Stora Askerön 612

Hästhagar, verandadrömmar och en alldeles egen lanthandel…

Stora Askerön 612
Stora Askerön 612

Drömmer du om det lantliga livet? Mitt på Stora Askerön ligger det här otroligt charmiga hemmet, i klassiskt snitt, omgiven av de vackraste omgivningar och fina hästhagar. Var du än befinner dig på ön är du aldrig långt ifrån ett svalkande dopp. Här kan drömmen om det lantliga livet bli en verklighet där bara fantasin sätter gränser…

Det här är en fastighet för dig som söker ett harmoniskt boende med charm, karaktär och oändliga möjligheter. Att bo här innebär nästan att man bor mitt i en av Astrid Lindgrens berättelser. Huset erbjuder en hemtrevlig atmosfär med tidstypiska detaljer, generösa sällskapsytor och en inbjudande planlösning. Granne med hästhagar och mitt i klorofyllen, lever du smidigt och enkelt på tre våningsplan och det finns gott om rum och rymd för alla. I dagsläget finns fyra sovrum men det går även att få till ett femte för den som önskar. Den omgivande naturen och grönskan gör sig ständigt påmind från husets alla fönster och detta hus anpassar sig enkelt efter vilka ni är och vilka behov som styr just nu. Allt eftersom åren går och behoven ändrar sig tänker man om och förändrar. Nuvarande ägare har uppdaterat detta hem med en kärleksfull hand men även installerat bergvärme vilket bidrar lägre driftskostnader.
På fastigheten finns även flertalet byggnader bland annat i form av ett gästhus som har hyrts ut under åren och inbringat en extrainkomst. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är den egna lanthandeln, där du kan driva verksamhet efter eget önskemål. Kanske en mysig gårdsbutik med lokala delikatesser eller ett café för förbipasserande? Möjligheterna är oändliga!
På den generösa tomten finns en härlig trädgård med fruktträd, odlingsmöjligheter och gott om plats för både lek och umgänge. Den fantastiska amerikanska verandan är perfekt för långa sommarkvällar och avkopplande stunder, kanske med något gott i glaset. Här får drömmarna fritt spelrum!

Närheten till havet och naturen gör det enkelt att njuta av ett aktivt liv med bad, båtliv och långa promenader. Livet på Stora Askerön är lantligt men inte ensligt och det är lätt att förstå varför så många trivs här. Detta är livet på landet när det är som bäst!

Gatuadress

Stora Askerön 612

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1901

Antal rum

6 rum & kök

Boarea

198 Kvm

Biarea

23 Kvm

Tomtarea

3322 Kvm

Utgångspris

Vänligen kontakta mäklare för pris eller anmäl ditt intresse.

Bilder

Fakta

Mer information kommer inom kort.

Fastighet

Fastighetsbeteckning
STORA ASKERÖN 3:44
Adress
Stora Askerön 612, Askerön
Område
Stora Askerön
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1901 (Ombyggnad har skett 1975 samt 2013)
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Taxeringskod
220
Servitut
Avtalsservitut avloppsledning
Servitut
Avtalsservitut avloppsledning
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STORA ASKERÖN GA:9
Servitut
Gemensamhetsanläggning TJÖRN LILLA ASKERÖN GA:2
Servitutkommentar
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4
Boarea
198 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
23 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
3322 Kvm (Fastighetsregistret)
Grundläggning
Källare samt torpargrund
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om och enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag samt våtrumsfläktar

Taxeringsvärde

Tomt
1 315 000 kr
Fastighet
2 595 000 kr
Totalt
3 910 000 kr
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2025-03-19
Energiförbrukning
99
Energiprestanda
99 kWh/Kvm och år
Energiklass
D

Ekonomi

Pantbrev
7st om totalt 3 100 000 kr
Värdeår
1940

Driftskostnad

  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Helena Wingolf
Helena Wingolf
Ansvarig Mäklare