Karins väg 11
Fantastiska funkis!
Drömmer du om havsnära boende och spring mellan husen men vill inte göra avkall på vare sig design, arkitektur eller funktion? Då kanske detta boende på Karins väg är något för dig?
I hjärtat av charmiga Getskär, inbäddad bland lummiga villaträdgårdar, väntar denna stilrena funkisvilla i gråmålad lärk och vitt, ett hem som verkligen sticker ut. Här möts modern arkitektur och genomtänkta materialval, med bandfalsat plåttak, generösa fönsterpartier och ett fantastiskt solläge som fyller huset med ljus från morgon till kväll. Det stora fönsterpartiet i öster bjuder på ett vackert morgonljus och är dessutom helt fritt från insyn, vilket skapar en ljus och privat atmosfär.
Bostaden är mycket välskött och erbjuder högt i tak samt sociala ytor i öppen planlösning. Väggar och tak är nymålade, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart intryck, och två nya elektriska takfönster har installerats som ytterligare förstärker ljusinsläppet och känslan av rymd. Den uppvuxna, grönskande trädgården är en riktig oas och tack vare hörnläget får du både extra rymd och en skyddad, privat utemiljö.
De stilrena husen samspelar och bildar trivsamma innergårdar där barnens lek och gemenskap får ta plats som en nutida tolkning av Bullerbyn. Samtidigt finns alltid möjligheten att dra sig tillbaka till den egna oasen och njuta av lugnet i den insynsskyddade trädgården.
Med havet och badplatsen bara några minuter bort till fots, samt närhet till skog, ängar, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer, är detta ett boende som kombinerar livskvalitet med bekvämlighet. Det är lätt att förstå varför Getskär är så eftertraktat , här får du det bästa av flera världar. Välkomna att höra av er till Sandra Nordenstam för mer info på 0703-521894
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Trädgård
Tänk er en alldeles lagom stor, uppvuxen trädgård med en skyddande avenbokshäck, samt vackra växter och uteplatser i olika väderstreck! Det fina och ostörda hörnläget känns privat och lite undangömt.
Praktisk asfalterad uppfart med carport och isolerat förråd.
Ni cyklar till havet på 5 minuter och vackra omgivningar ligger alldeles runt knuten precis som bekvämligheter såsom affärer, skolor och vårdcentral.
Hall
Här välkomnas du genast av detta hems alla fantastiska kvalitéer och dess genomgående materialval.
På golvet ligger ett grått klinker med golvvärme som är genomgående i hela entréplanet.
Väggarna är tidlöst vitmålade och så är det genomgående i hela huset.
Plats att hänga ytterkläder.
Fint ljusinsläpp från sidoljusen runt dörren.
Vidare in i hallen övergår klinkergolvet till ekparkett som är genomgående i hela huset.
Kök
Direkt från hallen stiger du in i köket som är ett drömkök för den matlagningsintresserade som tycker om det stilrena! Välplanerat, ljust och fräscht med gott om plats för kökets alla hushållsmaskiner och porslin. Släta björk luckor och en matchande träbänkskiva blir snyggt till de rostfria beslagen. Liggande vitrinskåp med frostatglas och praktisk köksö med ytterligare förvaring och plats att sitta vid.
Rosfria vitvaror från Electrolux som hel kyl och frys, spis med häll och ugn, köksfläkt samt diskmaskin.
Spotlights i taket skapar god arbetsbelysning när det är önskvärt.
Matplats/ Vardagsrum
Kökets öppna planlösning övergår sömlöst till matrummets elegans. Ett väldigt socialt rum med vita väggar som ackompanjeras av trädgårdens, ljusets och årstidernas alla skiftningar.
Dess härliga rymd och fantastiska ljusinsläpp bidar till att man vill spendera mycket tid här inne. Kanske i en fåtölj läsandes en bok. Här finns plats för matbord, fest och mys. Det blir vad du gör det till!
Sorum 2
Trevligt sovrum på entréplan.
Ljusgrå väggar och ekparkett.
Fönster mot öster och den mysiga trädgården
Sovrum 1
Mysigt sovrum precis bredvid hallen som ger rum åt det viktigaste.
Vita väggar och ekparkett.
Fönster mot gården och väster.
Badrum 1
Fräscht, snyggt och funktionellt med massor av förvaring.
Vitt klassiskt kakel med blått inslag samt blått klinker på golvet.
Kommod i björk från Vedum.
Duschhörna med vikväggar i glas.
WC och elektrisk handdukstork.
Spotlights i taket.
Tvättstuga
Praktsik tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns fina möjligheter hänga och hantera tvätt samt förvaring.
Allrum plan 2
En otroligt smakfull trappa leder dig upp till andra våningen. Även här är det högt i tak och snygga vinklar som dominerar!
Gott om plats för både soffmys och rekreation helt fritt från insyn.
Fransk balkong för vädring samt en härlig utsikt ut över trädgården.
Nymålade vita väggar och tak.
Nyinstallerade elektriska takfönster.
Öppet ner till matplatsen.
Badrum 2
Härligt badrum med badkar att slappna av i under takfönstrets ljus.
Fräscht, snyggt och funktionellt med massor av förvaring även här.
Vitt klassiskt kakel med blå inslag samt blått klinker på golvet.
Kommod i björk från Vedum.
WC och elektrisk handdukstork.
Sovrum 3
Här ligger master bedroom i all sin mästerlighet med högt i tak och en vacker sandton på väggarna.
Fönster mot trädgården och det vackra morgonljuset. Plats för ytterligare garderober om så önskas.
Klädkammare
Praktisk klädkammare i anslutning till master bedromm.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet ligger på övre plan och har fönster mot väster.
Vita fräscha väggar och 1 garderob.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:233
- Adress
- Karins väg 11, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2003
- Byggnadstyp
- 2 plans villa
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:19
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:10
- Servitut
- Officialservitut va (2003-02-19)
- Planbestämmelser
- detaljplan: Hamburg norra, anrås 1:3, 2:3 m fl (1992-11-27) ändring av detaljplan: Hamburg norra del av anrås 1:122 (2002-04-22) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 142 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 12 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 461 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Cembritskivor samt liggande träpanel
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Plåt
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt radiatorer
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 670 000 kr
- Fastighet
- 2 800 000 kr
- Totalt
- 4 470 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2026-02-20
- Energiförbrukning
- 110
- Energiprestanda
- 110 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 2st om totalt 3 000 000 kr
- Värdeår
- 2003
Driftskostnad
- Värme:
-
2 251 kr/mån27 006 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
633 kr/mån7 595 kr/år
- Samfällighet:
-
175 kr/mån2 100 kr/år
- Renhållning:
-
151 kr/mån1 815 kr/år
- Försäkring:
-
534 kr/mån6 413 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 744 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
