Nytorps backe 16

Tryggt och mysigt på hörnet

Nytorps backe 16

Denna centrala tvårummare är ovanligt tillmötesgående. Här är det lätt att leva både med och utan bil. Egen ingång, insynsskyddad uteplats i markplan, parkering, grönytor runt om huset och med det mesta du behöver på nära håll. Som en förlängning av vackra Södra Vägen kommer du fram till Nytorps backe och dess mysiga läge intill gångbanor och natur.

Att bo så här centralt gör att du inte behöver planera dagen i detalj, utan kan leva lite spontant. Mataffären, Stenungsunds torg med hela dess utbud, vårdcentral och apotek har du rakt över gatan. Busslinjerna går åt alla håll och inom några minuters promenad kan du ta ett dopp i havet eller njuta på bryggan. Och du har många restauranger att välja bland när du vill låta den egna spisen vila.

Väl inne i lägenheten är det ljust och varmt välkomnande. Alla rum är lagom stora för att aldrig kännas trånga, och bra planerade för möblering på olika sätt. Ett perfekt avstamp i livet, oavsett om du är i studentåldern eller landar inför nya äventyr senare i livet.

Altanen är en riktig storfavorit. Här spenderas lediga, lata dagar i solsängen eller med plantering och jord på händerna. Och du behöver inte välja mellan morgon- eller kvällssol, för här får du båda.

Gatuadress

Nytorps backe 16

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår

1991

Antal rum

2 rum & kök

Boarea

64 Kvm

Avgift

5 500 SEK/mån

Utgångspris

1 995 000 SEK
Budgivning pågår

Bilder

Fakta

Entré

Lägenheten är belägen vid ändgata och med hörnläge

Huskänsla med egen entré och ingång

Uteplats med morgonsol 

Ingång till inomhusförråd 

Vid gaveln av lägenheten finns även ett utomhusförråd 

Hall

Varmt välkomnande hall

Sammanbinder alla bostadens rum med varandra 

Rymligt med plats för hallmöbel och avhängning för ytterkläder samt skor

På väggen sitter en mönstrad tapet och på golvet ligger ett grått laminatgolv 

Vardagsrum

Vidare in till det sociala vardagsrummet 

Här kan du spendera mysiga hemmakvällar i goda vänners- eller familjs sällskap 

Stort fönsterparti och altandörr skänker ett härligt ljus till rummet 

Vita tapeter och ekparkett under fötterna

Utgång till altanen 

Altan/Trädgård

Solig altan med plats för både soff- och matgrupp 

Här spenderas många lediga, lata dagar 

Får du nog av solandet så kan du plantera blommor och örter i trädgårdsdelen
Nyttja denna yta till det som passar er bäst, eller förläng nuvarande altan till en större

Önskar du skugga finns en elmarkis som täcker hela altanen och bildar ett extra "rum"

Ingen insyn 

Lugnt läge på hörnet

På andra sidan vägen i direkt anslutning till bostaden ligger parkeringsplatsen som också har eluttag 

Kök

Luftigt kök

Plats för matgrupp trevligt placerat framför fönstret 

Kyl, frys, spis med häll och ugn, fläkt, dubbeldiskho och diskmaskin

Gott om arbetsyta 

Bänkskiva i rostfritt och laminat, ovanför sitter ett vitt kvadratiskt kakel 

Köksluckor i laminat 

Ljusa tapeter och plastmatta på golvet 

Sovrum

Plats för den stora dubbelsängen, men också en kontorshörna om så önskas 

Fönster ut mot altanen 

Ljus grå/lila tapet och ekparkett på golvet

Klädkammare

I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare 

Klädstänger finns uppsatta

Detta rum går utmärkt att inreda som ett mindre kontor om man hellre önskar 

Badrum

Stort badrum! 

Wc, tvättställ, överskåp med belyst spegel och dusch 

Vägghängda skåp till förvaring 

Tvättmaskin och torktumlare

Här finns en extra ho och arbetsyta 

Våtrumsmatta på väggar och golv 

Här finns ingång till inomhusförrådet 

Förråd

Rymligt inomhusförråd med hyllor till förvaring

Du når detta antingen via entrén eller badrummet 

Det finns även ett vindsförråd som man når från hallen

Fastighet

Adress
Nytorps backe 16, Stenungsund
Område
Centrala Stenungsund
Församling
Norum
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1991

Bostad

Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Boarea
64 Kvm (uppgift från föreningen)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tv- & Internetutbud
Fiber
Balkong
Altan i markplan
Förråd
Både in- och utvändigt varmförråd
Våning
Markplan
Hiss
Nej

Ekonomi

Pris
1 995 000 SEK Utgångspris
Avgift:
5 500 SEK/mån
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, parkeringsplats, sophämtning samt fiber-TV (Telia "Lagom")
Andelstal, förening:
1.42452 %
Andelstal, ägande:
1.42452 %
Pantsatt
Ja
Överlåtelseavgift
1183 kr (Betalas av säljaren)

Driftskostnad

El:
542 kr/mån
6500 kr/år
Försäkring:
115 kr/mån
1380 kr/år
Driftskostnader totalt
657 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Inklusive el och försäkring. Kostnaderna är baserade på schablonvärden och varierar beroende på de boendes levnadsvanor.

Området

Centralt läge med närhet till det mesta

Gångavstånd till matbutik, restauranger, kommunikationer, Stenungsunds torg, vårdcentral, apotek, diverse service, skolor, naturstråk, havet, båthamn, ja listan kan göras lång 

Gång- och cykelbro som tar dig dit du behöver

Nytorps backe ligger omringat av vacker natur och villor från sekelskiftet 

Brf Södra Vägen

Föreningslokal

Yttre varmförråd vid gaveln av lägenheten

Gemensamt soprum

Cykel- och barnvagnsrum

Lekplats

Parkeringsplatser med eluttag (Lägenhetens parkering ligger i anslutning rakt över vägen, stort plus) 

Budgivning

  • Bud nr. 1

    Bud: 1 750 000 SEK
    Budgivare 1
    Datum: 2021-09-10 12:53

Mäklare

Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Ansvarig Mäklare