Astors väg 27
Högst upp. Längst in. Mitt i barnens Getskär!
Det här är inte huset där barnen behöver skjutsas till precis allt. Det är snarare huset där man till slut får ropa: ”Är det någon som vet var ungarna är?” Och svaret förmodligen blir: ”Nere i Getskär någonstans.”
Det finns barnvänliga områden. Och så finns det Getskär.
Här, längst in och högst upp på Astors väg, ligger ett hus för familjen som vill ha lite mer av allt. Mer plats. Mer natur. Mer frihet. Fler kompisar runt hörnet. Närmare till havet. Och framför allt ett läge där barnen kan få den där uppväxten man själv gärna hade haft.
Välkommen till Astors väg 27.
Huset ligger högt, fritt och härligt enskilt på en drygt 1 300 kvm stor tomt där naturen fått vara just natur. Berg i dagen, träd, grönska och små vrår att upptäcka. Här finns inga grannar som känns för nära och ingen tillrättalagd villatomt som kräver perfekta kanter varje lördag. Istället får ni en spännande tomt där barnen kan bygga kojor, klättra på berget och försvinna ut för att leka, samtidigt som kompisarna finns alldeles i närheten.
Enskilt, men absolut inte ensamt. Det är en viktig skillnad.
För här bor man mitt i ett område där vardagen är ovanligt enkel för en barnfamilj. Kompisar, skola, förskolor och fritidsaktiviteter finns nära, liksom Stora Högas service och kommunikationer. Cykeln kan bli familjens bästa transportmedel och ner till Getskärs hamn, klipporna och de salta baden är det nära. Badkläder, handduk, cykel, sedan drar man.
Och när barnens kompisar börjar samlas hemma hos er? Ja, då är det ganska skönt att huset mäter 166 kvm plus ett integrerat garage om ca 31 kvm.
Här finns fyra sovrum, två badrum och sociala ytor som faktiskt klarar ett riktigt familjeliv. Inte bara den stylade versionen av det.
Vardagsrummet är stort, öppet och ljust med generösa fönsterpartier och plats för både soffhäng, middagar, fredagsmys och huset-fullt-av-folk-kvällar. Braskaminen blir den självklara mittpunkten när hösten kommer och genom glaspartierna finns naturen ständigt närvarande.
Köket är rejält och familjevänligt med gott om arbetsytor, förvaring och plats för ett ordentligt matbord. Här ryms frukostkaoset lika bra som långmiddagen och dörren ut gör steget till uteplatsen kort när middagen hellre äts utomhus.
Tre av sovrummen ligger samlade på entréplanet tillsammans med badrum och en stor, praktisk tvättstuga. Och så finns den där detaljen som vi gärna skriver med lite extra stora bokstäver:
BASTU.
För bor man så här nära havet ska man naturligtvis kunna ta ett kvällsdopp och komma hem till värmen.
I nedre plan väntar dessutom något som familjer med lite större barn kommer förstå storheten i direkt, en separat tonårsdel med egen entré. Eget häng, lite mer privatliv och lagom långt från resten av familjen. Även perfekt som gästdel, hemmakontor eller för den som vill skapa något eget.
Garaget om ca 31 kvm är integrerat med huset. Utanför finns dessutom en stor uppfart med rejält med plats för familjens bilar, mopeder, cyklar, släp och allt det där som märkligt nog verkar föröka sig ju äldre barnen blir.
Runt huset väntar flera uteplatser och den höga placeringen ger ett härligt fritt läge med havsglimt över omgivningarna. Här kan man hitta solen, dra sig undan med kaffet eller samla hela gänget runt grillen.
Och ett stort familjehus mår förstås bra av smarta energilösningar. Här finns både frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och solpaneler, en svårslagen kombination för den som gärna lägger pengarna på familjeliv, resor och fredagsmys istället för onödigt höga energikostnader.
Men Astors väg 27 handlar kanske allra mest om platsen.
Att få bo längst upp på vägen, högt och fritt med naturen bokstavligen inpå knuten och samtidigt ha Getskärs hamn, havet, kompisarna och vardagslivet alldeles i närheten, det är en kombination som är svår att återskapa.
166 kvm. Fyra sovrum. Två badrum. Bastu. Tonårsdel med egen entré. Integrerat garage om ca 31 kvm. Stor uppfart. Solpaneler. Drygt 1 300 kvm naturtomt. Havsglimt. Högt, fritt och längst in på vägen.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré övre plan
Välkomnande och generös hall med ljust klinkergolv och ljust tapetserade väggar, här finns gott om plats att ta emot familj och gäster. Den stora skjutdörrsgarderoben med spegelfront erbjuder praktisk och lättillgänglig förvaring.
Kök
Rymligt och lantligt kök med vita spegelluckor, ljusa laminatbänkar och beigt kakel. En söt blommig tapet sätter en ombonad ton och tillsammans med ekparketten skapas en varm och trivsam köksmiljö. Spotlights i taket ger bra arbetsbelysning.
Köket är välutrustat med en komplett uppsättning vitvaror, bland annat induktionshäll från Samsung samt ugn, mikro, fläkt och frys från Husqvarna. Diskmaskin och kyl kommer från Electrolux, vilket ger köket en praktisk och välfungerande helhet.
Fönsterna vetter mot väster och från köket finns utgång till en stenlagd uteplats. Som en extra fin detalj skymtar man havet från köket, en vy som påminner om husets naturnära och kustnära läge.
Vardagsrum
Hemmets stora vardagsrum är en härlig samlingsplats med gott om utrymme för både matgrupp, soffgrupp och en ombonad läshörna. Den öppna spisen med insats blir en naturlig mittpunkt och bidrar med extra värme och trivsel under årets svalare dagar.
