Tångräkans Gård 1A
Bäst i sydväst med dubbla altaner
Öppna kvadrat var det här!
Här bjuds man direkt rakt in i hemmets öppna hjärta, med kök, matplats och vardagsrum i en enda stor rymlighet. Bjud in till kalas med många gäster, eller bara njut av vardagen med skönt svängrum. Solen går upp vid den nybyggda altanen och sedan tar de stora fönsterna hand om ljussättningen resten av dagen. Två sovrum med gott om plats finns till förfogande, liksom ett badrum och två altaner där du på en av dem njuter i kvällssolen. Ett plus, i köpet ingår egen parkering med förberett för el.
Hav och båthamn finns på 500 meters avstånd och ännu närmre hem har ni vacker natur och trivsamma strövområden att njuta av.
Ett så gott som nytt hem med gångavstånd till mycket, ändå är det förvånansvärt lugnt och harmoniskt. Välkommen hit och känn efter själv, hoppas att vi ses!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Utgångspris
Bilder
Fakta
Entré/Hall
Klinker i mörkgrått ligger under fötterna
Skönt med golvvärme i hela bostaden
Avhängning och förvaring
Ingång till badrum direkt till höger
Här finns en garderob samt ett städskåp.
Fiber finns installerat från Telenor
Väggarna är målade i vitt
Kök
Hemmets fina mittpunkt innehar kök, matplats och vardagsrum i ett
Välplanerat kök i vitt från Marbodal med rostfria beslag
Grå praktisk laminatbänk med vitt liggande kakel ovanför
Alla vitvaror är från Siemens som hel kyl och frys, mikro, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin
Trevligt fönster ovan diskbänk
På golvet ligger en ekparkett som också är genomgående för hela bostaden
Matplats
Vidare intill köket finns matplatsen trevligt placerad framför det stora, härliga fönsterpartiet med altandörr
Här finns även plats för vitrinskåp eller andra möbler till förvaring
Väggarna är målade i en snygg "kalk" färg som också följer mot vardagsrums-delen
Altan 1
Härlig och skyddad altan i sydvästläge där du njuter av eftermiddags- och kvällssol
Här tycker nuvarande ägare om att duka upp för middagar med vänner eller kalas
Plats för grill och stor soff- eller sittgrupp
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med plats för den stora soffgruppen
Stora vackra fönster från golv till tak även på denna sidan gör hela rummet ljust och luftigt
Vackert ljusinsläpp och solreflektioner
Här finns utgång till den nybyggda altanen!
Vid alla fönster finns plisségardiner
Altan 2
Här tar du morgonkoppen och njuter av sol fram till lunch, innan du kan flytta vidare runt huset för fler solstrålar
Nybyggt, stort altandäck
Härligt med räcket som ger en insynsskyddad känsla även inifrån
Sovrum 1
Idag föräldrar-sovrummet där man valt att måla väggana i en ljuvlig antikgrön kulör
Hotellkänsla
Stor skjutdörrsgarderob längs med hela ena väggen
Här finns även plats för skrivbordshörna om man önskar
Mörkläggande plisségardin
Sovrum 2
Inrett som barnrum och plats för både säng och lekhörna
Väggarna är målade med en dov mintgrön färg
Två stycken garderober
Mörkläggande plisségardin
Badrum
Stort, helkaklat badrum med golvvärme i stilrent vitt och grått
Här finner ni vikbara glasdörrar i duschhörnan samt vit badrumskommod och belyst spegelskåp
Praktisk tvätt-del med tvättmaskin och torktumlare från Siemens
Bra bänk att vika tvätt på samt överskåp för förvaring
Handdukstork
Egen frånluftsvärmepump finns installerad här
Fastighet
- Adress
- Tångräkans Gård 1A, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 74 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- 3-glas
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Balkong
- 2 altaner med trädäck i olika väderstreck och en stenlagd vid entré
- Förråd
- Uteförråd
- Våning
- Markplan
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2022-03-02
- Energiförbrukning
- 126
- Energiprestanda
- 126 kWh/Kvm och år
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 4 070 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel
- Andelstal, förening:
- 6.25 %
- Andelstal, ägande:
- 6.25 %
- Pantsatt
Driftskostnad
- El:
-
982 kr/mån11789 kr/år
- Försäkring:
-
324 kr/mån3882 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 1306 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten el ingår uppvärmning. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor.
Brf Ängsliljan
Nyskick
Havsnära läge
16 lägenheter om 2-4 rok fördelade på fyra hus
Bostadsrättshus med huskänsla
Gemensam gårdsyta inramad av häck
Parkering i anslutning till huset förberedd med el
Friliggande förråd utvändigt
Gemensam grillplats
För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Vid årsskiftet kommer man i stämman prata mer om föreningens ekonomi och hur man ska planera för framtiden
Energieffektivt boende
Området
Promenadstråk precis utanför som tar dig runt om Getskär och naturen, samt även ner till havet, bad och båthamn
I Stora Höga centrum finner du livsmedelsbutiken Hemköp, gym, restauranger, paddelhall, apotek, vårdcentral och mer därtill
Från Stora Höga station kan du ta buss eller tåg mot centrala Göteborg på endast ca 35 minuter
En gata bort ligger Getskärs förskola
En promenad eller cykeltur tar dig till Stora Höga skola med årskurs F-9
