Nolgärdesvägen 33
Hundra procent barntillåtet i vita villan mitt i Getskär!
Återvändsgata, lekplats, hav och strand, förskolor, skolor och massvis av kompisar på armlängds avstånd. Där har ni argumenten som talar för att flytta till vita villan i Getskär. Huset självt har minst lika många fördelar: Fyra bra sovrum, två badrum varav ett är helt nytt, vardagsrum med braskamin samt mysigt tv-rum på övre plan. Köket är öppet och härligt med bra bänkytor och som gjort för att laga mat tillsammans i. Husets placering är toppen med stort altandäck i syd/väst. Ett extra plus för det inglasade uterummet. Här kommer ni att kunna njuta av kvällssolen tills den går ner. Sommartid är trädgården helt insynsskyddad av de vackra uppvuxna häckarna. Trädgården är lättskött så här behövs inga gröna fingrar.
Husets entrésida med trevlig utbyggnad bjuder in till en morgonkopp i morgonsolen. Praktiskt garage med förråd för familjens alla grejer. Detta är ett hus redo för en aktiv familj som vill skapa sin egna lilla oas mitt i Getskär!
På denna lugna gata är det begränsat med biltrafik vilket bidrar till det ljuvliga lugnet som omger detta boende. Samtidigt ligger havet, båt- och badplatsen minuters promenadväg bort och hela Getskär omringas av skog och ängar och härliga promenadstigar. Men här finns även alla bekvämligheter du kan tänka dig såsom skolor, förskolor, affärer, massvis av sportaktiviteter och goda kommunikationer åt både norr och söder.
Kanske är det just detta läge mellan hav och skog som gör Getskär så oerhört populärt? Detta hem är som sagt mycket hemtrevligt och genomtänkt så varmt välkomna på visning!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Bilder kommer inom kort.
Bilder kommer inom kort.
Fakta
Rnoveringar
Badrum 2023
Ytterdörrar 2023
Ommålat 2025
Taltvätt 2021
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:174
- Adress
- Nolgärdesvägen 33, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2003
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:13
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:7
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:14
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:8
- Planbestämmelser
- detaljplan: Hamburg norra, anrås 1:3, 2:3 m fl (1992-11-27) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 142 Kvm (SS 02 10 54)
- Tomtarea
- 523 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- Garage 16 Kvm (SS 02 10 54)
- Grundläggning
- Torpargrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med radiatorer samt direktverkande el via radiatorer och golvvärme.
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)Tilluft via ventiler
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Huvudsakligt väderstreck
- SV
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 680 000 kr
- Fastighet
- 2 884 000 kr
- Totalt
- 4 564 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2025-12-04
- Energiförbrukning
- 135
- Energiprestanda
- 135 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- E
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 4st om totalt 3 425 000 kr
- Värdeår
- 2003
Driftskostnad
- Värme:
-
1 275 kr/mån15 295 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
1 505 kr/mån18 058 kr/år
- Sotning:
-
52 kr/mån629 kr/år
- Samfällighet:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Försäkring:
-
800 kr/mån9 600 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 965 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