Ett läckert burspråk med infällda spotlights ger rummet karaktär och skapar fina blickfång, medan fönster i tre väderstreck (väster, söder och norr) låter ljuset följa rummet under dagen. Härifrån finns också utgång till altanen.
Läget intill naturen är påtagligt. Utanför breder en rofylld omgivning ut sig med berg, gärdesgårdar, ljung, hallon och björkar. Samtidigt är läget fritt från insyn, vilket ger vardagsrummet en härligt avskild känsla.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med rogivande beiga väggar, ekparkett och två garderober för bra förvaringsmöjligheter. Det östervända fönstret släpper in ett behagligt morgonljus och skapar en fin start på dagen. Rummet lämpar sig lika väl som sovrum för barn eller ungdom som gästrum eller hemmakontor, beroende på familjens behov.
Master bedroom
Rymligt och ombonat master bedroom med gröna tapetserade väggar, ekparkett och fina lister och foder som ger rummet en vacker inramning. Fyra garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning på både kläder och personliga tillhörigheter. Härifrån finns direkt utgång till altanen i öster, vilket ger en härlig möjlighet att börja dagen utomhus med morgonljus och frisk luft.
Rummets generösa storlek ger även utrymme för en mindre sittplats eller läshörna.
Sovrum 3
Rymligt och lättmöblerat sovrum med ljust tapetserade väggar, ekparkett och flera garderober. De vackert spröjsade fönstren vetter mot norr och ger rummet en lugn och behaglig karaktär. Med sin goda storlek kan rummet disponeras efter familjens behov, som barn- eller ungdomsrum, gästrum eller varför inte som ett kombinerat sovrum och arbetsrum.
Badrum
Stort och behagligt badrum med ljust beigt klinkergolv och kaklade väggar i varma beige och gula toner. Här finns vit kommod, belyst spegel med integrerad förvaring, wc och duschhörna. Som en extra trivsam detalj finns även en mysig bastu, en plats att varva ner och njuta av lite vardagslyx.
Tvättstuga
Praktisk och välutrustad tvättstuga med ljust klinkergolv. Här finns tvättmaskin från Cylinda, tvättbänk med ho, torkskåp samt två garderober som ger gott om förvaring. En nyare frånluftsvärmepump från IVT finns installerad.
Från tvättstugan nås altanen i öster, en uppskattad detalj som gör det enkelt att röra sig mellan husets funktioner och uteplatsen.
Nedre plan
Det nedre planet erbjuder en mer avskild och flexibel del av huset, med egen entré från utsidan. Här finns möjlighet att skapa en egen del för exempelvis familjens tonåring, gäster, arbete eller hobby. Entrén leder in till en praktisk hall med rostfärgat klinkergolv och två garderober, vilket ger bra förvaring direkt vid ingången.
På planet finns även en matkällare/förråd med klinkergolv och vita väggar, ett praktiskt utrymme för förvaring och sådant som behöver få en egen plats i vardagen. Tillsammans med sovrum och badrum skapar de separata ytorna ett flexibelt plan med många användningsmöjligheter.
Sovrum 4
Trivsamt sovrum med ekparkett, gula tapetserade väggar och en egen klädkammare som ger gott om förvaring. Det östervända fönstret släpper in ett fint dagsljus och bidrar till rummets lugna känsla. Rummet passar utmärkt som ungdomsrum med en mer egen del av huset, men fungerar lika fint som gästrum, arbetsrum eller sovrum för den som önskar en mer avskild plats.
Badrum nedre plan
Praktiskt och ljust badrum med blått klinkergolv och vitt kakel. Här finns wc, handfat, spegelskåp med belysning samt duschhörna. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus och bidrar till en trivsam känsla samt vädringsmöjligheter.
Garage
Rymligt garage i huset, med elport och egen entré. Här finns gott om plats för bilen, samtidigt som den generösa ytan ger fina möjligheter till praktisk förvaring av exempelvis cyklar, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och annat som hör vardagen till. Den egna entrén gör garaget lättillgängligt och funktionellt, medan placeringen i huset ger en bekväm och skyddad plats för bilen.
Trädgård
Huset omges av en naturnära tomt där naturens egna uttryck får ta plats. Berg och grönska möter planteringar med lavendel och rosor, medan björkar, ljung och hallon förstärker den lantliga och rofyllda känslan. Här finns en fin kombination av naturtomtens fria karaktär och mer omsorgsfulla planteringar.
En plats att njuta av under årets alla varmare månader.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- HÖGA 1:100
- Adress
- Astors väg 27, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2002
- Byggnadstyp
- 1-plans villa med suterrängkällare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:4
- Planbestämmelser
- detaljplan: Getskär-valeberget, stora höga samhälle (1990-06-20) fastighetsplan: Getskär-valeberget (1990-06-20) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 166 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 31 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1356 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Suterrängkällare och betongplatta på mark med underliggande isolering.
- Grundmur
- Leca
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 2 063 000 kr
- Fastighet
- 3 347 000 kr
- Totalt
- 5 410 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 20260827
- Energiförbrukning
- 93
- Energiprestanda
- 93 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 3st om totalt 2 300 000 kr
- Värdeår
- 2002
Driftskostnad
- Värme:
-
1 801 kr/mån21 614 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
473 kr/mån5 670 kr/år
- Sotning:
-
54 kr/mån650 kr/år
- Samfällighet:
-
132 kr/mån1 580 kr/år
- Renhållning:
-
750 kr/mån9 000 kr/år
- Försäkring:
-
499 kr/mån5 990 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 709 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2026-10-18 13:30 - 15:00
Välkomna att anmäla er på visning!
-
2026-10-19 16:30 - 17:15
Välkomna att anmäla er på visning!
