Agnes väg 46
LÄGENHET? JA. MEN MED EN HEL DEL HUSKÄNSLA.
Välkommen till Agnes väg, lätt att bo, lätt att leva och väldigt lätt att tycka om.
Egen entré, två plan, generösa 82,6 kvadratmeter och en härlig balkong i väster. Lägg därtill ett riktigt fint kök, två bra sovrum, rymlig separat tvättstuga, badrum med badkar, egen klädkammare, parkering och förråd och havet på bekvämt avstånd. På Agnes väg i Getskär väntar ett hem där bostadsrättens enkelhet möter mycket av det vi tycker om med att bo i hus.
Redan vid entrén märks det att det här inte är någon vanlig lägenhet. Den egna entrén i markplan ger en härlig radhuskänsla och innanför väntar en välkomnande hall. Här finns dessutom bostadens ena klädkammare, guld värd för ytterkläder, skor, väskor och allt det där man gärna vill kunna stänga dörren om. Trappan leder vidare upp till bostadens huvudsakliga våningsplan.
Och här uppe är det lätt att trivas.
Bostaden har en lugn och fin helhet med varma trägolv, ljusa väggar och väl valda, dämpade kulörer. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med gott om plats för en rejäl soffgrupp. Härifrån når man också bostadens balkong och den lär snabbt bli en favoritplats.
Västerläge betyder eftermiddags och kvällssol. Här finns plats att slå sig ner med kaffekoppen, middagen eller något kallt i glaset medan solen sakta går ner. En extra liten sommarsalong som förlänger hemmet under årets varmare månader.
Köket är ett riktigt lyft. Klassiska profilerade luckor i en snygg grå ton, mörk bänkskiva, vitt kakel och fina beslag i mässing skapar en sober kombination som känns både modern och tidlös. Här finns generöst med skåpförvaring och arbetsyta samt en naturlig plats för matbord, ett kök lika självklart för vardagens snabba middag som för helgens långfrukost.
De två sovrummen gör bostaden lika användbar för paret som för den lilla familjen eller den som önskar ett separat arbets eller gästrum. Det större sovrummet är rymligt och rogivande med en mjuk grön färgsättning som tillsammans med trägolvet ger rummet en varm och ombonad känsla.
Badrummet är ljust och utrustat med badkar, perfekt för både småbarnsåren och långa bad efter en kylig promenad vid havet.
Och så en detalj vi verkligen gillar: den rymliga, helt separata tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om utrymme för att få vardagens tvättbestyr ur vägen. Tillsammans med klädkammaren och det egna förrådet får man ovanligt fina förvarings och praktiska ytor för att vara en lägenhet.
Läget i Stora Höga/Getskärområdet är en stor del av charmen. Här bor man lugnt och trivsamt med närhet till havet, salta bad och natur, samtidigt som Stora Höga erbjuder service, skolor, förskolor och goda kommunikationer för den som pendlar.
Till lägenheten hör dessutom egen parkeringsplats och eget förråd, ytterligare två saker som gör livet på Agnes väg lite enklare.
Månadsavgiften är endast 3 712 kr inklusive kabel-tv, och tillsammans med föreningens goda ekonomi blir detta ett boende där man får mycket för pengarna.
Varmt välkomna att anmäla er på visning!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Visning
2026-09-17 17:00 - 17:45Bilder
Fakta
Entré/Hall
En ljus och välkomnande entré som direkt ger en fin känsla av bostadens rymd. Utanför dörren finns en stenlagd uteplats med plats för ett caféset, en trevlig liten plats att slå sig ner på redan innan man kliver in.
Direkt innanför dörren finns plats för avhängning och vidare in möts man av en ljus hall med beige plastmatta och tapetserade väggar i en varm beige nyans, där ett fint mönster i ljusgrått och rosa ger rummet ett ombonat uttryck. Den generösa takhöjden och det öppna sambandet med bostadens övriga rum bidrar till en härlig känsla av luft och rymd.
