Brudhammar 160
Ett hem att trivas länge i på Brudhammar
Ett lättlevt familjehem med hörnläge, tre sovrum, renoverat kök, kvällssol i uterummet och en egen grön trädgård i ett område där många trivs så bra att de väljer att stanna länge. Välkommen till Brudhammar 160
På Brudhammar finns en särskild känsla av att ha hittat hem. Det är ett område där många väljer att bo kvar länge, och det är lätt att förstå varför. Mellan husen är det bilfritt, barnen har nära till kompisar och den gemensamma lekplatsen blir en naturlig mötespunkt för både stora och små. Samtidigt finns förskola, skola och mataffär på bekvämt gångavstånd, sådant som gör skillnad när vardagen ska gå ihop.
Här erbjuds ett välplanerat och friköpt radhus om 111 kvm på en fin hörntomt om 314 kvm. Ett prisvärt boende som förenar radhusets bekvämlighet med mycket av villakänslan, och där hörnläget ger lite mer rymd, grönska och frihet runt huset. Till bostaden hör dessutom garage i länga.
Den klassiska röda träfasaden, tegeltaket och den uppvuxna trädgården ger huset en hemtrevlig karaktär redan vid första mötet. Trädgården är lummig och grön med häckar och etablerade planteringar, och hörnläget ger fina ytor för såväl barnens lek som avkoppling och umgänge. Här finns också ett praktiskt trädgårdsförråd för redskap, cyklar och sådant man gärna vill ha nära till hands.
Invändigt är de 111 kvadratmetrarna väl disponerade över två plan. Entréplanet har en tydligt social karaktär där kök och vardagsrum kompletteras av uterummet och den fina kontakten med trädgården.
Köket är renoverat och har ett tilltalande uttryck med grönblå lucka och svarta beslag och ekparkett under fötterna. Här finns gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med en naturlig matplats vid fönstret. Köket är utrustat med bland annat diskmaskin från Bosch samt ugn och mikro, kyl och frys samt köksfläkt.
Vardagsrummet är stort och rymligt med ekparkett och plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblering. De ljusa väggarna och fönsterpartierna skapar ett fint ljus och rummet har en lättmöblerad karaktär.
Mot trädgården väntar ett av husets verkliga trumfkort , det inglasade uterummet. Ett extra sällskapsrum som förlänger säsongen och där kvällssolen blir en självklar del av tillvaron. Här kan middagen få dra ut på tiden medan solen sjunker, och under årets varmare månader står dörrarna öppna vidare mot altanen och den gröna hörntomten. En plats som gjord för långa sommarkvällar.
Även de praktiska funktionerna är väl omhändertagna. På entréplanet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, praktiskt överskåp, tvättbänk med ho och varmvattenberedare. I anslutning till entrén ligger dessutom det renoverade duschrummet/WC, utfört 2016–2017 med helkaklade väggar, klinkergolv, handfat, spegelskåp och duschplats.
En trappa upp samlas bostadens privata delar med tre sovrum och ytterligare ett badrum. Det större sovrummet har gott om förvaring genom en stor skjutdörrsgarderob, medan de två övriga sovrummen passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet på övre plan är utrustat med bland annat badkar och har fönster som ger naturligt ljus.
Huset har luft/luftvärmepump och är ett hem där mycket redan finns på plats, samtidigt som nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel över tid.
Men kanske är det just helheten som gör Brudhammar så omtyckt. Här får familjen en vardag där barn kan röra sig fritt i en bilfri miljö, där lekplatsen och kompisarna finns nära och där förskola, skola och mataffär nås till fots. Lägg därtill hörntomten, garage i länga, trädgårdsförråd och ett uterum där kvällssolen dröjer sig kvar. Att bostaden dessutom är friköpt bidrar till ett attraktivt och prisvärt alternativ för den som söker mycket boende för pengarna.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré/hall
Välkomnande entré som leder vidare till bostadens kök och sociala ytor. I direkt anslutning finns både tvättstuga och dusch/WC, vilket ger en praktisk disposition för familjens vardag.
Kök
Renoverat och trivsamt kök med grönblå lucka och svarta beslag samt ekparkettgolv. Gott om skåpsförvaring och arbetsyta samt naturlig plats för matbord vid fönstret. Vit kyl och frys, diskmaskin från Bosch samt ugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd. Spishäll och övriga arbetsytor samlas på ett funktionellt sätt längs kökets arbetsdel.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Rummets generösa storlek ger plats för både en rejäl soffgrupp och exempelvis matgrupp eller annan önskad möblering. Fint ljusinsläpp och kontakt med husets trädgårdssida.
Uterum
Inglasat uterum som blir ett uppskattat extra sällskapsrum under en stor del av året. Här finns gott om plats för matgrupp och loungemöbler och stora glaspartier öppnar upp mot den gröna trädgården. Direkt anslutning till altanen.
Badrum entréplan
Renoverat 2016–2017. Ljust duschrum med helkaklade väggar och dekorativt klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschplats bakom glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp, WC. Fönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring.
Tvättstuga
Separat och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och överskåp för förvaring. Här finns även varmvattenberedare och ett utvändigt vädringsfönster.
Sovrum 1 övre plan
Sovrum med ljusa tapetserade väggar, svart fondvägg och fönster med fint ljusinsläpp. Stor skjutdörrsgarderob ger generösa förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Det större sovrummet har rosa målade väggar, parkettgolv och en stor skjutdörrsgarderob. Fönster ger ett behagligt dagsljus och rummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering.
Sovrum 3
Sovrum med vita väggar och lila fondvägg. Fönster ger naturligt ljus och rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrum övre plan
Badrum utrustat med badkar, WC och handfat. Fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. Ljusa/beige väggar och två garderober ger extra förvaring.
Trädgård/uteplats
Hörnläget ger en grön och ombonad trädgård med etablerade häckar och planteringar. Här finns altan i anslutning till uterummet och fina möjligheter för såväl lek som umgänge och avkoppling. På tomten finns även trädgårdsförråd.
Garage med separat förrådsdel ger goda möjligheter till både bilplats och praktisk förvaring.
Renoveringar
Tak bytt 2020
Badrum nere omgjort 2016-2017
Nytt kök 2023
Ny fasad på ena gaveln
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- SÖBACKEN 1:162
- Adress
- Brudhammar 160, Stenungsund
- Område
- Brudhmmar
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1977
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans radhus
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÖBACKEN GA:4
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÖBACKEN GA:2
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÖBACKEN GA:3
- Planbestämmelser
- stadsplan: Stenungsund brudhammar,stenung uppegård 1:73 mfl (1977-12-28) (genomförd 1977-12-28)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3 till 4
- Boarea
- 111 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 314 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Direkt el samt luft/luft
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 809 000 kr
- Fastighet
- 1 279 000 kr
- Totalt
- 2 088 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 5st om totalt 2 160 000 kr
- Värdeår
- 1977
Driftskostnad
- El:
-
1 844 kr/mån22 125 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
731 kr/mån8 769 kr/år
- Samfällighet:
-
1 092 kr/mån13 104 kr/år
- Försäkring:
-
474 kr/mån5 684 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 140 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I samfällighetskostnaden ingår Sophämtning, garage. Laddstolpar är på förslag
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
