Janssons väg 45
Solvänt och storslaget
Ett hem med själ, ljus och stor potential, där den fria känslan och utsikten över nejden skapar något alldeles extra.
Högt och fritt belägen på populära Janssonsväg väntar denna ljusa och inbjudande 3:a, ett hem där ljuset, rymden och den fria känslan genast gör avtryck. Här bor Ni på våning 2 med en härlig utsikt ut över nejden och en stor balkong i rakt söderläge där solen får följa er från förmiddag till kväll.
Redan i hallen möts ni av bostadens luftiga atmosfär. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd som genomsyrar hela hemmet. De vita väggarna ger en ljus och harmonisk bas som gör det enkelt att flytta in och samtidigt skapa vidare efter egen stil och vision.
Vardagsrummet bjuder in till både sociala stunder och lugna kvällar med utsikten som ständig följeslagare. Balkongen blir snabbt hemmets favoritplats, en skyddad oas med fri vy över omgivningarna, perfekt för morgonkaffet i solen, blomstrande planteringar och långa sommarkvällar i ett stillsamt läge.
Kök och badrum håller bra standard och erbjuder ett tryggt och välfungerande utgångsläge, medan golv och vissa ytskikt ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. De första bilderna är e-stylade så se dom som inspiration om hur fint det kan bli.
Här bor ni i en stabil och välskött Riksbyggenförening med god ekonomi och trygg förvaltning. Till bostaden hör dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom garage, förråd och tvättstuga bekvämt placerad på samma våningsplan. Gemensamhetslokal finns.
Varmt välkomna hem till Janssonsväg!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor och tre generösa fönster som fyller rummet med dagsljus från två väderstreck. Den väl tilltagna takhöjden förstärker känslan av rymd och skapar en inbjudande atmosfär med plats för både större soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med platsbyggda planteringar som omfamnar hela uteplatsen och skapar en grönskande och privat känsla. Markis ger behagligt skydd under sommarens varmaste dagar.
Hall
Ljus och välkomnande entréhall med terrakottaklinker och vita tapetserade väggar som skapar ett varmt första intryck. Genom bostadens genomgående disposition upplevs hallen både luftig och ljus med fina siktlinjer vidare genom hemmet. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i en harmonisk och funktionell miljö.
Kök
Rymligt och trivsamt kök med genomtänkta arbetsytor och en varm, naturlig materialpalett. Ljusa laminatbänkar möter vitt kakel i naturnära toner och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Köket erbjuder generös förvaring genom gedigna snickerier samt god plats för större matbord vid fönster. Här finns nyare spis och ugn från Siemens, köksfläkt från Franke samt diskmaskin från Electrolux. Integrerad hel kyl och frys från Elektro Helios bidrar till det stilrena uttrycket. Glasvägg mot vardagsrummet skapar ett fint ljusflöde och en social kontakt mellan rummen. Alternativt tar man bort väggen och får en helt öppen planlösning.
Badrum
Helkaklat badrum i en sober färgskala där grå klinker möter vitt kakel med marinblå detaljer. Här skapas en stilren och välbalanserad atmosfär med duschplats, handdukstork och WC. Generös spegel, badrumsskåp samt en vacker badrumsmöbel som erbjuder både god förvaring och ett elegant uttryck. Tvättmaskin från Asko bidrar till hög funktionalitet i vardagen. Gemensam tvättstuga finns också på samma våning som lägenheten.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med god förvaring och stor utvecklingspotential. Rummet kan med enkla medel förvandlas till en elegant walk-in-closet med platsbyggda lösningar och välorganiserad förvaring.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med utgång till balkongen och fint ljusinsläpp. Den generösa takhöjden tillsammans med ljusa väggar skapar en luftig och harmonisk känsla.
Sovrum 2
Lugnt och insynsskyddat sovrum med fönster mot grönska och västerläge som ger ett vackert eftermiddagsljus. Rummet har en avskalad och harmonisk karaktär med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns både skjutdörrsgarderob och ytterligare garderobsförvaring vilket skapar god funktion i ett rofyllt rum.
Föreningen
Riksbyggen Brf Janssons väg är en välskött och etablerad bostadsrättsförening i Stenungsund med 72 lägenheter. Föreningen registrerades 1989 och äger marken, vilket är en trygghet ur ett långsiktigt ekonomiskt perspektiv. Föreningen har erhållit ekonomibetyget A+ enligt flera externa bedömningar, vilket indikerar en stabil ekonomi och god förvaltning.
Området präglas av ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till grönområden, skolor, förskolor, service och dagligvaruhandel. Samtidigt finns goda kommunikationer till centrala Stenungsund och vidare mot Göteborg. Föreningen är en del av ett trivsamt bostadsområde med uppskattade innergårdar och generösa balkonger i många av bostäderna.
Brf Janssons väg förvaltas av Riksbyggen och erbjuder ett stabilt och bekvämt boende med fokus på långsiktig hållbarhet och god boendemiljö.
Fastighet
- Adress
- Janssons väg 45, Stenungsund
- Område
- Brudhammar
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1991-1992
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostad
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 82 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Balkong
- Stor balkong
- Förråd
- Lägenhetsförråd på samma våning
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja (Hiss finns)
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2019-10-07
- Energiförbrukning
- 124
- Energiprestanda
- 124 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- E
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 6 665 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- vatten, tv, fiber, renhållning
- Ingår ej i avgiften:
- Värme, hushållsel samt garage
- Andelstal, förening:
- 1.42058 %
- Andelstal, ägande:
- 1.42059 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 885 kr
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr (Betalas av köparen)
Driftskostnad
- Värme:
-
474 kr/mån5 688 kr/år
- El:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Försäkring:
-
125 kr/mån1 500 kr/år
- Övrigt:
-
206 kr/mån2 472 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 1 105 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I övrigt ingår garage 206:-/mån fast kostnad.
