Skönhammarsvägen 26
Balsam för själen på Skönhammarsvägen 26!
Välkommen hem till ett lugnare liv. Här vaknar du upp till tystnaden och fångar dagens första solstrålar på altanen medan du njuter av morgonkaffet.
Välkommen hem till ett lugnare liv. Här vaknar du upp till tystnaden och fångar dagens första solstrålar på altanen medan du njuter av morgonkaffet. Här växer blåbär och kantareller in på knuten och havet breder ut sig vackert och väntar precis nedanför. På eftermiddagen efter jobbet kan ni ta en mysig skogspromenad och kanske blir det en kantarellmacka i uterummet i sällskap med kvällssolen? Sedan blir det kanske ett mysigt bad i den vedeldade tunnan på altanen…. Huset är inte stort, men så mysigt att vännerna gärna samlas här. Den isolerade och mysiga gäststugan gör att gästerna kan få stanna över natten.
Här är allt pedantskött och mycket noga utvalt för att smälta in bland granithällar och skog. Gott om förvaringsytor och en egen liten snickarvekstad för er som gillar att greja. Praktisk dubbelcarport och stor uppfart. Så här får både husbilen eller båten plats hemma på tomten.
Här slås man av den sköna avskildheten och lugnet, längst upp på vägen utan insyn. Utsikten över havet är lika vacker sommar som vinter, och vilken ynnest att ha naturen så här precis utanför dörren! På vintern tänder ni brasan i vardagsrummet som skänker en härlig värme. För den som söker ett enklare liv nära naturen, utan att vara för långt ifrån stan, måste detta vara den perfekt platsen att kalla hemma. Med smidig pendling in till Göteborg och njutet av naturens skiftningar genom årstiderna blir livet som en liten semester varje dag. Promenadavstånd till salta bad på vackra Norums Holme.
Välkomna på visning av detta smultronställe!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Visning
2024-10-12 10:30 - 11:30Bilder
Bilder kommer inom kort.
Fakta
Trädgård
Charmig trädgård med berg i dagen, vackra planteringar och fina trädgårdsspångar samt stenläggningar.
Rejäl uppfart med plats för flera bilar.
Med skogen i bakkant så blir känslan av naturtomt ännu större.
Vedeldad samt eluppvärmd badtunna.
Flaggstång.
Flera olika uteplatser.
Trädgårdsförråd.
Isolerad gäststuga med handfat och sommarvatten.
Snickarverkstad som även den är isolerad.
Uterum.
Hall
Välkomnande, rymlig hall med vitlaserat ryggåstak.
Stilren, modern grå ytterdörr.
Stor skjutdörrsgarderob för alla ytterkläder.
Gråmålade vackra väggar.
Vackert grått klinker på golvet.
Vardagsrum
Vackert rymligt vardagsrum med panelklädda väggar i svagt grått.
På golvet ligger en ekparkett.
Många stora fönster ut mot havet och väster.
Gott om plats för både stor soffgrupp samt matdel.
Värmande braskamin från Contura.
Sovrum 1
Husets största sovrum med egen utgång ut till altandäcket i öster.
Gråmålade väggar och parkettgolv.
Vitmålat vackert trätak.
Stor skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat, härligt badrum med utgång till altanen och spabadet.
Grått klinker och vitt kakel på väggarna.
Glasad duschhörna.
Badrumskommod, wc samt tvättdel med tvättmaskin.
Sovrum 2
Charmigt sovrum med vacker slätspont på väggarna.
Ekparkett på golvet och fönster mot öst.
Vitmålat trätak.
Platsbyggd förvaring.
Kök
Rymligt och hemtrevligt kök med fönster mot havet.
Gott om skåp och bänkyta.
Vita köksluckor samt ekbänkskiva.
Vackert liggande vitt kakel ovan bänkarna.
Vitlaserat trätak med spotlights.
Köksö.
Glasad dubbeldörr ut till altanen i väster.
Diskmaskin 2024.
Köksfläkt.
Kyl, frys, induktionshäll, mikro, ugn från Samsung 2010.
Uterum
Vackert uterum med gott om plats.
Isolerat tak och golv med vår, höst fönster.
Vackert, vitlaserat trätak och praktiskt laminatgolv.
Plats för mysig läshörna samt gott om plats att duka långbord.
Utgång till både framsidan av huset och havet samt till baksidan och den vedeldade badtunnan.
Renoveringar
Uterummet byggdes 2015
Taket byttes 2009
Kommunalt VA 2009
Kök 2010
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STRANDNORUM 30:10
- Adress
- Skönhammarsvägen 26, Stenungsund
- Område
- Strandnorum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1976 (1976 Tillbyggt 2009+2015)
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Officialservitut vattentäkt
- Planbestämmelser
- byggnadsplan: Strandnorum nedergård 1:14 mfl (1960-05-31) nybyggnadsförbud: Enl 110 § andra stycket byggnadslagen inom ett antal fastställda byggnadsplaneomr i stenungsunds k:n (1987-04-09) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 3 rum och kök samt uterum, gäststuga, verkstad, förråd och källare.
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 87 Kvm (SS 02 10 54)
- Biarea
- 60 Kvm (SS 02 10 54)
- Tomtarea
- 1732 Kvm (Fastighetsregistret)
I biarean ingår: Uterum samt källardel, gästuga 13 kvm, verkstad 9 kvm, förråd 6 kvm
- Besiktigad
- Ja
- Grundläggning
- Källare och krypgrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Luft/luft värmepump samt radiatorer. Elgolvärme i kök och badrum
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 504 000 kr
- Fastighet
- 1 747 000 kr
- Totalt
- 3 251 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 4st om totalt 2 000 000 kr
- Värdeår
- 1980
Driftskostnad
- El:
-
1 167 kr/mån14 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
176 kr/mån2 106 kr/år
- Sotning:
-
50 kr/mån600 kr/år
- Samfällighet:
-
225 kr/mån2 700 kr/år
- Renhållning:
-
322 kr/mån3 864 kr/år
- Försäkring:
-
372 kr/mån4 466 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 2 311 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten el ingår även kostnad för värme och ved
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2024-10-12 10:30 - 11:30
Välkommen på visning, anmälan önskas!
