Ödsmåls röd 508
Country cool med havet i sikte, Ödsmåls-Röd 508
Modernt möter lantligt. Design möter natur och vardagen får faktiskt kännas lite som semester.
Glöm kompromissen mellan lantliv och modern design. På Ödsmåls-Röd 508 får ni båda. Högt och fritt, omgiven av öppna ängar, böljande fält och grönska, ligger ett hem som vågar vara något annat. Här möter råa betonggolv vita rena linjer, stora glaspartier, braskamin och generösa sociala ytor med naturen ständigt närvarande utanför fönstren.
Det här är country living. Fast betydligt snyggare.
Redan när ni kliver innanför dörren sätter huset tonen. Interiören är ljus, avskalad och genomtänkt med betonggolv som löper genom entréplanet och ger hemmet sitt moderna, lite råa uttryck. Tillsammans med den generösa takhöjden, de vita väggarna och de stora fönsterpartierna skapas en härlig rymd där ljuset får ta plats.
Hemmets hjärta är den öppna sociala delen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman. Det stilrena vita köket är generöst tilltaget med gott om förvaring och arbetsytor, och den stora köksön blir snabbt platsen där livet händer. Frukost med barnen, fredagsbubbel med vännerna eller middagar som fortsätter långt efter att tallrikarna dukats undan.
I vardagsrummet står braskaminen som en snygg kontrast till betonggolven och bidrar med både värme och atmosfär. Men kanske är det ändå kontakten med utsidan som gör störst intryck. Stora glaspartier öppnar upp mot det generösa altandäcket i sydväst, där solen, grönskan och det fria läget blir en självklar del av vardagen.
Här ute väntar dessutom jacuzzin. Ett glas i handen, varmt vatten och kvällshimlen över fälten, betydligt bättre än vilken spaweekend som helst.
Huset erbjuder hela fyra sovrum, vilket gör det till ett riktigt bra familjehem. Ett av sovrummen sticker ut lite extra med stora skjutpartier direkt ut mot altandäcket i sydväst. Att kunna slå upp dörrarna och kliva rakt ut i solen på morgonen är en vardagslyx man snabbt vänjer sig vid.
Och här har man inte snålat på badrummen heller. Två läckra, helkaklade badrum går i samma rena, moderna stil som resten av huset och gör familjelivet både snyggare och betydligt smidigare. Därtill finns en separat och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring, det praktiska har helt enkelt fått vara lika genomtänkt som det snygga.
En trappa upp väntar ännu en favoritplats. Ett luftigt allrum med högt i tak och ett stort specialformat fönsterparti som ramar in landskapet som en tavla. Härifrån breder ängarna, fälten och grönskan ut sig och blicken fortsätter bort mot vattnet. Allrummet blir perfekt som TV-rum, tonårsdel eller bara en plats att landa på.
Utanför finns ytterligare en balkong med utsikt över omgivningarna. Morgonkaffet här behöver knappast någon Instagram-filter.
Men det är kanske läget som är den verkliga lyxen.
Här bor ni lantligt på riktigt. Med öppna fält, ängar, skog och årstidernas skiftningar precis utanför dörren. Barnen får utrymme, lugn och natur omkring sig, samtidigt som skolbussen förenklar vardagen. På gång och cykelavstånd ligger dessutom vackra Kolhättan, för glass i solen, salta bad från klipporna och de där spontana kvällsdoppen som hör sommaren till.
Och även om känslan är fri och lantlig är ni inte ensamma här ute. Området är på väg att utvecklas till en liten by, där flera tomter redan har sålts och nya hem växer fram. En fin möjlighet att komma in tidigt i ett område där landsbygdskänslan finns kvar samtidigt som ett nytt litet grannskap tar form.
På tomten finns dessutom möjlighet att komplettera med carport eller garage för den som önskar.
Ödsmåls-Röd 508 är helt enkelt huset för er som inte vill välja.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré/Hall
Redan i entrén möts man av en modern och avskalad känsla. Det gjutna betonggolvet samspelar fint med de vita väggarna och skapar en stilren bas för husets fortsatta uttryck. Här finns en generös garderob med spegelskjutdörrar som erbjuder gott om förvaring och samtidigt förstärker rummets rymd.
Tvättstuga
Praktiskt placerad direkt innanför entrén ligger tvättstugan, som även fungerar som en smidig groventré. Här har funktion fått stå i centrum utan att kompromissa med känslan. Grått kakel möter vita väggar och Marbodal-inredning med gott om skåpsförvaring, tilltqagna arbetsytor samt tvättho.
En Bosch kombimaskin från 2026, extra frys och goda förvaringsmöjligheter gör rummet väl anpassat för vardagens alla behov. Fönstret släpper in dagsljus och ger möjlighet till vädring.
I tvättstugan finns även husets NIBE frånluftsvärmepump.
Kök
Husets hjärta. Från entrén öppnar köket upp sig mot de sociala ytorna och bjuder på en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen tillsammans med det höga taket och öppningen mot övre plan ger rummet en luftig och nästan svävande känsla.
Det vinkelbyggda köket är smakfullt och funktionellt med vita luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det mörkgrå golvet ger rummet en sobert modern karaktär och skapar en fin kontrast mot de ljusa ytorna.
Här finns kyl och frys med ismaskin från LG, integrerad diskmaskin från Bosch, Cylinda Micro samt dubbla ugnar från Cylinda. Spotlights och högtalarsystem är integrerade i taket och förstärker den genomtänkta känslan.
Det är ett kök som lika gärna bjuder in till en lång middag med vänner som till en stillsam morgon med havet som fond.
