Askekärret 107
Askekärret är inte bara en gård med anor från 1700-talet. Det är en möjlighet.
En plats för att leva, skapa och utveckla
Askekärret 107, en gård där historien möter framtiden
Det finns fastigheter som imponerar. Och så finns det platser som berör. Askekärret 107 är en sådan plats , en sällsynt gårdsmiljö med anor från 1700-talet där historia, kultur, företagsamhet och livskvalitet vävs samman till något alldeles unikt.
När man svänger in på gårdsplanen möts man av en skyddad och grönskande gårdsmiljö där tiden tycks röra sig lite långsammare. Här samsas boningshus, ekonomibyggnader, odlingar, fruktträd och öppna gräsytor i en harmonisk helhet som bjuder in till både avkoppling och skaparkraft.
Gården bär dessutom på en ovanlig kulturhistoria. Den välkände kyrkotaksmålaren Joel Mila bodde under en period på fastigheten och som tack för gästfriheten smyckade han taken med sina målningar. Hans konstnärliga arv lever fortfarande kvar både i boningshuset och i den stora festsalen, en detalj som ger fastigheten en själ och karaktär långt utöver det vanliga.
Men Askekärret handlar inte bara om det som varit. Här finns också möjligheten att skapa något eget.
På gården finns ett fristående gästhus om cirka 60 kvm som idag hyrs ut och genererar goda hyresintäkter. För nästa ägare finns möjligheten att fortsätta den uppskattade uthyrningen eller vidareutveckla verksamheten.
I den stora stallbyggnaden väntar ytterligare möjligheter. Här finns ett fullt utrustat musteri med all utrustning som krävs för egen produktion. Trädgårdens tio äppelträd ger omkring två ton äpplen varje år och skapar fantastiska förutsättningar för den som vill förädla gårdens egna råvaror eller utveckla småskalig livsmedelsproduktion.
På stallets övervåning öppnar sig ett imponerande loft med replokal och generösa ytor. När portarna slås upp mot sommargrönskan förvandlas byggnaden till en unik samlingsplats. Här har sommarkonserter arrangerats och musiken fått klinga ut över gården under ljumma kvällar. Möjligheterna är lika inspirerande som många.
Trädgården är ett kapitel för sig. Den inhägnade köksträdgården erbjuder plats för odling och självförsörjning medan bärbuskar, fruktträd och blomsterprakt skapar en levande miljö genom hela säsongen. Här växer hallon, blåbär, krusbär, körsbär och rabarber, samtidigt som den ståtliga rhododendron skänker gården ett nästan sagolikt inslag under blomningen.
För den praktiskt lagde finns dessutom garage, traktorgarage, vedbod, redskapsbod, hönsgård, snickarbod och flera användbara ekonomibyggnader som ger stora möjligheter för verksamhet, hobby eller förvaring.
Samtidigt är gården väl rustad för framtiden. Under 2025 installerades en modern solcellsanläggning med 20 paneler som producerar upp till 10 kW, kompletterad med ett batterilager om hela 36 kWh och off-grid-funktion som kan försörja fastigheten även vid strömavbrott. Här kombineras den gamla gårdens själ med framtidens hållbara energilösningar.
Askekärret är en plats för den som drömmer större. Kanske om ett eget Bed & Breakfast, en kursgård, gårdsbutik eller generationsboende. Kanske om ett liv närmare naturen och en högre grad av självförsörjning. Eller kanske om att samla familj och vänner på en plats där varje byggnad, varje träd och varje rum berättar en historia.
Det är sällan en fastighet erbjuder så många möjligheter, så mycket charm och så mycket historia på samma gång. Dessutom cykelavstånd till salta bad samt promenadavstånd till buss och förskola/ skola
Välkommen till Askekärret 107, en gård att förvalta, utveckla och älska i generationer framöver.
Planerad säljstart mitten av Augusti
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Interiör
Hall
Entrén välkomnar med samma värme som resten av huset. Här möts man av vackra platsbyggda garderober målade i harmoniska kulörer samt charmigt grönmålad pärlspont som direkt förmedlar gårdens genuina karaktär. Praktiskt, vackert och tidstypiskt på samma gång. På golvet ligger tidlöst terracotta klinkers.
Kök
Det rymliga lantköket renoverades 2018 och utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här är det ljus och vackert med gamla fönster med valsat glas och väggar klädda i vit panel. Det är ett ljust och tidlöst rum där det är lätt att föreställa sig långa frukostar och middagar med familj och vänner.
Köket är utrustat med grå köksinredning i klassisk lantstil, vit porslinsho, induktionshäll, mikro, Siemens diskmaskin samt hel kyl och frys. Det platsbyggda skafferiet med skjutdörr erbjuder generös förvaring och förstärker den genuina gårdskänslan.
