Västra Torp 102

Prunkande och lummig familjedröm med potenial!

Västra Torp 102
Västra Torp 102

Här på Västra Torp 102, på väg ner till Getskär har du nära till det mesta: skola och förskola, mataffär, tåget, bussen och gym. Vackra Getskär och salta bad ligger bara en kort promenad bort och en bit söderut breder fälten, ekdungarna och vidderna ut sig.

Och huset? Ja, det är en öppensinnigt planerad 1,5 plansvilla med 145 smarta kvadratmeter redo för praktiskt villaliv. Tre sovrum, två vardagsrum, braskamin, öppna ytor och fri sikt. Stor balkong under tak tar för sig på höjden, och terrassen på bredden. Rymligt kök och plats för långbord. Med långsträckta kattvindar, klädkammare med kapacitet, jordkällare och garage samt enklare gäststuga finns det gott om plats för enklare vardag. Sjuttiotalets färgskala har tonats ned något genom åren, till dagens ljusa väggar och neutrala toner; vill du addera mer färg för att matcha det blå huset är färgpaletten din!

Trädgården är stor med sina nästan 2000 kvm. Här bor ni mitt i smeten men ändå helt privat och insynsskyddat. Vackra stora träd och buskar omgärdar hela tomten. De olika etagen bjuder in till flera olika sittplatser runt om i trädgården. Flera vackra fruktträd, rosor och pioner i full prakt.

Här har ni fastigheten med massor av potential som längtar efter kärlek och omsorg. Med enkla medel kan detta bli en riktig familjedröm att bygga till eller bygga nytt eller bara renovera varsamt.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Gatuadress

Västra Torp 102

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1977

Antal rum

5 rum & kök

Boarea

145 Kvm

Tomtarea

1857 Kvm

Föreslagen budstart

3 495 000 SEK

Bilder

Fakta

Hall

Rymlig hall med platsbyggda garderober.

praktiskt laminatgolv.

Bröstpanel och tapetserade väggar.

Kök

Rymligt kök med gott om plats.

Furuluckor och laminatbänk.

Gott om ljusinsläpp.

Diskmaskin, spis, köksfläkt, 1/2 kyl 1/2 frys.

Glasad dörr ut till altanen. 

Laminatgolv och korktapet.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med plastmatta och helglasad dörr ut till altan.

Tapet på väggarna.

Varmvattenberedare, Miele tvättmaskin, tvättbänk samt torkskåp.

Klädkammare

Prakatisk klädkammare i anslutning till hallen.

Badrum 1

Helkaklat badrum i beigt.

Äldre badrumsmöbel.

Wc samt bidé.

Utgång till tvättstuga.

Vardagsrum

Stort och rumligt vardagsrum med två utgångar till trädgården.

Fint ljusinsläpp från de många fönstren.

Vit strukturtapet och heltäckningsmatta.

Allrum övre plan

Härligt rum med rymd och braskamin. 

Extra utrymme och ljus i och med takkupan.

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med fönster mot norr.

Två platsbyggda garderober.

Sovrum 2

Trevligt sovrum med fönster mot norr.

Två platsbyggda garderober.

Sovrum 3

Charmigt sovrum med utgång till balkong under tak.

Badrum övre plan

Badrum med plastmatta och våtrumstapet.

Duschhörna, wc.

Takfönster.

Garage

Rymligt garage med gott om plats till både bil och trädgårdsredskap eller arbetsbänk.

Gäststuga/ förråd

Söt enklare gäststuga.

Fastighet

Fastighetsbeteckning
VÄSTRA TORP 1:32
Adress
Västra Torp 102, Stora Höga
Område
Getskär
Församling
Jörlanda
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1977
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Taxeringskod
220
Servitut
Officialservitut väg vattenledning avloppsledning

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 till 4
Boarea
145 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
1857 Kvm (Fastighetsregistret)
Grundläggning
Betongplatta
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om djupborrad brunn. Enskilt avlopp: Tre-kammarbrunn
Uppvärmning
Luft, luft värmepump samt radiatorer, braskamin.
Eldstad
Braskamin
Ventilation
Självdrag

Taxeringsvärde

Tomt
1 881 000 kr
Fastighet
1 869 000 kr
Totalt
3 750 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Ej utförd

Ekonomi

Pris
3 495 000 SEK Föreslagen budstart
Pantbrev
8st om totalt 600 000 kr
Värdeår
1977

Driftskostnad

Värme:
2 083 kr/mån
25 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
167 kr/mån
2 000 kr/år
Sotning:
50 kr/mån
600 kr/år
Renhållning:
167 kr/mån
2 000 kr/år
Försäkring:
417 kr/mån
5 000 kr/år
Driftskostnader totalt
2 883 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Obs! Driftskostnaderna är schablon siffror
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Visningar

  • 2024-06-18 17:00 - 18:00

    Välkommen på visning, anmälan önskas

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare