Tångräkans gård 4B
FYRA RUM, HAVSGLIMT & BALKONGLIV I GETSKÄR
Ett hem där vardagen helt enkelt får lite mer ljus, lite mer hav och betydligt mer hemlängtan.
En trappa upp, med ljuset från flera håll och havet som granne. På Tångräkans gård 4B väntar 86 välplanerade kvadrat med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig balkong med havsglimt. En riktigt fin fyra för dig som vill bo nära det salta och ha plats för livet däremellan.
Redan när dörren öppnas känns det. Här är det ljust, luftigt och väldigt trivsamt. Den mjuka färgsättningen, de fina trätonerna och ljuset som letar sig genom bostaden skapar ett hem med lugn och värme, samtidigt som planlösningen är gjord för ett enkelt vardagsliv.
Hemmets hjärta är de generösa sällskapsytorna där vardagsrum, matplats och kök binds samman på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både den stora soffgruppen och långbordet när vännerna blir fler än planerat. Fönster från flera håll ger ett fantastiskt ljus och från matplatsen står dörren till balkongen gärna på glänt under sommarhalvåret.
Och balkongen, den får gärna bli en favoritplats.
Här finns gott om utrymme för loungemöbler, växter och långa stunder i solen. Blicken sträcker sig över området och mellan hustaken skymtar havet. Lagom mycket för att påminna om att du faktiskt bor i Getskär. Morgonkaffe, något kallt i glaset efter stranden eller middag en ljummen kväll, här ute flyttar livet gärna ut.
Det ljusa köket ligger fint i anslutning till matplatsen och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Socialt när huset är fullt, praktiskt en vanlig tisdag.
Bostaden har tre riktiga sovrum, vilket gör planlösningen lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha plats för gäster och hemmakontor. Sovrummen är lugnt placerade och här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter.
Det stora helkaklade badrummet är ytterligare ett plus. Här finns dusch med glasväggar och takdusch, wc och kommod samt en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Vardagssmart och snyggt samlat på samma plats.
Entrén är rymlig och praktisk med mörkt klinkergolv som möter de varmare trätonerna längre in. Genomgående är känslan väl omhändertagen, harmonisk och lätt att tycka om.
Havet och de salta baden finns nära och området bjuder på den där eftertraktade kombinationen av kustliv och enkel vardag. Cykeln kan bli förstahandsvalet till badet och kvällspromenaden får gärna gå mot vattnet. Samtidigt finns Stora Höga med skola F–9, förskolor, mataffär, gym, service och goda pendlingsmöjligheter mot både Göteborg och Stenungsund på bekvämt avstånd.
Och det praktiska? Det är också ordnat. Till lägenheten hör ett eget förråd på gården, perfekt för allt det där man gärna vill ha nära men inte inne i bostaden. I området finns dessutom laddmöjlighet för elbil – en liten detalj som gör vardagen desto enklare.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Visning
2026-10-01 16:30 - 17:30Bilder
Fakta
Entré
Redan i entrén möts man av en välkomnande och genomtänkt känsla. Den mörkgrå klinkern ramar in hallen på ett sobert sätt och harmonierar fint med de ljusa väggarna i Jotuns omtyckta nyans Tudor. Innanför dörren finns en naturlig plats för avhängning, medan en platsbyggd garderob erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla hallen stilren och välorganiserad.
Badrum
I direkt anslutning till hallen ligger ett stort, luftigt och välplanerat badrum med en tidlös materialpalett. Mörkgrå klinker med behaglig golvvärme möter vita kaklade väggar och skapar en elegant kontrast. Ett fönster ger rummet ett fint dagsljus och möjlighet till vädring.
Här finns allt som önskas i vardagen, dusch med takdusch, kommod, spegelskåp, WC och handdukstork. Tvättavdelningen är dessutom välplanerad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, en generös ljusgrå tvättbänk samt väggfasta överskåp som ger gott om förvaring. Lägenhetens IVT-värmepump är också placerad här.
Vardagsrum
Från hallens mörkgrå klinker leds man vidare in i bostadens sociala hjärta, där ett ljust vitlaserat golv tar vid och följer genom lägenhetens övriga rum. Vardagsrummet präglas av generösa ytor och ett fantastiskt ljusflöde, med väggar målade i Jotuns Tudor som ger en varm och harmonisk inramning.
