Husarvägen 39
Är detta Brf Husarens finaste lägenhet? vi tror att svaret är ja.
Totalrenoverat med fingertoppskänsla och en osviklig känsla för färg, form och funktion.
På Husarvägen 39 väntar ett hem som sticker ut , 107,1 generösa kvadratmeter med havsglimt, fördelade över två plan, totalrenoverade med fingertoppskänsla och en osviklig känsla för färg, form och funktion. Lägg därtill två badrum, stora sällskapsytor, egen carport med elbilsladdare och flera ljuvliga platser i solen, så har du ett boende som känns betydligt mer som ett eget hus än som en lägenhet.
Redan utanför dörren infinner sig den ombonade radhuskänslan. Framsidan är prydligt stenlagd och bilen parkerar du bekvämt under tak, precis intill entrén. I carportens bakkant finns dessutom ett uppvärmt förråd med plats för både förvaring och arbetsbänk, en sällsynt praktisk detalj som gör vardagen lite enklare.
Invändigt möts du av ett hem där varje rum hänger samman i en vacker och genomtänkt helhet. Färgskalan rör sig mjukt mellan vitt, sand, grått och natur, medan tåliga Pergo-golv med känslan av vitlaserad ek löper genom bostaden och skapar en lugn röd tråd. Här är det smakfullt utan att bli tillrättalagt. Det är varmt, elegant och redo för ett nytt kapitel.
Entréplanet är skapat för umgänge. Här finns ett stilrent kök med uppdaterade luckor, moderna vitvaror och en sober kombination av rostfritt och grått. Intill ligger matsalen, som idag ger middagarna en självklar plats men lika enkelt kan stängas till och bli bostadens tredje sovrum. Vardagsrummet badar i ljus från tre fönster mot söder och leder vidare till den övertäckta balkongen, en skyddad plats där kaffet kan avnjutas även när vädret visar sin mer bohuslänska sida.
En trappa ner väntar den mer privata delen av hemmet med två sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum. Det stora sovrummet är något alldeles extra: luftigt, rofyllt och med dubbla fönster mot söder samt direkt utgång till den stora altanen.
Här ute öppnar sig bostadens kanske allra härligaste rum. Altanen ligger i ett fantastiskt söderläge, sträcker sig även mot väster och har delvis byggts om med breda, läckra trappsteg som följer sluttningen. Det är lätt att föreställa sig mjuka dynor på stegen, bara fötter mot trallen och långa eftermiddagar som övergår i ljumma sommarkvällar. Grannarna har köpt in en robotgräsklippare ihop så här slipper man dessutom gräsklippning.
Husarvägen 39 är ett hem för dig som vill ha husets rymd och frihetskänsla men samtidigt uppskattar ett lättskött och bekvämt boende. Här bor du med grönområden alldeles nära och med skola, förskola och matbutik på bekvämt avstånd. Samtidigt nås Stenungstorgs butiker, service, restauranger och kommunikationer snabbt och enkelt. Brf Husaren är en välskött förening med en stabil ekonomisk grund.
Många bor kvar länge i Brf Husaren och det är lätt att förstå varför. Här står husen på rad vilket gör att det finns maximala chanser till lekkompisar för både barn och vuxna. Lagom stort, lättskött och nära till absolut allt med skolor och mataffär på gott promenadavstånd. Livet blir enkelt på alla sätt! Ett extra stort plus är att husen ligger väldigt nära ett stort grönområde som inbjuder till både kojbygge, lek och rekreation eller kanske hundpromenader… Parkerar gör du smidigt i den egna carporten och här finns elbilsladdare installerad. Som sagt, när det är lätt är det rätt!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall
Redan i hallen sätts tonen för resten av bostaden. Golvet pryds av ett läckert klinker i grått och vitt, kompletterat med behaglig elektrisk golvvärme. Hallen renoverades 2020 och har därefter förfinats ytterligare med en dekorativ akustikpanel från 2024. En stor skjutdörrsgarderob tar hand om ytterkläder och skor, medan de ljusa väggarna skapar ett välkomnande första intryck.
Kök
Ett stilrent och välplanerat kök där den grå färgskalan möter svarta och rostfria detaljer. Köksluckorna uppdaterades 2022 och matchas av en smakfull kakelskiva. Här finns gott om arbetsyta och moderna vitvaror i form av induktionshäll och fläkt från 2022, diskmaskin och varmluftsugn från 2020 samt kyl och frys från Samsung från 2021. Mikrovågsugn finns också. Spotlights i taket ger ett behagligt arbetsljus och fönstret mot norr släpper in ett mjukt dagsljus. Ny blandare med praktisk handdusch.
