Skogstorp 123

Grönt är skönt!

Skogstorp 123
Skogstorp 123

Söker du avskildhet och natur inpå knuten men vill samtidigt ha ett bekvämt boende med stora möjligheter och otroligt låga driftskostnader? Då kan detta vara hemmet du letar efter! På denna välvårdade och generösa tomt bor du omgiven av grönska och dina gröna fingrar kan få fritt utlopp… Kanske kan alla dina odlingsdrömmar gå i uppfyllelse här?

Granne med skogen, hästhagar och åkrar, lever du smidigt och enkelt på tre våningsplan och det finns gott om rum och rymd för allt och alla. Gott om förvaring och i dagsläget finns fem sovrum men det går även att få till ett sjätte för den som önskar. Den omgivande naturen och grönskan gör sig ständigt påmind från husets alla fönster och detta hus anpassar sig enkelt efter vilka ni är och vilka behov som styr just nu. Allt eftersom åren går och behoven ändrar sig tänker man om och förändrar… Nuvarande ägare har gjort löpande underhåll med en kärleksfull hand och installerat bergvärme samt solfångare vilka samverkar och resulterar i en otroligt låg förbrukning med låga driftskostnader som följd.

Detta boende erbjuder som sagt en vacker naturtomt och massvis av möjligheter, men även fågelkvitter, ett stort garage samt ett härligt uterum med tillhörande altan i bästa solläge. Här samsas fruktträd, bärbuskar och välvårdade rabatter med den angränsande skogen som fond. Här är njutet och lugnet påtagligt och livet kan bli precis så som du vill ha det!

Livet i Spekeröd är lantligt men inte ensligt och det är lätt att förstå varför så många trivs här. Här finns nämligen det mesta inom räckhåll; skola och förskola, bra kommunikationer samt affärer, för att nämna några. Samtidigt ligger Stora Höga och Getskär med sina salta bad alldeles runt hörnet. Detta är livet på landet när det är som bäst!

Gatuadress

Skogstorp 123

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1982

Antal rum

8 rum & kök

Boarea

139 Kvm

Biarea

66 Kvm

Tomtarea

3028 Kvm

Föreslagen budstart

4 295 000 SEK
Budgivning pågår

Bilder

Fakta

Entré

En klassisk förstukvist under tak välkomnar dig till detta mysiga hem

Ljus, öppen och härlig hall med gott om avhängningsmöjligheter för både skor och jackor

Klinker i beige ligger under fötterna och väggarna är tapetserade i vacker grå tapet

Här finns elektrisk golvvärme

Vardagsrum

Två pardörrar i glas leder in till detta ljusa och härliga vardagsrum!

Här finns gott om plats för en stor soffgrupp som rymmer hela familjen

Många och stora fönster ger maximalt med ljus

Väggarna är tapetserade i en ljus kulör

Utgång ut till uterummets härlighet

Kök

Ett riktigt klasssiskt och praktiskt kök med gott om plats för både matlagning och förvaring

Fin grå bänkskiva med vitt kakel ovanför spis och diskbänk

Här finns vitvaror såsom kyl och frys, fristående spis, köksfläkt samt diskmaskin

Trevlig matplats med fönster ut mot trädgårdens grönska

En grönmönstrad läcker fondtapet pryder ena väggen

Badrum 1

Fräsch och funktionellt med massor av förvaring finner du i detta badrum!

Stor kommod i vitt med ett rymligt spegelskåp ovanför

Wc och badkar

Fönster ger bra vädringsmöjligheter

Praktisk våtrumsmatta i blått på golvet och väggarna

Sovrum 1

Rofyllt sovrum att sova sött i!

Väggarna är tapetserade i vitt

Sovrum 2/matsal

Nuvarande ägare har valt att ha matsal här men detta rum kan givetvis användas som sovrum för den som önskar

Väggarna är tapetserade i skimrande vitt

Klädkammare

Mitt mellan de två sovrummen finns en klädkammare, stor och rymligt med plats för allt

Väggfasta hyllor och gott om hängmöjligheter

Allrum

Precis ovanför trappan breder allrummet ut sig och binder samman övre plan

Här får man plats med en mysig soffhörna eller kanske ett kontor?