Det stora fönsterpartiet i österläge släpper in morgonens ljus, medan de stora fönsterpartierna i väster tillsammans med utgången till balkongen förstärker rummets luftiga karaktär. De generösa fönstren sträcker sig från golv och nästan hela vägen upp till tak, vilket ger en härlig känsla av rymd och kontakt med omgivningarna. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord, perfekt för såväl lugna hemmakvällar som sociala middagar.
Kök
Det vinkelbyggda köket är både funktionellt och välkomponerat, med gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Vita luckor möter en ljusgrå bänkskiva och vitt kakel, vilket ger köket ett ljust och tidlöst uttryck som fint samspelar med bostadens övriga materialval.
Vid diskbänken finns ett fönster som inte bara ger ett fint ljusinsläpp utan också bjuder på en trevlig utsikt med en glimt av havet. Köket är komplett utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn och spishäll samt platsbyggd mikrovågsugn, samtliga vitvaror från Siemens.
Sovrum 1 / Master Bedroom
Lägenhetens största sovrum erbjuder generösa proportioner och en ombonad, personlig känsla. Det första som fångar blicken är den smakfullt valda tapeten Tranan från Boråstapeter, som ger rummet karaktär och en sofistikerad detaljrikedom. Övriga väggar är målade i Jotuns Varmgrå, en mjuk och varm nyans som skapar en behaglig atmosfär.
En hel garderobsvägg med skjutpartier erbjuder mycket och lättillgänglig förvaring. Rummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande möblemang och används idag som ett rymligt hemmakontor. Fönstret vetter mot väster och låter kvällsljuset hitta in.
Sovrum 2
En inre hall leder vidare till bostadens två ytterligare sovrum och skapar en naturlig avskiljning mellan de sociala ytorna och den mer privata delen av hemmet.
Det andra sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för en dubbelsäng samt byrå eller en mindre garderob. Fönstret vetter mot öster och bjuder på ett fint morgonljus. Väggarna är målade i den dova och sofistikerade Tudor från Jotun, vilket ger rummet en lugn och ombonad känsla.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är ett mysigt och karaktärsfullt rum, idag inrett som barnrum och målat i den vackra, mjuka nyansen Dusty Rose. Färgsättningen ger rummet en varm och lekfull ton, samtidigt som det enkelt kan anpassas efter nya behov.
Rummet fungerar lika fint som barnrum som gästrum eller hemmakontor och erbjuder dessutom praktisk, platsbyggd garderobsförvaring. Fönstret i österläge ger ett behagligt dagsljus och en fin start på dagen.
Balkong
Via vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge. En given plats att slå sig ner på med en kopp kaffe eller något gott att dricka när eftermiddagen övergår i kväll. Här finns gott om utrymme för en loungegrupp och grönska, och för den odlingsintresserade finns fina möjligheter att skapa en egen liten oas med kryddor, blommor eller lättare odling.
Som en extra kvalitet skymtar havet från balkongen och förstärker den trivsamma känslan.
Fastighet
- Adress
- Tångräkans gård 4B, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostad
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3
- Boarea
- 86 Kvm
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, vattenburen golvväme i hela lägenheten
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Separat lägenhetsförråd på gården
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2023-09-19
- Energiförbrukning
- 83
- Energiprestanda
- 83 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 6 228 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Bredband, tv, kallvatten, parkering (elbilsladdare finns), sophämtning, förråd samt områdesskötsel
- Ingår ej i avgiften:
- Uppvärmning, el och varmvatten. Avgiften för laddstolpen faktureras separat och kvartalsvis
- Andelstal, förening:
- 7.26351 %
- Andelstal, ägande:
- 7.26352 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr (Betalas av köparen)
- Nettoskuldsättning
- 756 294 kr
Driftskostnad
Visningar
-
2026-10-01 16:30 - 17:30
Välkomna att anmäla er på visning!











































