Modistvägen 34C
Soligt ostört läge och lummig grönska
Precis vid skogsbrynet, ligger den här välplanerade trean och väntar på nya ägare. Här erbjuds ett helt komplett och smidigt boende med en solig balkong som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Kanske är det här du hittar din alldeles egna fristad?
Redan i hallen möts du av en känsla av harmoni och stil. Känslan dröjer sig kvar då blicken vandrar vidare i bostaden. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt och blir en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här ryms allt från lugna kvällar framför favoritserien och långa frukostar till skrattfyllda middagar och spontana stunder. Atmosfären är avslappnad men genomtänkt, med materialval som både är smakfulla och tidlösa. Den vackra ekparketten möter ett stilrent vitt kök, och väggarna bär en elegant färgskala som skapar ett rofyllt intryck.
Den generösa balkongen bjuder in till avkoppling från morgon till kväll. Perfekt för en kopp kaffe i solen medan blicken vilar över skogsbrynets grönska och vardagen får pausa en stund. Balkongen lämpar sig även väl för småskalig odling för den som har gröna fingrar!
I Hallerna bor du bekvämt med närhet till det mesta. Ovanför Stenungstorgs liv och rörelse finns både vacker natur och aktiviteter inom räckhåll. Här finns gott om lekytor, skola och förskola nära till hands och smidiga pendlingsmöjligheter i båda riktningar. Dessutom väntar både salta bad, ishall och simhall bara en kort promenad bort.
Vill du veta mer eller komma på visning kontakta Helena på 0760-22 44 94 eller maila helena@strandvagens.se
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré
En trappa upp från markplan finns entrén och här kan man även passa på att njuta av morgonkaffet och frukostmys
Välkomnande, generös hall med grått klinker och ekparkett som är genomgående i hela lägenheten
Målade väggar i en harmonisk ljust grå ton
Stor skjutgarderob rymmer det viktigaste
Vardagsrum
Direkt från hallen stiger man in i hemmets självklara mittpunkt som består av en öppen planlösning i form av kök, matplats och vardagsrum
Vardagsrumsdelen är ljus och härlig och med gott om plats för både soffmys och vila
Stora fönster mot den mysiga omgivningen och balkongen
Målade väggar är i samma harmonisk ljust grå ton samt en fondvägg i mörkare grått
Kök
Härligt öppet kök i vinkel med fin vit lucka samt bra förvaring med mycket skåp och lådor
Mörkgrå bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan bänkar
Vitvarorna består av kyl och frys, ugn, micro och spishäll, köksfläkt samt diskmaskin
Praktisk köksö
Här finns plats för stort matbord med utsikt mot grönskan
Utgång till den soliga balkongen från köket
Sovrum 1
Stort, luftigt och läckert är adjektiv som beskriver detta rum som är lägenhetens största sovrum
Målade väggar i en vacker blå nyans
Stor skjutgarderob rymmer det mesta
Fönster mot entrésidan
Sovrum 2
Detta sovrum ligger direkt till höger om entrén
Väggarna består av en vit randig tapet
Även här finns en skjutgarderob
Fönster mot entrésidan
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått med golvvärme
Vit stilren kommod, duschhörna, wc
Tvättmaskin och torktumlare
Bra med förvaring
Frånluftsvärmepumpen är placerad här
Klädkammare
Rymlig klädkammare med god förvaring
Härifrån når du även den stora vinden via en stege i taket
Balkong
Stor och härlig balkong i bästa solläge att tanka D-vitamin på!
Här har du sol hela dagen och här erbjuds en härlig och rogivande utsikt över den grönskande omgivningen
Parkering
Parkerar gör du smidigt utanför lägenheten
Laddstolpe finns
Hallerna
Hallerna i Stenungsund är ett bostadsområde som ligger nära centrum och havet. Området är känt för sitt lugna läge och sin närhet till både natur och service. Här finns olika typer av bostäder, bland annat lägenheter och villor, vilket gör att både barnfamiljer, äldre och unga vuxna bor i området.
Hallerna har under åren utvecklats och blivit en viktig del av Stenungsunds samhälle. I närheten finns skolor och förskolor, grönområden och bra kommunikationer, vilket gör området attraktivt för många som vill bo tryggt och bekvämt.
Det som många uppskattar mest med Hallerna är kombinationen av närhet till havet och den småstadskänsla som finns i Stenungsund. Området erbjuder en lugn miljö samtidigt som det är nära till allt man behöver i vardagen.
Fastighet
- Adress
- Modistvägen 34C, Stenungsund
- Område
- Hallerna
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2013
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 81 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- 3-glas
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i hela lägenheten
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Förråd samt vind
- Våning
- 2 av 2
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 4 636 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Parkering, sophämtnings samt drift och underhåll. Obligatoriska tillägg för värme (120 kr) och vatten (151kr) och fiber (259 kr) tillkommer per månad.
- Ingår ej i avgiften:
- Värme, vatten samt hushållsel
- Andelstal, förening:
- 1.47838 %
- Andelstal, ägande:
- 1.68236 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Överlåtelseavgift
- 1480kr kr (Betalas av köparen)
- Nettoskuldsättning
- 708 249 kr
- Nettoskuldsättning kommentar
- Denna post visar andel av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för
Driftskostnad
- Värme:
-
1 125 kr/mån13 500 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Försäkring:
-
248 kr/mån2 972 kr/år
- Övrigt:
-
259 kr/mån3 108 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 1 932 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Obligatoriska tillägg för värme (120 kr) och vatten (151kr) och fiber (259 kr)