Vardagsrum
Ett ljust och trivsamt vardagsrum där den vackra träpanelen och den stämningsfulla braskaminen sätter tonen. Fönster i två väderstreck fyller rummet med dagsljus och skapar en naturlig plats för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Bibliotek
I anslutning till vardagsrummet ligger biblioteket, ett rum med särskild karaktär. De randiga tapeterna och de vackra dubbeldörrarna mot altanen skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Härifrån blickar man ut över trädgården medan eftermiddagssolen långsamt vandrar över gården.
Inre hall
Den inre hallen bjuder på flera av husets mest charmiga detaljer som vacker takmålning, originalgolv och äldre spegeldörrar som berättar om generationer som levt och verkat här långt före vår tid.
Badrum
Entréplanets badrum är funktionellt med kommod, högskåp, dusch och WC. Väggarna är helkaklade i en ljusgrå ton som ger ett lugnt och harmoniskt uttryck.
Övervåning
På övervåningen väntar fyra personliga sovrum där husets charm och historia fortsätter att göra sig påmind.
Sovrum 1
Ett generöst rum med sagomönstrade tapeter, vackert snedtak och två stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Två platsbyggda garderober erbjuder god förvaring. Unik och enormt vacker takmålning.
Sovrum 2
Ett lugnt och ombonat sovrum med vitmålade väggar, två garderober och utsikt över den rofyllda omgivningen.
Sovrum 3
Charmigt sovrum med randiga tapeter, fönster mot öster och två platsbyggda garderober.
Sovrum 4
Ett trivsamt rum med ljusa blommiga tapeter, snedtak och utsikt över innergården. Även här finns två platsbyggda garderober.
Sovrum 5
Vita väggar, platsbyggda garderober samt ingång till kattvind med ytterligare garderober. Originalfönster från före sekelskiftet med spröjs och munblåst glas
Badrum
Övervåningens badrum präglas av klassisk lantlig charm med pärlspont på väggar och i tak. Här finns badkar, bidé, WC och handfat. Fönstret mot trädgården ger ett vackert dagsljus och förstärker den harmoniska känslan.
Renoveringar
Fastigheten förvärvades 2022.
Gaveln byggdes ut 1983.
Taket renoverades 2018 av tidigare fastighetsägare. Ny råspont ovan ursprungligt underlagstak.
Solceller och solcellsbatteri installerades 2025.
Fasaden målades 2020 av tidigare ägare.
Ett sovrumsfönster är utbytt.
Nytt kök 2019.
Badrummet renoverades 2005.
Dusch/WC byggdes 1991.
Vissa ytskikt har renoverats.
Vissa elinstallationer är renoverade. Jordfelsbrytare har installerats.
Skorstenen är godkänd för eldning och sotas enligt rutin.
2022
Jordfelsbrytare
Eluttag i källare (tvättstuga)
Montering av takbrygga
Staket runt tomt
Snickrat grind och nya staketstolpar
Renovering ytskikt (målning) gästhus
Bytt till modern/säkrare 3-fas kontakt i vedbod
2023
El till jordkällare/hönshus
El och uttag till loft i garage
Stora dörrar till loftet
Vattenpost gästhus
Nya innerfönster övervåning sovrum
2024
Ny flottör toalett övervåning
2025
Ny vattenpump i källare
Installation av solcellsanläggning
Installation av batteri
Installation av off-grid lösning
2026
Ny vattenutkastare framsida hus
Renovering ytskikt övervåning hall/trappa
Renovering övervåning ytskikt barnrum
Renovering ytskikt nedervåning hall
Köksträdgårdar med staket anlagda
Östra och södra träfasaden på stora ladan målade
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ÖDSMÅLS-BERG 2:103
- Adress
- Askekärret 107, Ödsmål
- Område
- Ödsmål
- Församling
- Ödsmål
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1883, 1900 (Ombyggt 1983, Renoverats löpande)
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut (1982-06-09)
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning (2009-03-05)
- Servitut
- Avtalsservitut (2009-03-05)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 8 rum och kök
- Varav sovrum
- 5
- Boarea
- 182 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 68 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 54 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 12153 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Källare samt krypgrund
- Grundmur
- Natursten/betong
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Timmerstomme
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Kopplade 2-glas och enkelglas samt några isolerrutor
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump/vedpanna med vattenburen värme via radiatorer.
- Eldstad
- Öppen spis med insats
- Ventilation
- Självdrag med våtrumsfläktar
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 375 000 kr
- Fastighet
- 2 522 000 kr
- Totalt
- 3 897 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2016-12-07
- Energiförbrukning
- 67
- Energiprestanda
- 67 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 12st om totalt 5 100 000 kr
- Värdeår
- 1939
Driftskostnad
- Värme:
-
3 649 kr/mån43 786 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
713 kr/mån8 560 kr/år
- Sotning:
-
123 kr/mån1 473 kr/år
- Renhållning:
-
296 kr/mån3 548 kr/år
- Försäkring:
-
580 kr/mån6 959 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 5 361 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även el. Kostnad för Telia bredband 3504 kr / år
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
