Toröd 203
Lantliv på riktigt med naturen runt hörnet och vardagen nära
Det här är ett hem för er som längtar efter något lite friare. Där barnen kan springa ut och in, där cykeln, vandringsskorna och svampkorgen faktiskt kommer till användning och där det finns utrymme för både familjeliv, fritidsintressen och egna projekt.
För er som drömmer om livet på landet, om öppna vyer, skogen runt knuten och friheten som kommer med lite mer utrymme omkring sig men som samtidigt vill ha bekvämt avstånd till både Jörlanda och Stora Höga väntar här en ovanligt fin kombination.
I charmiga Toröd ligger detta trivsamma enplanshus vackert inramat av ett lantligt landskap, med utsikt över ängar och hagar och en privat baksida där naturen tar vid. Här är tempot lite lugnare, omgivningarna lite grönare och känslan precis så där lantlig som man önskar utan att behöva ge upp en smidig vardag.
Huset är bekvämt och lätt att leva i med allt samlat på ett plan. Idag erbjuds tre sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum samt ett mysigt kök med en ombonad känsla som passar fint in i miljön. Här finns dessutom klädkammare och en praktisk tvättdel som förenklar familjelivet.
Vardagsrummet blir husets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både soffhäng och umgänge. Här får ljuset och de gröna omgivningarna ta plats och skapa den där sköna känslan av att faktiskt vara hemma på landet.
På baksidan väntar en privat och skyddad trädgård med naturen inpå knuten. Här finns plats för barnens lek, odlingsdrömmar, grillkvällar och lata sommardagar eller bara en kaffekopp i solen och fågelsång som sällskap. Framför huset öppnar landskapet upp sig mot ängar och hagar och förstärker känslan av lugn och rymd.
För den som uppskattar ett aktivt liv utomhus är läget svårslaget. På promenadavstånd ligger Toröds friluftsområde med elljusspår, leder, MTB-bana och tennisbana. Här finns även grillplats och vindskydd och Stenungsunds brukshundklubb håller till i området.
Snöra på löparskorna för en kvällstur i elljusspåret, ta cykeln till MTB-banan, spela en omgång tennis eller ge dig ut på en lång promenad med hunden. När sensommaren och hösten kommer väntar dessutom skogarna med svamp och bär.
Och så har huset ett riktigt ess i rockärmen
Under bostaden finns en ovanligt användbar torpargrund med full takhöjd och mängder av extra utrymme. Glöm bilden av ett traditionellt kryputrymme , här finns ytor som faktiskt kan användas.
För den händige finns plats för en rejäl snickardel eller verkstad, för den träningsintresserade möjlighet till ett eget hemmagym och för familjen i stort fantastiska förvaringsmöjligheter. Cyklar, verktyg, trädgårdsutrustning, fritidsprylar och allt det där man gärna vill ha nära till hands men helst inte inne i bostaden.
Utanför huset finns dessutom en generös dubbelcarport samt en rejäl trädgårdsbod, ytterligare en praktisk kvalitet som gör vardagen enkel året runt.
Det fina med Toröd är just kombinationen. Här får ni ängarna framför huset, naturen bakom och friluftslivet runt hörnet, samtidigt som både Jörlanda och Stora Höga ligger nära till hands för skola, service, kommunikationer och vardagens bestyr. Skolbuss finns.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré
Via den trevliga farstukvisten, skyddad under tak och klädd med svartmålad trall och räcke, välkomnas man in i huset. Härifrån möts man av en underbar vy och en känsla av att naturen finns alldeles nära.
Invändigt fortsätter den välkomnande känslan med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. En ljus och trivsam passage som knyter samman hemmets olika delar.
Kök
Charmigt, vitt kök i lantlig stil där den klassiska känslan möter en praktisk vardag. De sandfärgade väggarna harmonierar fint med de grå laminatbänkarna, det vitmålade kaklet och det ljusa laminatgolvet.
Köket är utrustat med kyl och frys från Bosch (2017), diskmaskin från Bosch (2021) samt spishäll och ugn från Bosch (2023).
Framför fönstret finns en trivsam matplats där dagens måltider kan avnjutas med naturen som vacker fond. Ett kök med en varm och ombonad känsla, gjort för både vardagsfrukostar och långa middagar.
Vardagsrum
Detta hem har ett rymligt och generöst vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp och sociala möbleringar. Här finns en naturlig känsla av rymd och gott om utrymme att skapa en personlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås altanen i sydväst, en härlig förlängning av sällskapsytorna och en given plats att njuta av ljusa dagar och ljumma kvällar.
