Blåmusslans gård 3A
Mitt i prick – på alla sätt!
Längtar du efter ett havsnära och bekvämt boende där du kan njuta av lugnet men ändå ha närhet till allt? Mitt i Getskär, med bara några minuter till naturen, stranden och småbåtshamnen, väntar den här smakfullt planerade fyran på markplan – med uterum, dubbla uteplatser och tillval på nästan allt! Här har inget lämnats åt slumpen, och känslan av kvalitet följer dig genom varje rum.
Redan i hallen möts du av ett lugn och en genomtänkt harmoni. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet både socialt och lättmöblerat. Här flödar ljuset genom stora fönster, och den vackra ekparketten möter ett stilrent kök i två läckra toner. Väldigt träffsäkert! Färgpaletten är lugn, ljus och tidlös – perfekt för dig som vill ha ett hem att verkligen trivas i.
Från matplatsen kliver du rakt ut till ett generöst uterum som förlänger säsongen och bjuder in till kaffestunder och middagar året om. När solen värmer finns dessutom två olika uteplatser att alternera mellan och där kan du njuta av grönska, fågelkvitter och kanske med en god bok i handen.
Här bor du bekvämt utan trappor, med närhet till både natur och service. På bara några minuter når du stranden och närliggande natur, men också mataffär, vårdcentral, apotek, gym och restauranger. Buss och tåg tar dig smidigt vidare när du vill.
Kanske är det just kombinationen av havet och naturens närhet, de genomtänkta detaljerna och det bekväma markplansläget som gör denna bostad mitt i prick – på alla sätt!
Försäljningen kommer att starta till sommaren
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Utgångspris
Bilder
Fakta
Brf Solhatten
Brf Solhatten är en välskött och välmående förening mitt i hjärtat av Getskär och har ett härligt havsnära läge
Marken innehas med äganderätt och fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
24 lägenheter om 2-4 rok
Gemensam gårdsyta inramad av häck
Parkerar gör du precis utanför lägenheten
Friliggande förråd utvändigt
Gemensam grillplats
Energieffektivt boende
Entré
Ljus och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter
Klinker i ljust grått ligger under fötterna och det är golvvärme i hela bostaden
Ingång till badrum direkt till höger
Här finns en garderob samt ett städskåp
Fiber finns installerat
Väggarna är målade i en ljust grå nyans
Larm finns att överta för den som önskar (Verisure)
Yale doorman med fjärrstyrning
Vardagsrum
Direkt från hallen stiger man in i hemmets självklara mittpunkt som består av en öppen planlösning i form av kök, matplats och vardagsrum
Ett härligt socialt rum med plats för både soffgrupp och matsalsbord
Här finns även plats för vitrinskåp eller andra möbler för den som önskar
Stora härliga fönster från golv till tak gör hela rummet ljust och luftigt samtidigt som ljusinsläppet skapar fina solreflektioner
Härifrån når du de två fantastiska uteplatserna
Väggarna är målade i en ljus grå kulör som ger en lugn bas och på golvet ligger en vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden
I alla fönsternischer finns dimbara fönsterspottar
Övriga lamputtag i hela lägenheten är dimbara
Kök
Välplanerat och läckert kök i grått och ek från Marbodal
Otroligt vacker bänkskiva i tålig komposit som även sträcker sig upp mot väggen
Nästintill alla vitvaror är extra tillval såsom kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn samt diskmaskin
Här finns även köksfläkt och mikro
Trevligt fönster ovan diskbänk med utsikt mot trädgårdens grönska
Sovrum 1
Ett mysigt rum att drömma sött i
Detta är lägenhetens största sovrum med fönster i sydväst
Stor skjutdörrsgarderob rymmer massvis av förvaring
Markis utanför fönstret ger härlig svalka vid behov
Sovrum 2
Rymligt sovrum att göra till sitt
Fönster åt nordost
Tre garderober ger bra förvaring
Sovrum 3
Mysigt sovrum eller kanske blir det ett kontor här?
Fönster åt nordost
Här finns två garderober
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme i stilrent vitt och grått
Här finns vikbara glasdörrar i duschhörnan samt en extra stor badrumskommod med tillhörande spegelskåp
Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens
Bra bänk att vika tvätt på samt överskåp för förvaring
Handdukstork
Här finns frånluftsvärmepumpen installerad
Uterum
Stort och rymligt uterum förlänger säsongen i båda ändar
De stora glaspartierna är öppningsbara vilket gör den enkelt att justera värme och vindskydd efter önskemål
Precis bredvid uterummet finns möjlighet till odling för den som önskar
Alltan 1
Härlig och skyddad altan i sydvästläge där du njuter av solens strålar hela dagen lång
Den omkringliggande häcken ramar in och skyddar
Här finns en terassmarkis som ger härligt solskydd vid behov
Altan 2
Här tar du morgonkoppen och njuter av sol fram till lunch, innan du flyttar vidare runt huset för fler solstrålar
Nybyggt altandäck ovanpå den tidigare stenlagda uteplatsen
Ett snyggt räcke ramar in
Förråd
Precis utanför lägenheten finns ett förråd om 8 m2
El är indraget från lägenheten
Parkering
Parkerar gör du på parkeringen utanför lägenheten och där finns även en laddstolpe installerad
Förbrukningsavgiften för laddstolpen faktureras separat och kvartalsvis
Om man inte har elbil så kanske en motorvärmare kan göra morgonens färd till arbetet lite behagligare under årets kallare månader...
Getskär
I Getskär lever du nära både havet och naturen. Det finns massvis av mysiga promenadstråk och hela området omringas av hav, skog, åkrar och ängar.
I Stora Höga centrum finner du livsmedelsbutiken Hemköp, gym, restauranger, paddelhall, apotek, vårdcentral och mer därtill.
Från Stora Höga station kan du ta buss eller tåg mot centrala Göteborg på endast ca 30 minuter
I Getskär är finns det lekkompisar för barnen i nästan varje hörn och i området finns två förskolor
På Stora Högaskolan går eleverna upp till år 9
Fastighet
- Adress
- Blåmusslans gård 3A, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2021
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3
- Boarea
- 85 Kvm
- Fönster
- 3-glas
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme (frånluftsvärmepump)
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Balkong
- Uteplats x 2 samt ett uterum
- Förråd
- Ja
- Våning
- 1 av 2
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2022-07-04
- Energiförbrukning
- 81
- Energiprestanda
- 81 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Avgift:
- 5 765 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Bredband, tv, kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel
- Andelstal, förening:
- 4.80226 %
- Andelstal, ägande:
- 4.80224 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr (Betalas av köparen)
- Nettoskuldsättning
- 764 733 kr
- Nettoskuldsättning kommentar
- Denna post visar andel av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för
Driftskostnad
- Värme:
-
954 kr/mån11 450 kr/år
- Försäkring:
-
203 kr/mån2 439 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 1 157 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 5 500 kWh Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor. I kostnaden för värme är hushållsel medräknad.