Rakt fram under trappan finns en stor klädkammare/förråd med gott om förvaringsmöjligheter. De mindre fönstren i trappan släpper in dagsljus och gör vägen upp till bostadens övre plan ljus och trivsam.
Sovrum 1/ Walk in closet
Direkt ovanför trappan finns ett flexibelt rum som idag används som walk in closet. Vita väggar, ljus plastmatta och ett fönster med fint ljusinsläpp ger rummet en ljus och behaglig känsla.
Här finns möjlighet att skapa en personlig dressing room-lösning, men rummet kan lika gärna användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. En flexibel yta som kan förändras i takt med livets olika behov.
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med ljust trägolv, vita väggar och fina listverk. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och de vackra fönsterbrädena blir en fin detalj som återkommer i bostaden.
Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och flera olika möbleringsmöjligheter. De stora sociala ytorna gör rummet till en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
Från vardagsrummet nås balkongen, vilket skapar en fin förlängning av sällskapsytorna och gör det enkelt att flytta ut under årets varmare månader.
Balkong
I ett härligt västerläge ligger balkongen, en självklar plats för eftermiddagens och kvällens sol. Här finns gott om plats för en loungegrupp och möjlighet att skapa en trivsam uteplats för såväl avkoppling som umgänge.
En plats att njuta av en ledig eftermiddag eller låta sommarkvällen fortsätta utomhus.
Kök
Ett trivsamt och ombonat kök med grå luckor, mörkgrå bänkskiva och generösa arbetsytor. De många skåpen ger gott om förvaring och köket är välutrustat med kyl och frys, integrerad ugn och micro, induktionshäll samt diskmaskin.
Vita väggar och ljust trägolv håller helheten ljus och luftig. De stora fönstren ger ett fint dagsljus och även här återkommer bostadens vackra fönsterbräden som en uppskattad detalj.
Från köket blickar man ut över föreningens trevliga och välskötta innergård i öster. En rofylld utsikt att möta dagen till, där grönskan utanför blir en fin del av rummet.
Sovrum 2
Ett rofyllt och ombonat sovrum med vackert gröna väggar och trägolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möjlighet att komplettera med exempelvis byrå, skänk eller skrivbord.
De platsbyggda garderoberna erbjuder generöst med förvaring och gör det enkelt att hålla rummet harmoniskt och välorganiserat. En lugn och personlig plats för vila och återhämtning.
Badrum
Badrummet har en ljus och behaglig färgsättning med vitt kakel och blågrå detaljer, tillsammans med en ljusgrå plastmatta på golvet.
Här finns badkar, wc, handfat med spegelskåp, högskåp, handdukstork samt ett vädringsfönster som bidrar med både dagsljus och möjlighet till vädring.
Tvättstuga
En ljus och praktisk tvättstuga med fint ljusinsläpp och fönster mot den välskötta innergården. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med ho och vatten. Ett välkommet extra utrymme som gör vardagens praktiska bestyr enkla att hantera.
Här inne finns även lägenhetens varmvattenberedare.
Fastighet
- Adress
- Agnes väg 46, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 82.6 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Direkt el
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Balkong
- Balkong i västerläge
- Förråd
- Lgh förråd finns i länga
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2019-11-08
- Energiförbrukning
- 163
- Energiprestanda
- 163 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- F
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 3 713 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Renhållning, grundutbud Telia fiber, tv, tele.
- Ingår ej i avgiften:
- Värme, vatten, el, parkering
- Andelstal, förening:
- 2.77658 %
- Andelstal, ägande:
- 2.72092 %
- Pantsatt
- Överlåtelseavgift
- 1 190 kr
- Nettoskuldsättning
- 444 444 kr
Driftskostnad
- El:
-
867 kr/mån10 400 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Försäkring:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 1 283 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2026-09-17 17:00 - 17:45
Välkomna att anmäla er på visning!
