Agnes väg 40

Från balkonghäng till kvällsdopp

Agnes väg 40
Agnes väg 40

I omtyckta Getskär ligger den här smakfullt uppdaterad tvårummaren med genomtänkta lösningar, generöst ljusinsläpp och soligaste balkongen. Här bor ni med kvällsdoppet bara några minuter bort, i ett trivsamt område präglat av gemenskap, grönska och lugn. Livskvalitet när det är som bäst.

Det finns platser som gör det enkelt att trivas. Platser där havet alltid finns nära, där grannarna hälsar på varandra och där vardagen får ett lugnare tempo. I populära Getskär väntar just en sådan plats, och i ett hem som bjuder på betydligt mer än vad kvadratmeterna först avslöjar. Redan när ni kliver in möts ni av ett härligt ljus som letar sig in genom bostadens många fönster. De genomtänkta färgvalen skapar en varm och harmonisk känsla som löper som en röd tråd genom hela hemmet. Här har bostaden uppdaterats med omsorg för att skapa en modern och trivsam miljö där det är lätt att känna sig hemma.
Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. Sovrummet har på ett smart sätt delats av och skapat ytterligare ett användbart utrymme som kan nyttjas som antingen ett mysigt sovkrypin, ett hemmakontor eller en praktisk klädkammare. Helt beroende på livets behov och önskemål.

Utomhus väntar två val att njuta av. Den soliga balkongen blir en självklar favorit under årets varmare månader, medan uteplatsen vid entrén erbjuder en välkomnande plats för morgonkaffet. Här finns alltid möjlighet att hitta en plats i solen. Detta hem erbjuder dessutom bekvämligheter som både badrum och egen tvättstuga, vilket förenklar vardagen och bidrar till den genomgående känslan av ett välfungerande hem. Runt omkring breder den grönskande innergården ut sig med vackra planteringar och ytor för lek och gemenskap. Här finns en trivsel som märks redan vid första besöket, ett område där grannar lär känna varandra och där den välskötta miljön bidrar till den ombonade känslan.

Men kanske är det ändå närheten till havet som sätter den allra finaste tonen. Bara några minuter bort väntar salta bad, promenader längs vattnet och den speciella västkustkänslan som gör Getskär till en plats många drömmer om att få kalla hemma. Här får ni ett boende där havsnära livskvalitet och skön vardag möts på bästa sätt.

Gatuadress

Agnes väg 40

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993-1995

Antal rum

2 rum & kök

Boarea

71 Kvm

Avgift

2 971 SEK/mån

Föreslagen budstart

2 200 000 SEK

Bilder

Fakta

Entré

Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning direkt vid entrén. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för ytterkläder, skor och vardagens tillhörigheter. Hallen har en luftig takhöjd och den öppna trappan leder vidare till bostadens övre plan.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande allrum med generösa ytor för både avkoppling och social samvaro. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde från flera väderstreck och skapar en luftig atmosfär. Härifrån nås även bostadens balkong, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Den varma färgsättningen och de stilfulla detaljerna bidrar till en hemtrevlig och harmonisk miljö.

Kök

Ljust och trivsamt kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Den stilrena inredningen kombineras med vitt kakel i klassiskt förband och mörk bänkskiva som skapar en tidlös helhet. Här finns plats för ett större matbord intill de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en grönskande utsikt. Den dekorativa blommönstrade fondtapeten tillför värme och karaktär till rummet. Här erbjuds vitvaror i form av spis, micro fläkt, diskmaskin, frys samt en kyl med ismaskin och vatten vilket ger extra lyx.

Sovrum

Rofyllt sovrum med harmonisk färgsättning och genomtänkta materialval. Den dekorativa ribbväggen bakom sängen skapar en elegant fond och förstärker rummets ombonade känsla. Flera fönster ger ett generöst ljusinsläpp och utsikt mot området, samtidigt som rummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblering.

Sovkrypin eller klädkammare

Sovrummet har på ett smart sätt delats av och skapat ytterligare ett användbart utrymme som kan nyttjas som antingen ett mysigt sovkrypin, ett hemmakontor eller en praktisk klädkammare. Valet är ditt!

Badrum

Rymligt och funktionellt badrum med ljusa kaklade väggar och mörk golvbeläggning. Här finns badkar med duschlösning, tvättställ med kommod, spegel samt WC. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med egen arbetsbänk, tvättho och gott om plats för klädvård. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt extra förvaringsutrymmen på hyllplan ovanför. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och funktionell arbetsmiljö.

Balkong

Trevlig balkong med plats för sittgrupp och växter. Här erbjuds ett högt och fritt läge med utsikt över omgivande bebyggelse och grönska, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder i kvällssolen.

Uteplats

Vid entrén möts du av en mysig och grönskande uteplats som ramas in av välvuxna planteringar. Här finns plats för cafégrupp och skapar en naturlig plats att njuta av morgonsolen eller välkomna gäster till bostaden.

Getskär

Getskär började en gång som ett charmigt sommarstugeområde, idag är det ett av de mest omtyckta och familjevänliga områdena där hav och natur möts på allra bästa sätt. Här bor du med salta bad, småbåtshamn och vackra klippor inom räckhåll, samtidigt som skogen och den omgivande naturen bjuder in till lek, promenader och stilla stunder året om.

Här lever du ett liv i balans. Getskär kombinerar det bästa av två världar, ett lugnt och tryggt familjeliv med närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Området präglas av en varm gemenskap och ett rofyllt tempo, där barnen kan springa fritt mellan husen och vardagen får ta plats på riktigt.

För barnfamiljen är läget svårslaget med närhet till Stora Högaskolan (F–9), flera förskolor och ett brett serviceutbud med mataffär, vårdcentral, apotek och gym. För den aktive finns Stora Höga Arena med ett levande föreningsliv, och för pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer både norrut och söderut.

Getskär är helt enkelt en plats att trivas på, där naturens lugn, havets närhet och ett aktivt familjeliv går hand i hand.

Fastighet

Adress
Agnes väg 40, Stora Höga
Område
Getskär
Församling
Jörlanda
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1993-1995
Byggnadstyp
Flerbostadshus

Bostad

Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
2
Boarea
71 Kvm (uppgift från föreningen)
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Självdrag
Tv- & Internetutbud
Fiber finns
Balkong
Balkong och uteplats
Förråd
Förråd
Våning
2 av 2

Energideklaration

Energistatus
Utförd

Ekonomi

Pris
2 200 000 SEK Föreslagen budstart
Avgift:
2 971 SEK/mån
Ingår i avgiften:
Parkering, sophämtning, förråd samt underhåll och områdesskötsel. Obligatoriskt tillägg (319 kr) för kabeltv
Ingår ej i avgiften:
Värme, vatten samt hushållsel
Andelstal, förening:
2.37321 %
Andelstal, ägande:
2.38192 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
888 kr
Överlåtelseavgift
2 072 kr (Betalas av köparen)

Driftskostnad

Visningar

  • 2026-09-02 17:00 - 18:00

    Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! Hoppas att vi ses!

Mäklare

Helena Wingolf
Helena Wingolf
Ansvarig Mäklare