Silvers väg 10
Silvers Sagoland - Lika vackert i vårsolen som i vinterskrud
Just nu har året precis startat och marken runt huset på Silvers Väg varierar mellan bar eller snötäckt. Frågan är vilken årstid som är vackrast i detta mysiga område i Timmervik, knappa 1,5 mil från Stenungsund men också på behagligt avstånd från Kungälv och Göteborg.
Här har du nära till naturen och såväl havet. Så nära att du ser en havsglimt från husets övervåning. Välj mellan aktiviteter så som fiske, skridskor, paddling, cykling, simning, löpning, bär- och svampplock. Du kommer märka att varje årstid har sin tjusning. Från denna höga tomt har du dessutom solen med dig runt hela dagen.
Ett hus i mycket fint skick, vackert ljus och fin fönstersättning som tar vara på solens infallsvinklar och det höga läget på bästa sätt. Öppen planlösning och fritt flöde genom hela huset från köket till soffhörnan. Här blir familj och vänner glada att få samlas, och vid köksön lagar du till kvällens gryta samtidigt som du blickar ut över gästerna.
Som barnfamilj bör man drömma med både hjärtat och hjärnan. Hitta ett hus som passar familjelivet är inte alltid lätt. Att hitta ett hus som passar hela livet är kanske svårast av allt. Detta hus i Timmervik är både charmigt och smart samt bjuder in till att kunna bo kvar länge.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Entré/Hall
Parkera bilen intill entrén eller vid dubbelgaraget
Grusgång leder dig fram till ytterdörren
Mörkgrått klinker under fötterna
Vidare in i huset ligger en genomgående ekparkett
Tapet i grå ton med blommigt mönster
Trappa upp till övervåningen
Hela nedervåningen har golvvärme
Kök
Vitt kök från Marbodal med rostfria beslag
Grå laminatbänkskiva
Ovanför bänkskivan sitter en mindre kvadratiskt kakel i svart utförande
Köksö med rosfri bänk
Kyl och frys, inbyggd- ugn och mikro, fläkt och dubbeldiskho, allt i rostfritt utförande samt diskmaskin
Liggande fönster över arbetsytan och större fönster i annat väderstreck
Trevligt med köksön där du kan tillaga maten och blicka ut över matbordet och vardagsrummet
Matplats
Matplatsen är socialt placerad mellan köksön och vardagsrummet
Mysigt med vy ut över trädgård och altan
Plats för stort bord för minst 10 sittande gäster
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för den stora soffan
Fint med altandörren ihop med övriga fönster
Utgång till altandäcket
Liggande fönster blir som en tavla ut
Inbyggda spotlights med ledlampor installerat
Vitmålade väggar
Sovrum 1
Rymligt sovrum som idag används som föräldrasovrum
Ljusgrå tapet
Fyra garderober som rymmer mycket
Plats för byrå eller annan möbel
Två stycken fönster ger en mysig känsla och fint ljusinsläpp
Badrum 1
Wc, tvättställ och kommod med förvaring, dusch samt bastu
Fönster för vädring
Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet
Tvättstuga
Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Stor arbetsbänk och skåp till förvaring
Snyggt kakel ovanför i marockansk stil
Grått klinker på golvet och vitmålade väggar
Här finns även frånluftsvärmepumpen
Groventre finns här och utanför finns trappan ner till dubbelgaraget
Garderob
Fönster
Allrum
En trappa upp och du når allrummet
Andra sidan av rummet är idag kontorsdel
Plats för soffgrupp och läshörna, eller varför inte tv-hörna
Härifrån når du alla andra rum på detta plan
Fint fönsterparti med vy ut över träd- och talltopparna samt tomten
Ekparkett på golvet och grå tapet i hälften av rummet och resterande är vitmålat
Sovrum 2
Största sovrummet på övre plan
Plats för både dubbelsängen och skrivbordshörna om så önskas
Vitmålade väggar och grå fondtapet
Två stycken garderober
Fönster med fin vy över närområdet
Sovrum 3
Gråmålade väggar
Mysigt med snedtak
Man har tagit vara på ytan och gjort skjutdörrsgarderob
Fönster ut mot naturen
Sovrum 4
Likadant som sovrum 3 men spegelvänt
Används idag som kontor
Fönster
Badrum 2
Stort badrum med wc, tvättställ i svart med dubbelt handfat och lådor till förvaring, hylla ovanför med spegel samt badkar för extra vardagslyx
Spots i taket
Grått klinker och vitt liggande kakel
Fönster
Förberett för el-golvvärme
Tomt/Trädgård
Till viss del kuperad tomt med gräsyta, berg, sten och annan växtlighet
Huset ligger med högt läge på tomten och som sista huset på gatan
Grusad uppfart vid båda parkeringarna och vid dubbelgaraget
Här blommar bland annat magnolia, rhododendron, pioner, päronträd, vinbärsbuske, rabarber med mera
Isolerad friggebod finns på tomten som idag används som gäststuga
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- SÄVELYCKE 1:66
- Adress
- Silvers väg 10, Kode
- Område
- Timmervik
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2009
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÄVELYCKE GA:3
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÄVELYCKE GA:8
- Servitut
- Ledningsratt starkström (2004-01-09)
- Servitut
- Ledningsratt tele (2004-01-09)
- Servitutkommentar
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Planbestämmelser
- Fastighetsplan: Sävelycke-timmervik (2000-11-30) Detaljplan: Sävelycke-timmervik (2000-11-30) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Tomtarea
- 1401 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 160 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Grundmur
- Isolerade kantstöd
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Stående träpanel med lockläkt
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med golvvärme och radiatorer
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1182000 kr
- Fastighet
- 2886000 kr
- Totalt
- 4068000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2022-12-16
- Energiförbrukning
- 114
- Energiprestanda
- 114 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 13st om totalt 2275500 kr
- Värdeår
- 2009
Driftskostnad
- Värme:
-
1871 kr/mån22450 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
530 kr/mån6364 kr/år
- Sotning:
-
48 kr/mån570 kr/år
- Samfällighet:
-
233 kr/mån2800 kr/år
- Renhållning:
-
232 kr/mån2784 kr/år
- Försäkring:
-
470 kr/mån5638 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3384 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten för värme ingår även hushållsel. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor. Fiber/Bredband tillkommer.
Område
Timmervik är en lantlig idyll där du har närheten till både natur och hav
Fina cykel och promenadvägar som enkelt tar dig runt i närområdet men också till Jörlanda
5-10 minuters promenad ner till havet
Skolbuss finns i området
Kode har ett stort utbud av service, omsorg och goda kommunikationer med långtids- och pendelparkering på behändigt avstånd. I Jörlanda finner du matbutik, skola, pizzeria och café
Båtplatsmöjligheter finns i området
För den golfintresserade finns Kungälv-Kode GK som passeras på vägen ut till Aröd