Matsal/ alt sovrum 3
I direkt anslutning till köket ligger matsalen, en självklar plats för både vardagsmiddagar och långa kvällar med vänner. Den grå tapetserade fondväggen ger rummet karaktär och fönster mot söder och väster låter ljuset följa med under dagen. För den som behöver fler sovrum kan matsalen enkelt stängas till och bli ett fint tredje sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för såväl en generös soffgrupp som läshörna och förvaring. Tre fönster mot söder fyller rummet med ljus och förstärker den luftiga känslan. Väggarna är ljusa och tapetserade, taket vitmålat och nyinstallerade spotlights ger en stämningsfull belysning när kvällen faller. På golvet ligger det genomgående Pergo-golvet i vitlaserad ekimitation.
Övertäckt balkong
Från entréplanet nås den skyddade balkongen under tak, med soligt läge mot söder och väster. Trallen är nylagd och en markis ger skön skugga under sommarens varmaste dagar. Här får både eftermiddagskaffet och kvällsglaset sin självklara plats.
Badrum 1 med tvättdel
Ett generöst och välutrustat badrum med grått klinkergolv, vita kaklade väggar och smakfulla svarta detaljer. Badrummet renoverades omkring 2011–2012 och erbjuder duschhörna med takdusch, kommod i ek, högskåp, spegel, handdukstork och behaglig golvvärme. Den separata tvättdelen färdigställdes 2022 och är praktiskt inredd med arbetsbänk, ho, förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Bostadens stora sovrum har känslan av en egen master suite. De svagt ljusgrå väggarna skapar ett rofyllt uttryck och två stora fönster mot söder ger ett vackert ljusinsläpp. Rummet rymmer med lätthet en dubbelsäng och kompletterande möbler. Från sovrummet öppnar dörren direkt mot den stora altanen i söder och väster, en lyxig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Sovrum 2
Ett trivsamt sovrum med ljusa väggar, fönster mot söder och en vacker mönstrad fondtapet som ger rummet en personlig karaktär. Passar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Klädkammare
En praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter och plats för att samla kläder, skor och sådant som gärna får finnas nära men inte alltid stå framme.
Badrum 2
Även på det nedre planet finns ett komplett badrum, vilket gör bostaden perfekt för familjen. Här möts vita kaklade väggar av ett gråbrunt klinkergolv med elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar och takdusch, wc, vit kommod, spegelskåp samt en dekorativ pelare klädd i klinkermosaik. Här finns även bostadens frånluftsvärmepump.
Altan
Från det stora sovrummet nås den generösa altanen i ett fantastiskt söderläge, med sol även från väster. Delar av altanen är helt nygjorda och de breda trappstegen följer sluttningen på ett både lekfullt och elegant sätt. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagsbord, odling och solstolar, men kanske är trappstegen ändå den allra bästa platsen. Lägg ut några mjuka dynor, luta dig tillbaka och låt solen dröja sig kvar.
Carport och förråd
Den egna carporten ligger direkt utanför ytterdörren och gör vardagen ovanligt smidig. I dess bakkant finns ett praktiskt, uppvärmt förråd med plats för förvaring, verktyg och arbetsbänk.
Fastighet
- Adress
- Husarvägen 39, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1991
- Byggnadstyp
- 2-plans radhus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 2 till 3
- Boarea
- 107.1 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Balkong
- Balkong samt stort altandäck
- Förråd
- Vidbyggt med carport samt vind
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2018-12-16
- Energiförbrukning
- 52
- Energiprestanda
- 52 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 7 067 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Egen parkering, sophämtning, förråd samt underhåll och områdesskötsel
- Ingår ej i avgiften:
- Värme, vatten, el och bredband.
- Andelstal, förening:
- 2.17605 %
- Andelstal, ägande:
- 2.17614 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr (Betalas av köparen)
- Nettoskuldsättning
- 430 625 kr
- Nettoskuldsättning kommentar
- Denna post visar andel av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för
Driftskostnad
- El:
-
1 500 kr/mån18 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
867 kr/mån10 404 kr/år
- Försäkring:
-
164 kr/mån1 962 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 2 531 kr/mån
Visningar
-
2026-08-16 13:00 - 14:00
Varmt välkomna att anmäla er på visning!
-
2026-08-18 17:00 - 17:45
Välkomna att anmäla er på visning!
