Mellanvägen 9
Ett arkitektoniskt lyft med trädgården som kuliss
Vissa hem imponerar redan vid första anblick. Andra växer fram steg för steg och avslöjar sina kvaliteter i takt med att man rör sig genom rummen. Här på Mellanvägen i populära Stora Höga får ni verkligen båda upplevelserna. Bakom den tidstypiska 60-talsarkitekturen döljer sig något alldeles extra.
Detta hem har genomgått en omfattande förvandling där den ursprungliga karaktären möter samtida arkitektur i en närmast sömlös helhet. Kronan på verket är den arkitektritade tillbyggnaden, ett rum som omedelbart fångar uppmärksamheten och lämnar ett bestående intryck. Här öppnar sig volymerna med imponerande takhöjd, generösa glaspartier och ett ljusinsläpp som ger rummet en närmast svävande känsla. Trädgården blir en del av interiören och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne på ett sätt som få hem lyckas med. Oavsett årstid utgör den lummiga, insynsskyddade trädgården en levande kuliss som ständigt förändras med ljuset och årstidernas skiftningar.
Materialvalen är genomgående påkostade och noggrant utvalda, där varje detalj bidrar till den exklusiva helheten. Den öppna planlösningen skapar naturliga mötesplatser för familj och vänner samtidigt som hemmets storlek ger gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet. Med fem sovrum och ytterligare ett helt källarplan fyllt av möjligheter erbjuds en flexibilitet som är svår att hitta. Här finns plats för den stora familjen, generationsboende, hemmakontor, tonårsavdelning eller kreativa projekt, allt inom hemmets fyra väggar.
Trädgården är något alldeles extra, en lummig och omsorgsfullt uppvuxen oas där grönskan skapar en privat och inbjudande miljö. Här finns flera trivsamma uteplatser som fångar solen under dagens olika timmar, vilket gör det enkelt att hitta en favoritplats för både avkoppling och umgänge. Det läckra uteköket med tillhörande pergola skapar naturliga rum för sommarens alla stunder, från långa middagar med vänner till lugna morgnar med kaffekoppen i handen. Här finns en härlig kombination av lekfullhet och harmoni, med plats för både odlingsglädje, familjeliv och återhämtning.
Samtidigt har du närheten till havet, där salta bad, krabbfiske och båtliv väntar i den charmiga hamnen. Kanske är det just kombinationen av hav och skog som gör Stora Höga så omtyckt? Hela området omges av hav, skog, ängar och vackra promenadstigar. För barnfamiljen är läget optimalt med närhet till både skola och förskola. Här finns även service, restauranger, vårdcentral, gym och goda kommunikationer både norrut och söderut, allt som gör vardagen enkel och bekväm.
Just nu förbereds detta hem inför en kommande försäljning. Hör av dig till Helena redan nu om du vill veta mer på 0760-22 44 94.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Mer information kommer inom kort.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- BRÅLAND 27:1
- Adress
- Mellanvägen 9, Stora Höga
- Område
- Stora Höga
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1964 samt 2023 (Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren)
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare samt utbyggnad
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:6
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STORA SKÅR GA:2
- Planbestämmelser
- byggnadsplan: Bråland mellangård och bråland västergård 1:4, 2:6 m fl (1965-04-28) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 8
- Varav sovrum
- 5
- Boarea
- 180 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 80 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1394 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Källare och betongplatta på mark med underliggande isolering
- Grundmur
- Betonghålsten och isolerade kantstöd
- Stomme
- Trästomme
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Fönster
- Isolerglasfönster och kopplade tvåglasfönster
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Jordvärmepump med vattenburen värme via radiatorer och golvvärme
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Självdragsventilation med våtrumsfläktar
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
Taxeringsvärde
- Tomt
- 2 081 000 kr
- Fastighet
- 4 069 000 kr
- Totalt
- 6 150 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2026-06-05
- Energiförbrukning
- 78
- Energiprestanda
- 78 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pantbrev
- 19st om totalt 5 525 000 kr
- Värdeår
- 1984
Driftskostnad
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

