I ena hörnet finns tre garderober

Sovrum 3

I det största sovrummet kan du verkligen drömma dig bort!

Här är det vilsamt, rofyllt och gott om plats

Klädkammare med plats för allt och lite till

Blommig söt tapet pryder väggarna

Sovrum 4

Charmigt sovrum att göra till sitt!

Väggar är tapetserade i en ljus grafiskt mönstrad tapet

Sovrum 5

Mysigt sovrum att göra fylla med leksaker!

Väggar är tapetserade i en ljus grafiskt mönstrad tapet även här

Badrum 2

Kommod i vitt med ett spegelskåp ovanför

Wc och duschhörna

Även här finns ett fönster vilket ger bra vädringsmöjligheter

Praktisk våtrumsmatta i blått på golvet och väggarna

Bastu

Alldeles lagom stor bastu för bastuälskaren!

Perfekt under årets kallare del...

Källare

Källarplan erbjuder riktigt mycket plats och är rena drömmen för förvaringsälskaren!

Som om inte detta vore nog så finns pannrum, förråd, verkstad och en stor tvättstuga samt matkällare här

En entré även här är perfekt och praktiskt för tonåringen eller kanske om man vill ha någon typ av verksamhet?

Gillestuga

Klassisk gillestuga, perfekt för "tonårshäng" eller kanske som ett extra lekrum att röja runt i ordentligt...

Om man är behov av ytterligare ett sovrum finns möjligheten

En öppenspis förhöjer myskänslan ett par snäpp

Trädgård

Lummig, delvis insynsskyddad och som gjord för lek och bus men också för lugn och ro

Den angränsande skogen skapar en vacker fond

Två härliga uteplatser att välja mellan beroende på solens strålar

Massvis av bärbuskar, fruktträd

Ett litet växthus för de gröna fingrarna

Här finns även ett förråd samt en vedbod

Uterum

Drömmigt och härligt uterum som förlänger säsongen!

Tänk att sitta här med en kopp kaffe medan sommarregnet smattrar mot rutorna eller att inta vårens första grillmiddag som avslutas med en bärpaj från den egna trädgården...

Garage

Stort och rymligt garage som rymmer det mesta

Bra med förvaringsyta för både bilar och annat

Utgång ut till trädgårdens baksida

Fastighet

Fastighetsbeteckning
SPEKERÖDS-APLERÖD 2:7
Adress
Skogstorp 123, Spekeröd
Område
Spekeröd
Församling
Spekeröd-Ucklum
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1982
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Taxeringskod
220
Servitut
Avtalsservitut avloppsledning mm
Servitut
Avtalsservitut vattenledning
Servitut
Officialservitut väg
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND KÄNNESTORP GA:1
Servitut
Avtalsservitut (1982-12-08)
Servitutkommentar
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
8 rum och kök
Varav sovrum
5 till 6
Boarea
139 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
66 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
3028 Kvm (Fastighetsregistret)
Besiktigad
ja, 20240528
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lecablock
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas samt 2-glasfönster i källaren med energifilm
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Enskilt vatten och avlopp (delas med närmsta granne genom servitut)
Uppvärmning
Bergvärme samt solfångare
Murstock
Tegel
Eldstad
Öppen spis
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- & Internetutbud
Fiber

Taxeringsvärde

Tomt
952 000 kr
Fastighet
1 883 000 kr
Totalt
2 835 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2024-06-04
Energiförbrukning
37
Energiprestanda
37 kWh/Kvm och år
Energiklass
A

Ekonomi

Pris
4 295 000 SEK Föreslagen budstart
Pantbrev
10st om totalt 1 700 800 kr
Värdeår
1982

Driftskostnad

Vatten/Avlopp:
133 kr/mån
1 600 kr/år
Sotning:
51 kr/mån
610 kr/år
Samfällighet:
383 kr/mån
4 600 kr/år
Renhållning:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Försäkring:
509 kr/mån
6 104 kr/år
Driftskostnader totalt
1 251 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Förbrukning: ca 5 500 kWh I posten värme ingår även hushållsel. Notera att driftskostnad varierar utifrån de boendes levnadskostnader samt att fastighetsavgift tillkommer.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Budgivning

Mäklare

Helena Wingolf
Helena Wingolf
Ansvarig Mäklare