Tångräkans Gård 4A
Saltstänk, spring i benen och livet i Getskär!
Tänk om vardagen kunde innehålla lite mer härlighet och lite mindre krångel? Om barnen kunde springa mellan husen, stranden låg runt hörnet och kvällsdoppet faktiskt hanns med före läggdags? Mitt i omtyckta Getskär, med några minuters promenad till hamnen och havet, ligger den här härliga fyran i markplan på Tångräkans Gård. Ett hem för er som gillar livet enkelt, snyggt och med en rejäl dos västkust.
Här behövs ingen lång startsträcka för att känna sig hemma. Bostaden är ljus, harmonisk och sådär genomtänkt utan att kännas det minsta tillrättalagd. Smakfulla material, mjuka toner, vacker ekparkett och ett stilrent grått kök sätter tonen, men det är känslan som gör jobbet. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning där livet får breda ut sig ordentligt. Här ryms pannkakshögar och pastamiddagar, kompisar runt bordet, fredagsmys, seriemaraton och lördagsfrukostar som av någon anledning fortfarande pågår när klockan närmar sig lunch. De sociala ytorna gör det enkelt att umgås, även för den som råkar stå med middagen.
Och så var det ljuset. Det letar sig in, studsar mellan de ljusa väggarna och fortsätter hela vägen ut mot bostadens två uteplatser. Morgonkaffet på den ena, middagen på den andra och däremellan kanske en barfotadag utan några större planer alls. Öppna dörren, släpp ut livet och låt inne och ute flyta ihop. De fyra rummen ger dessutom plats för både familjeliv och flexibilitet, barnrum, hemmakontor eller ett eget krypin när dörren behöver stängas en stund.
Utanför väntar Getskär med allt vad det innebär. Här växer barn upp med krabbhink i handen och kompisar några dörrar bort. Hamnen, stranden och naturen finns nära, samtidigt som vardagen är ovanligt enkel. Skola och förskola, buss och tåg, gym, mataffär, apotek och vårdcentral finns på bekvämt avstånd.
Fyra rum, två uteplatser, markplan och havet runt hörnet. Lite semesterkänsla mitt i vardagen, fast utan att behöva packa en enda väska. Helt enkelt ett väldigt härligt sätt att leva i Getskär.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Utgångspris
Bilder
Fakta
Entré
Ljus och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter
Klinker i ljustgrått ligger under fötterna och det är golvvärme i hela bostaden
Ingång till badrum direkt till höger
Här finns en garderob samt ett städskåp
Fiber finns installerat
Väggarna är målade i vitt
Vardagsrum
Direkt från hallen stiger man in i hemmets självklara mittpunkt som består av en öppen planlösning i form av kök, matplats och vardagsrum
Ett härligt socialt rum med plats för både soffgrupp och matsalsbord
Här finns även plats för vitrinskåp eller andra möbler för den som önskar
Stora härliga fönster från golv till tak gör hela rummet ljust och luftigt samtidigt som ljusinsläppet skapar fina solreflektioner
Härifrån når du de två fantastiska uteplatserna
Väggarna är målade i en ljus kulör som ger en lugn bas och på golvet ligger en vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden
Vid alla fönster finns rullgardiner monterade
Kök
Välplanerat och läckert kök i grått från Marbodal
Otroligt vacker bänkskiva i tålig kvartskomposit från Silesstone med vitt liggande kakel ovanför
De flesta vitvaror är från Siemens så som kyl och frys, mikro, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin
Ny spishäll (2025) från Electrolux
Trevligt fönster ovan diskbänk med utsikt mot omgivningens grönska
Sovrum 1
Ett mysigt rum att drömma sött i
Detta är lägenhetens största sovrum med fönster i sydväst
Stor skjutdörrsgarderob med massvis av förvaring
Sovrum 2
Rymligt sovrum att fylla med leksaker
Fönster åt nordost
Tre garderober ger bra förvaring
Sovrum 3
Mysigt sovrum att göra till sitt eller kanske blir det ett kontor här?
Fönster åt nordost
Här finns två garderober
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme i stilrent vitt och grått
Här finns vikbara glasdörrar i duschhörnan samt en vit badrumskommod med tillhörande spegelskåp
Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens
Bra bänk att vika tvätt på samt överskåp för förvaring
Handdukstork
Frånluftsvärmepumpen finns installerad
Altan 1
Härlig och skyddad altan i sydvästläge där du njuter av sol hela dagen lång
Här sitter man delvis under tak vilket gör att du kan njuta här även under sommarens riktigt varma eller regniga dagar
Uteplatsen är större än orginalutförandet vilket betyder att det finns plats för både grill samt en stor soff- eller sittgrupp
Om man önskar finns det även möjlighet att bygga ett uterum för att förlänga säsongen...
Altan 2
Här tar du morgonkoppen och njuter av sol fram till lunch, innan du flyttar vidare runt huset för fler solstrålar
Altandäck ovanpå den tidigare stenlagda uteplatsen
Det nybyggda staketet ramar in och skyddar, här finns även en grind för smidig utgång
Parkering
Parkerar gör du precis utanför lägenheten och där finns även en laddstolpe installerad
Avgiften för laddstolpen faktureras separat och kvartalsvis
Om man inte har elbil så kanske en motorvärmare kan göra morgonens färd till arbetet lite behagligare under årets kallare månader...
Getskär
Getskär började en gång som ett charmigt sommarstugeområde, idag är det ett av de mest omtyckta och familjevänliga områdena där hav och natur möts på allra bästa sätt. Här bor du med salta bad, småbåtshamn och vackra klippor inom räckhåll, samtidigt som skogen och den omgivande naturen bjuder in till lek, promenader och stilla stunder året om.
Här lever du ett liv i balans. Getskär kombinerar det bästa av två världar, ett lugnt och tryggt familjeliv med närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Området präglas av en varm gemenskap och ett rofyllt tempo, där barnen kan springa fritt mellan husen och vardagen får ta plats på riktigt.
För barnfamiljen är läget svårslaget med närhet till Stora Högaskolan (F–9), flera förskolor och ett brett serviceutbud med mataffär, vårdcentral, apotek och gym. För den aktive finns Stora Höga Arena med ett levande föreningsliv, och för pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer både norrut och söderut.
Getskär är helt enkelt en plats att trivas på, där naturens lugn, havets närhet och ett aktivt familjeliv går hand i hand.
Fastighet
- Adress
- Tångräkans Gård 4A, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- 2-plans flerfamiljshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3
- Boarea
- 86 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- 3-glas
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, vattenburen golvväme i hela lägenheten
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
- Balkong
- Två altaner med trädäck i olika väderstreck samt en stenlagd vid entré
- Förråd
- Uteförråd
- Våning
- Bottenvåning
- Hiss
- Nej
- Allmänt skick
- Som nytt
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2022-03-02
Ekonomi
- Avgift:
- 6 228 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Bredband, tv, kallvatten, parkering (elbilsladdare finns), sophämtning, förråd samt områdesskötsel
- Ingår ej i avgiften:
- Avgiften för laddstolpen faktureras separat och kvartalsvis
- Andelstal, förening:
- 7.26350 %
- Andelstal, ägande:
- 7.26 %
- Pantsatt
- Nettoskuldsättning
- 756 294 kr
- Nettoskuldsättning kommentar
- Denna post visar andel av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för
Driftskostnad
- Värme:
-
1 397 kr/mån16 768 kr/år
- Försäkring:
-
325 kr/mån3 900 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 1 722 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 6 993 kWh I posten värme är även hushållsel medräknat. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor.
