Nordsjökajen 9

Investering med goda utsikter

Nordsjökajen 9

Det här är en investering med goda utsikter. Stabil avkastning med milslång horisont. En mer dramatiskt panorama är nog svårare att finna än här på Nordsjökajen.

Kanske dags att byta upp dig till kommunens verkliga solsida, om du inte redan bor på Mossholmen och Nordsjökajen!

Här kan Ni njuta av bostadsrättens enkelhet i harmoni med havets skiftningar året om. Detta är ett drömboende för er som älskar havet och vill ha en hög livskvalitet.

Kvarteret Nordsjö ligger längs Mossholmens västra kaj och här finns möjlighet till egen båtplats precis nedanför lägenheten. Garage i finns under huset och till denna lägenhet har man platsen närmast hissen.

Denna lägenheten är unik i sitt slag då det är den enda i huset med öppen planlösning och köksö. De 93,5 kvadraten är trivsamt disponerade med stora sociala ytor med kök, vardagsrum och matplats i ett med det fantastiska fönsterpartiet i blickfånget. Här är det svårt att hålla blicken från den magnifika utsikten helt ofiltrerat. Ni finner två stora sovrum det ena kan skryta med egen balkong i österläge. Det är endast denna lägenheten och en till som har två balkonger.

Gatuadress

Nordsjökajen 9

Kommun

Tjörn

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2018

Antal rum

3 rum & kök

Boarea

93.5 Kvm

Avgift

6 518 SEK/mån

Utgångspris

4 750 000 SEK

Bilder

Fakta

Badrum

Helkaklat påkostat badrum marmorliknande läckert kakel och grått klinkers med golvvärme.

Separat tvättdel i form av både tvättmaskin och torktumlare.

Vit stilren kommod med matchande spegelskåp.

Handdukstork.

wc.

 

Hall

Välkomnande hall med klinkers på golvet och vitmålade väggar.

Gästtoalett

Läcker toalett med svarta och vita detaljer.

Praktisk platsbyggd spegel.

Även här ligger ett grått klinker.

Vit kommod samt spegelskåp.

 

Sovrum 1

Underbart sovrum med balkong i öster. 

Här finns gott om plats för dubbelsäng och ni finner en exklusiv, rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring.

Väggarna är tidlöst vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 2

Även detta sovrum är mycket rymligt och har bra med förvaring.

Vita väggar och Ekparkett

Kök/ Vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning gör denna lägenhet unik.

Detta är den enda lägenheten i huset med denna planlösningen. 

Här slås man verkligen av ljuset och rymden och inte minst den fantastiska utsikten.

Det vita köket kommer från Marbodal. Till det vita har man valt att bryta av med en granitliknande bänskiva i svart.

Den stora köksön men plats för sittande gäster och stora bufféer bjuder in till stora tillställningar.

Alla vitvaror som; häll, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys kommer från Siemens. 

Vardagsrummet rymmer både stor soffgrupp samt matsalsdel.

De stora skjutdörrspartiet och fönstren mot väster liknar den mest vackra tavla man kan tänka sig.

Fastighet

Adress
Nordsjökajen 9, Bleket
Område
Tjörn
Församling
Rönnäng
Kommun
Tjörn
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus

Bostad

Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
3 rum och kokvrå
Varav sovrum
2
Boarea
93.5 Kvm (uppgift från föreningen)
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Tv- & Internetutbud
Eget abonnemang: Telia lagom Fiber finns. Kostnad tillkommer.
Balkong
Balkong x2
Förråd
Källarförråd
Våning
3
Hiss
Ja
Allmänt skick
Som nytt

Energideklaration

Energistatus
Ej utförd

Ekonomi

Pris
4 750 000 SEK
Avgift:
6 518 SEK/mån
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, garage, renhållning
Ingår ej i avgiften:
Hushållsel, tv och fiber
Andelstal, förening:
0.0417000 %
Andelstal, ägande:
4.10369 %
Pantsatt
Ja
Överlåtelseavgift
1182 kr (Betalas av köparen)

Driftskostnad

El:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt
200 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Tv: 149 kr/månad. Fiber: 379 kr/ mån

Balkong

Balkongen är unik i sitt slag med den makalösa utsikten ut över vackra Klädesholmen samt horisonten i väster. 

Känslan förstärks av den böljande formen och glasräckena. 

Trallen som ligger på balkongen ger en varm och ombonad känsla.

Här  finns gott om plats för både loungedel och matdel.

Möjlighet finns till båtplats precis nedanför lägenheten.

Det är inte alla områden som kan skryta om att ha en egen liten sandstrand som man faktiskt har här på Nordsjökajen.

Garage

Varmgarage i samma hus ingår i avgiften och denna plats är direkt utanför hissen.

  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Biträdande Mäklare