Tångräkansgård 1 D

Välkomna hem till Tångräkans Gård; precis så havsnära som det låter.

Tångräkansgård 1 D

Nyskick och södersol!

En ljus hållplats, mitt i Getskär och mitt i solen. Och mitt i livet här och nu. Den här lägenheten kommer kännas som en sommardag även i mitten av januari. Stora och många fönster, vackert ekgolv, ljusa bänkskivor samt ljusa skåpsluckor och garderober. Och så har du balkongen preciserad mot söder på våning två. Toppskick är ingen underdrift, allt är som nytt då huset var färdigt för inflyttning för cirka två år sedan. I köpet ingår egen parkering med laddstolpe.

Hav och båthamn finns på 200 meters avstånd och ännu närmre hem har ni vacker natur och trivsamma strövområden att njuta av. Allehanda service finns i Stora Höga samhälle. Ni finner matbutik, gym, restauranger, vårdcentral och paddelbana. Från Stora Höga pendlar man enkelt till både Göteborg och Uddevalla med tåg eller buss. I området finns Stora Högaskolan med F-9

Gatuadress

Tångräkansgård 1 D

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadstyp

2-plans flerfamiljhus

Byggnadsår

2019

Antal rum

3 rum & kök

Boarea

74 Kvm

Avgift

4 070 SEK/mån

Utgångspris

3 195 000 SEK

Bilder

Fakta

Hall

Klinker 

Avhängning & förvaring

Ingång till badrum

1 garderob samt ett städskåp.

Fiber finns installerat Telenor

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett som är genomgående i hela lägenheten. 

Utgång till rymlig balkong i syd/väst.

Stora vackra fönster från golv till tak gör rummet ljust och luftigt.

Plats för både stor soffdel samt matdel.

Kök

Välplanerat kök i vitt från Marbodal. Grå praktisk laminatbänk och rostfria handtag.

Alla vitvaror är från Siemens som hel kyl och frys, Mikro, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin.

Trevligt fönster ovan diskbänk.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme i stilrent vitt och grått.

Här finner ni vikbara glasdörrar i duschhörnan samt vit badrumskommod och spegelskåp.

Praktisk tvätt del med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bra bänk att vika tvätt på samt överskåp för förvaring.

Handdukstork.

Egen frånluftsvärmepump finns installerad.

Masterbedroom

Mysigt sovrum med fönster år syd/väst. 

Vita målade väggar och ekparkett.

Stor skjutdörrsgarderob med massvis av förvaring.

 

Sovrum 2

Rymligt sovrum med ljust målade väggar och ekparkett. Fönster mot norr. 

2 gardober för bra förvaring. 

Fastighet

Adress
Tångräkansgård 1 D, Stora Höga
Område
Stora Höga
Församling
Jörlanda
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
2-plans flerfamiljhus

Bostad

Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Boarea
74 Kvm (uppgift från föreningen)
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Tv- & Internetutbud
Fiber
Balkong
Balkong i söder
Förråd
Uteförråd
Våning
2
Hiss
Nej

Energideklaration

Energistatus
Ej utförd

Ekonomi

Pris
3 195 000 SEK
Avgift:
4 070 SEK/mån
Ingår i avgiften:
Kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel
Ingår ej i avgiften:
Värme, Hushållsel
Andelstal, förening:
6.25000 %
Andelstal, ägande:
6.25000 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (Betalas av köparen)

Driftskostnad

El:
813 kr/mån
9756 kr/år
Försäkring:
200 kr/mån
2400 kr/år
Övrigt:
318 kr/mån
3816 kr/år
Driftskostnader totalt
1331 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Övrigt: Fiber

Brf Ängsliljan

Nyskick

Havsnära läge

16 lägenheter om 2-4 rok

Gemensam gårdsyta inramad av häck

Parkering i anslutning till huset förberedd med el

Friliggande förråd utvändigt

Gemensam grillplats

Energieffektivt boende

Visningar

  • 2021-10-21 17:00 - 18:00

    Visningsanmälan krävs

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Biträdande Mäklare