Vardagsrum / matplats
I husets förlängning tar de sociala ytorna vid. Vardagsrum och matplats ligger i direkt kontakt med köket och skapar en självklar plats för umgänge, middagar och lediga dagar.
Här finns gott om utrymme för en generös matgrupp och en mer avslappnad del för soffhäng. Braskaminen från Jøtul tillför värme och karaktär och blir en naturlig samlingspunkt när kvällarna blir längre och temperaturen sjunker.
Under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme och mot uteplatsen öppnar ett stort skjutdörrsparti upp huset mot trädäcket utanför. En detalj som verkligen kommer till sin rätt under årets varmare månader, när dörrarna får stå öppna och inne och ute flyter samman.
Uteplats / altan
Utanför huset breder ett stort trädäck ut sig mot det öppna landskapet. Här finns gott om plats för både matbord och loungegrupp, och med jacuzzi/spabad på plats är det lätt att föreställa sig långa sommarkvällar under bar himmel.
Det är framför allt utsikten som sätter tonen. Över ängarna öppnar sig landskapet och längre bort skymtar havet. En vy som förändras med årstiderna, från sommarens grönska till höstens mjukare toner och vinterdagarnas klarare horisont.
I närheten växer hallon och björnbär, en liten men charmig detalj som förstärker känslan av att bo nära naturen.
Master bedroom
Ett harmoniskt sovrum där den omgivande naturen blir en självklar del av rummet. Från sängen har man fri blick över ängarna och vidare mot havet, medan de liggande fönstret i rummet låter ljuset följa med in under dagen.
Skjutdörrarna öppnar direkt mot altanen och skapar en fin kontakt med utemiljön.
Vita väggar och grått golv ger en lugn bas, kompletterad med fem garderober med Marbodal-inredning som erbjuder generöst med förvaring.
Sovrum 2
Ett välplanerat och lättmöblerat sovrum med grått golv och vita väggar. Här finns plats för både säng och skrivbord och rummet kan efter behov användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Den platsbyggda garderoben erbjuder bra förvaring och rummets fönster vetter mot uppfarten.
Badrum
Stilrent och modernt badrum med en harmonisk kombination av vitt kakel och grönt golv. Här finns wc, kommod med belyst spegel och ett högskåp som ger ytterligare förvaring.
Fönstret bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring.
Allrum
En trappa upp möts man av ett generöst allrum som idag används som tv-rum. Tack vare husets öppna planlösning och den luftiga takhöjden känns rummet både rymligt och ombonat. En mer privat del av hemmet som passar lika fint för filmkvällar och umgänge som för en lugn och avkopplande stund med en bok.
Det är också här som husets läge verkligen gör sig påmint. Från allrummet har man en fantastisk vy över de öppna ängarna och vidare ut mot havet. Ljuset, rymden och det fria landskapet utanför ger rummet en alldeles särskild karaktär och gör det till en plats man gärna dröjer sig kvar i.
Via dörren nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av allrummet. Här finns gott om plats för en loungegrupp och möjligheten att njuta av utsikten på nära håll. En stillsam plats för morgonkaffet, en stund i solen under dagen eller för att låta en sommarkväll fortsätta långt efter att middagen är över.
Ett av husets kanske finaste rum, där den generösa rymden möter det öppna landskapet och havet utanför.
Sovrum 3
Ett harmoniskt och lättmöblerat sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. De liggande fönstren ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets luftiga känsla. Två garderober erbjuder praktisk förvaring, medan det grå laminatgolvet och de vita väggarna skapar en lugn och tidlös bas.
Rummet används idag som barnrum, men lämpar sig lika fint som sovrum för tonåringen, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 4
Spegelvänt mot det intilliggande sovrummet ligger ytterligare ett välplanerat och generöst sovrum. Även här finns gott om plats för säng och skrivbord, två garderober samt liggande fönster som släpper in ett behagligt dagsljus.
Med grått laminatgolv och vita väggar får rummet ett avskalat och harmoniskt uttryck som enkelt kan anpassas efter behov. Ett rum med många möjliga användningsområden, precis som sovrum 3 används detta idag som barnrum, men är lika väl lämpat som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor.
Badrum övre plan
Övre planets badrum går i en mjuk kombination av vitt kakel och grönt/turkost klinker. Här finns en glasad dusch, mörk kommod, wc samt spegel.
Även i detta badrum finns fönster som släpper in dagsljus och ger möjlighet till vädring.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ÖDSMÅLS-RÖD 1:35
- Adress
- Ödsmåls röd 508, Ödsmål
- Område
- Ödsmål
- Församling
- Ödsmål
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2016
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GAMLEBERG GA:2
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GAMLEBERG GA:1
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ÖDSMÅLS-RÖD GA:10
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ÖDSMÅLS-RÖD GA:2
- Servitut
- Officialservitut väg (2015-01-08)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 155 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 883 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 930 000 kr
- Fastighet
- 3 554 000 kr
- Totalt
- 4 484 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2025-11-26
- Energiförbrukning
- 84
- Energiprestanda
- 84 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 4st om totalt 4 500 000 kr
- Värdeår
- 2016
Driftskostnad
- Värme:
-
1 417 kr/mån17 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
620 kr/mån7 445 kr/år
- Sotning:
-
125 kr/mån1 500 kr/år
- Samfällighet:
-
125 kr/mån1 500 kr/år
- Renhållning:
-
274 kr/mån3 292 kr/år
- Försäkring:
-
625 kr/mån7 500 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 186 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