Master Bedroom
Generöst master bedroom med laminatgolv och olivgrönt målade väggar som ger rummet en varm och harmonisk känsla. Här finns hela fyra garderober samt en platsbyggd arbetshörna, en smart kombination av god förvaring och en egen plats för arbete eller studier. Fönstret vetter mot väster och fångar det vackra kvällsljuset
Sovrum 1
Mysigt sovrum med gröna målade väggar och laminatgolv från 2024. Ett fönster i västerläge ger ett fint eftermiddags- och kvällsljus.
I detta sovrum finns även en garderob.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster i öster och ett behagligt ljusinsläpp. De svagt rosamålade väggarna ger rummet en mjuk och ombonad karaktär. Här finns två garderober med praktisk förvaring.
Badrum
Ljust och praktiskt badrum med ljust blå/grön plastmatta och våtrumstapet i en mjuk sandfärgad ton.
Här finns wc, handfat med spegelskåp, duschkabin samt förvaringsskåp. Ett fönster ger rummet fint dagsljus och bidrar till den luftiga känslan och vädringsmöjligheter.
Tvättstuga
Ljus och praktisk tvättstuga med ljus plastmatta, målade väggar och fönster som släpper in dagsljuset. Här finns tvättbänk med ho, tvättmaskin från Electrolux (2023), torktumlare (2026), torkskåp samt städskåp.
Ett välutrustat utrymme som gör vardagens bestyr lite enklare.
Entré/Groventré
Välkomnande entré med vita målade väggar och grå plastmatta som ger en praktisk och lättskött känsla. Här finns två garderober med plats för både ytterkläder och skor. En funktionell entré som på ett naturligt sätt leder vidare in i bostaden.
Klädkammare
Direkt till höger från groventrén finns en rymlig klädkammare med målade väggar och plastmatta. Här finns gott om väggfast förvaring och här är även frånluftsvärmepumpen placerad. Ett uppskattat utrymme för den som värdesätter ordning och praktisk förvaring.
Källardel
I husets källardel väntar hela 116 kvm förrådsyta med bra tilltagen takhöjd och betongplatta. Här finns gott om möjligheter för den som behöver extra förvaring, hobbyutrymmen eller plats för sina intressen. En separat snickardel passar utmärkt för den händige som tycker om att meka och greja. Möjligheterna är många och ytorna generösa, idag används delar av källaren som hemmagym. Utrymmet är inte uppvärmt.
Trädgård
Trädgården är något alldeles extra och här infinner sig känslan av att befinna sig mitt i naturen.
Stora vackra träd ramar in tomten och skapar en lummig och rofylld atmosfär, samtidigt som ligusterhäcken ger en fin grön inramning.
Bland växtligheten finns bland annat japansk blodlönn och ljung som bidrar med färg och karaktär under årets olika årstider. Här finns även ett praktiskt trädgårdsförråd.
Denna trädgård är en plats att slå sig ner, blicka ut över grönskan och bara njuta av lugnet, med naturen alldeles inpå knuten.
Dubbel carport
Rymlig carport med plats för två bilar.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- TORÖD 1:9
- Adress
- Toröd 203, Jörlanda
- Område
- Jörlanda
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1994
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla med kallkällare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SAXERÖD GA:1
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND TORÖD GA:1
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND TORÖD GA:2
- Servitut
- Officialservitut väg (1994-06-07)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3
- Boarea
- 116 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1731 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Torpargrund
- Grundmur
- Betong
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. Delas med fyra fastigheter.
- Uppvärmning
- Frånlufts värmepump med radiatorer.
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 917 000 kr
- Fastighet
- 1 664 000 kr
- Totalt
- 2 581 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2026-09-03
- Energiförbrukning
- 129
- Energiprestanda
- 129 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- E
- Nuvarande elleverantör
- Fortum
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 3st om totalt 3 294 000 kr
- Värdeår
- 1994
Driftskostnad
- Värme:
-
2 108 kr/mån25 300 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
567 kr/mån6 800 kr/år
- Samfällighet:
-
158 kr/mån1 900 kr/år
- Renhållning:
-
292 kr/mån3 504 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 125 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Snöskottning ca 500 kr / år. Kostnad för Telia bredband 5748 kr / år I posten värme ingår även el
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
