysigt tv-rum med utgång till trädgård.
Ljust målade väggar.
Här finns plats och möjligheter att göra ett mysigt tv-rum till barnen.
Sovrum 2
Mysigt sovrum som är målat i blått.
Fönster mot väster.
Sovrum 3
Mysigt barnrum målat i grönt.
Fönster ut över de vackra ängarna.
Garderob.
Sovrum 4
Charmigt barnrum i gröna och svagt rosa toner.
Även detta rum har fönster med utsikt ut över ängarna.
Garderob.
Tvättsuga
Praktisk tvättstuga i källarplan med tvättmaskin samt torktumlare samt tvättbänk.
Målade väggar och klinker på golvet.
Dubbelgarage
Praktiskt dubbelgarage i källarplan med ingång direkt i huset.
Elportar.
Möjlighet till bra förvaring samt arbetsbänk.
Trädgård
Härlig tomt med bra gräsyta för barnen.
Stor, praktisk uppfart för många bilar.
Stort altandäck i olika etage. Här finns flera olika sittplatser i olika sollägen att välja på.
Vacker gärdesgård ramar in tomten.
Från huset är det bara 10 minuter att gå till vackra Sandviken för salta bad eller till den kommunala badplatsen Söskär.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STARRKÄRR 2:75
- Adress
- Kärrstigen 15, Ödsmål
- Område
- Starkärr
- Församling
- Ödsmål
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla sutteräng
- Taxeringskod
- 210
- Servitut
- Avtalsservitut (2009-03-17)
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning,nätstation (2009-03-17)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Tomtarea
- 1658 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 175 Kvm (uppmätt av säljare)
- Biarea
- 60 Kvm (uppmätt av säljare)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Grundmur
- Betongsten
- Bjälklag
- Betong
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Bergvärme med vattenburen golvvärme
- Ventilation
- FX frånlufts återvinning.
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 140 000 kr
- Totalt
- 1 140 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 210
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 3st om totalt 4 300 000 kr
Driftskostnad
- Värme:
-
2 466 kr/mån29 593 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
570 kr/mån6 843 kr/år
- Samfällighet:
-
100 kr/mån1 200 kr/år
- Försäkring:
-
720 kr/mån8 640 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 856 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även el. Bredband 5388 kr/år
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
