Gamleberg 103B
Stilren elegans i lantlig idyll
Längs en vacker allé, omgiven av öppna åkrar, grönskande natur och med havet bara ett stenkast bort, väntar ett hem där lugnet infinner sig redan innan du kliver innanför dörren. Denna smakfulla enplansvilla förenar stilren arkitektur med generösa sociala ytor, exklusiva materialval och en planlösning där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Vägen hem börjar redan vid allén.Träden ramar in infarten och leder dig fram till ett hem som smälter vackert in i det lantliga landskapet. Här råder ett lugn som är svårt att hitta, samtidigt som havets salta vindar påminner om att kusten bara finns några minuter bort.
Den stilrena Ahusvillan är skapad för att leva i. Här möts du av en härlig rymd med högt i tak, generösa fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som följer dagens timmar. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum till hemmets självklara samlingspunkt, en plats där vardagen flyter sömlöst över i helgens långa middagar och umgänge.
Materialvalen är genomgående exklusiva och tidlösa. Här finns en känsla av kvalitet i varje detalj, från köket till de välplanerade sociala ytorna, där elegans och funktion går hand i hand. Med fyra rymliga sovrum finns gott om plats för hela familjen, samtidigt som planlösningen ger flexibilitet när behoven förändras över tid. Gott om förvaring, med både garage och förråd gör vardagen både enklare och mer organiserad.
Utomhus fortsätter livskvaliteten. Den uppvuxna trädgården erbjuder sol från morgon till kväll och flera uteplatser där du kan välja mellan skugga och sol efter humör. Spabadet blir en naturlig samlingsplats året om, med fri utsikt över öppna åkrar och ängar där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Här är det lätt att slå sig ner med morgonkaffet, njuta av stillheten eller avsluta dagen under en stjärnklar himmel.
Läget i populära Ödsmål är något alldeles extra. Här bor du med naturen som närmaste granne, havet bara ett stenkast bort och fina badplatser, båtliv inom bekvämt räckhåll. Samtidigt når du skolor, service och smidiga pendlingsmöjligheter på bara några minuter.
Det här är ett hem för dig som vill leva lite lugnare, lite vackrare och med havet och naturen som en självklar del av vardagen.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Mer information kommer inom kort.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- GAMLEBERG 1:31
- Adress
- Gamleberg 103B, Ödsmål
- Område
- Ödsmål
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2020
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GAMLEBERG GA:2
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GAMLEBERG GA:1
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GAMLEBERG GA:3
- Servitut
- Officialservitut väg (2017-11-21)
- Servitut
- Officialservitut optokabel (2017-11-21)
- Servitut
- Officialservitut optokabel (2017-11-21)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 154 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 2485 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, golvvärme
- Eldstad
- Braskamin
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns med fräknefiber (obligatoriskt)
Taxeringsvärde
- Tomt
- 858 000 kr
- Fastighet
- 3 308 000 kr
- Totalt
- 4 166 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Ekonomi
- Pantbrev
- 2st om totalt 4 500 000 kr
- Värdeår
- 2020
Driftskostnad
- Värme:
-
2 208 kr/mån26 500 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
586 kr/mån7 036 kr/år
- Sotning:
-
17 kr/mån200 kr/år
- Samfällighet:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Renhållning:
-
296 kr/mån3 550 kr/år
- Försäkring:
-
542 kr/mån6 500 kr/år
- Övrigt:
-
339 kr/mån4 068 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 488 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 9 950 kWh. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor samt att fastighetsavgift tillkommer. Under posten värme är även hushållsel medräknad. Spabad och förråd är inkulderad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
