Västra Söbacken 51
Hundra procent familjevänligt!
Det här är ett hem perfekt för den sociala och aktiva familjen som vill ha tid till annat än husfix.
Lättskött i smidigt format, tryggt och nära till såväl kompisar, skola, mataffärer, naturen och fria ytor att leka på både här och där.
Huset självt har minst lika många fördelar: Fyra sovrum, badrum både uppe och nere, två bra förråd och garage med direktingång till trädgården. En trappa upp har du den lugna sovrumsdelen och på nedre plan de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum står i nära kontakt med varandra – allt för att umgänge med nära och kära ska vara så lättillgängligt som möjligt.
Trädgården är flack med både bollsinne och odlingspotential. Häckar och staket runt om avgränsar fint och ger insynsskydd. Vill du odla finns några odlingslådor redo för grönsaker och blommor. Med uteplatser på båda sidor kan du alltid fånga solen skönt tillbakalutad, oavsett när du vill njuta.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Entré/Hall
Man går gången upp mot huset och når första altanen med plats för mindre sittgrupp
Vidare tar vi oss in. Ytterdörren är installerad med "Yale doorman lås"
Rymlig hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt skor
Plats för hallmöbel
Via hallen når du alla husets rum på entréplan
Direkt till vänster når man tvättstugan och vidare in till förråd
Under fötterna ligger ett klinker i brunt och väggarna är målade i en dov, behaglig blå/grön färg, som vidare fortsätter enhetligt in till vardagsrummet
Panelvägg i vitt bryter fint av
Kök/Matplats
Vitt kök med svarta beslag
Skåp och lådor till förvaring samt bra med arbetsyta
Ny mörk bänkskiva i laminat och i rostfritt samt ovanför sitter ett vitt/naturfärgat kakel
Här finns spis med häll och ugn, stor kyl och frys, diskmaskin, dubbel diskho i rostfritt och mikro
Matplats trevligt placerad framför fönstret
Panelvägg i vitt
Vardagsrum
Härligt, stort och socialt rum med fint ljusinsläpp från fönster samt altandörr
Plats för såväl matsalsbord och soffgrupp om så önskas
Här kan du njuta av mysiga hemmakvällar antingen framför tv:n eller varför inte ta plats ute på den soliga altanen
Mellan kök och vardagsrum finns en vacker dörr med spröjs
Altan/Uteplats
Utgång till andra altanen som är till viss del skyddad under skärmtak vilket förlänger stunderna utomhus
Här finns plats för matgrupp och soffgrupp om så önskas
Gräsmatta för lek, rabatter, odlingslådor samt häck
Direktingång från garaget till trädgården är härligt de dagar man har mycket att bära
Klädkammare
Tillbaka inne och klädkammaren som ligger i anslutning till hallen och trappan
Inredd med hängen till kläder och hyllor för skor
Under trappan finns möjlighet att göra en "lek"- eller skrivbordshörna
Badrum 1
Wc, kommod med tvättställ samt lådor, handdukstork, överskåp med belyst spegel och dusch med glasdörrar
Mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna
Golvvärme
Tvättstuga
Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsyta, skåp och lådor till förvaring
Vidare in finns ett av de två förråden
Mellanhall övervåning
Från mellanhallen når du alla rum på övre plan
Här finns garderober och hylla till förvaring
På hela övre plan har man lagt nytt golv i form av ljuvlig enstavig ekparkett
Sovrum 1
Största sovrummet som idag används som föräldrasovrum
Plats för den stora dubbelsängen och möbel/garderob till förvaring
Kattvind går utmärkt att nyttja
Sovrum 2
Första av de tre gulliga barnrummen
Perfekt storlek med plats för säng och lekhörna eller skrivbord
Väggarna är målade i en sandfärgad nyans
Fönster ut mot gatan
Sovrum 3
Plats för säng och lekdel
Fönster ut mot gatan
Sovrum 4
Plats för säng och lekdel
Fönster ut mot gatan
Badrum 2
Husets andra badrum med härligt badkar!
Wc, kommod med tvättställ samt lådor, handdukshängare, belyst spegel och dusch
Mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna
Takfönster ger fint ljusinsläpp
Golvvärme
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- SÖBACKEN 3:31
- Adress
- Västra Söbacken 51, Stenungsund
- Område
- Centrala Stenungsund
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1974
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Officialservitut tillträde
- Servitut
- Officialservitut tillträde
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÖBACKEN GA:1
- Planbestämmelser
- Stadsplan: Söbacken 3:1 mfl (1974-07-16) (genomförd 1974-07-16)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5
- Varav sovrum
- 4
- Tomtarea
- 167 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 10 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 118 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Lättbetong
- Stomme
- Lättbetong
- Fasad
- Trä
- Tak
- Sadeltak med yttre taktäckning av tegelpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Direktverkande el via radiatorer
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
- Radon
- Radonmätning är utförd och hamnar under referensvärdet på 90 Bq/m3. Referensvärdet för människors hälsa är 200 Bq/m3.
Taxeringsvärde
- Tomt
- 668000 kr
- Fastighet
- 1680000 kr
- Totalt
- 2348000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2015-01-21
- Energiförbrukning
- 90
- Energiprestanda
- 90 kWh/Kvm och år
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 13st om totalt 2450000 kr
- Värdeår
- 1974
Driftskostnad
- Värme:
-
2208 kr/mån26500 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
550 kr/mån6600 kr/år
- Samfällighet:
-
833 kr/mån10000 kr/år
- Försäkring:
-
460 kr/mån5524 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4052 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även hushållsel. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor.
Området
På Västra Söbacken bor du med närhet till det mesta
Gångavstånd till förskola, skola, mataffär, pizzeria och lekplatser
En kortare promenad eller en cykeltur senare når du Stenungs torg med shopping, restauranger, café, apotek, vårdcentral, och bra kommunikationer, både lokalt men också till Göteborg
Familjärt och omtyckt område där de flesta bor länge eller flyttar inom närområdet, och grannar och lekkompisar precis intill
