Bergskanten 25
BERGSKANTEN. FÖR DIG SOM INTE NÖJER DIG MED NÄST BÄST.
Ett av Stenungsunds mest spektakulära lägen. Arkitektur med attityd. Utsikt i världsklass. Och ett livsstilsboende som vågar vara något annat.
Vissa hus är fina. Andra är påkostade. Och så finns det hus som spelar i en helt egen liga. Välkommen till Bergskanten, där arkitekten Jonathan Bell har skapat ett extraordinärt enplanshus för dig som vet skillnaden mellan att bara bo och att verkligen leva. Här får du ett av Stenungsunds mest eftertraktade lägen, Hakefjorden som kuliss och en arkitektur som inte ber om ursäkt för sig.
Redan från gatan är det tydligt. Det här är inget dussinhus. Den spännande, lätt bågformade byggnaden följer elegant vägens form och bjuder på rena linjer, gedigen lättklinkerbetong, falsat plåttak och exklusiva fönsterpartier från danska Velfac. Genomtänkt, självsäkert och med en kvalitet som känns.
Och kanske är den verkliga lyxen att slippa ägna helgerna åt husunderhåll? Med fjärrvärme och nästintill underhållsfria material och generösa terrasser i betong är detta ett hem där tiden kan läggas på det som faktiskt betyder något. Livet!
Innanför dörren väntar 162 kvm arkitektonisk elegans. Exklusiva bambugolv löper genom hela huset och möter innerdörrar och garderober i vacker valnöt. En varm, sofistikerad materialpalett med internationell känsla. Här har man inte valt standard. Man har valt med omsorg.
Och sällskapsytorna? Precis så generösa som man önskar sig. Kök, matplats och vardagsrum möts i en fantastisk öppen miljö där de stora fönsterpartierna bjuder in både ljuset och landskapet. Här dukar man för många, låter middagarna dra ut på tiden och njuter av braskaminens värme när höststormarna drar in. Det rymliga huvudsovrummet ligger bekvämt i anslutning till det stora, helkaklade badrummet med både badkar och dusch.
Men vänta tills du kommer ut.
Den stora västervända terrassen bjuder på eftermiddagssol, långa sommarkvällar och utsikt som får gästerna att tappa tråden mitt i samtalet. Här är det lätt att bli kvar. Länge.
Och som om det inte vore nog finns takterrassen ovanpå garaget. Husets absoluta showstopper!
Här breder Hakefjorden ut sig framför dig, med vyer hela vägen mot Marstrand och in över Stenungsund. En privat utsiktsloge för solnedgångar, långa middagar och ett glas bubbel när livet är som allra bäst. Vissa bokar semester för den här känslan. Här har du den hemma.
Men Bergskanten är mer än snygg arkitektur och en makalös utsikt. Det är också ett ovanligt smart livsstilsboende.
I anslutning till garaget finns en inredd lägenhetsdel med två rum och helkaklat badrum med golvvärme. Komplettera med kök och låt tonåringen få sin egen sfär, ge gästerna hotellkänsla eller utforska möjligheten till uthyrning. Dessutom finns en fullt isolerad gäststuga som idag används som gym. Egen träningsstudio, ateljé eller hemmakontor? Du bestämmer.
Och läget levererar på fler sätt än utsikten.
Här finns ett härligt grannskap med gott om kompisar på gatan. Nya Hallernaskolan ligger på gång och cykelavstånd, liksom närheten till Nösnäsgymnasiet och Stenungsund Arena med bad, gym och aktiviteter. Smidig pendling och salta dopp vid Kåkenäs gör vardagspusslet betydligt trevligare.
Det här är huset för familjen som vill ha plats för både vänner, tonåringar och livet som pågår. Men lika mycket för paret som är färdigt med den stora, underhållskrävande villan och vägrar kompromissa med läge, kvalitet och livskvalitet. Ett plan att leva på. Extra utrymmen för barn och barnbarn. Och all frihet att bara njuta.
162 kvm boyta, 61 kvm biarea och 1 017 kvm tomt. Men det är knappast siffrorna som gör Bergskanten speciellt.
Det är känslan. Arkitekturen. Friheten. Utsikten. Och vetskapen om att du faktiskt har hittat något som inte dyker upp särskilt ofta.
Bergskanten är inte för alla. Och det är precis det som är poängen.
Ett extraordinärt enplanshus. Ett livsstilsboende med attityd. Ett läge som inte går att kopiera.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Pris på förfrågan
Bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
ENTRÉ OCH HALLRedan i entrén avslöjas husets känsla för detaljer. Stilren grå klinker möter vitmålade väggar och en välkomnande hall med plats för ytterkläder och avhängning. Den spännande, lätt rundade väggen följer husets arkitektur och leder vidare in i bostaden. Redan här förstår man att detta inte är ett hus som alla andra.
INRE HALLEn generös inre hall där funktion möter form. Här finns en stor platsbyggd garderobslösning med vackra dörrar i valnöt som ger en varm kontrast till de vitmålade väggarna. Snyggt, sobert och med förvaring som verkligen gör skillnad i vardagen.
MASTER BEDROOMEtt huvudsovrum med hotellkänsla och en alldeles egen karaktär. Här möts exklusivt bambugolv, vitmålade väggar och stora fönsterpartier från danska Velfac som släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den direkta utgången till terrassen gör det enkelt att börja dagen med frisk luft och utsikt.
En stor platsbyggd garderob erbjuder generös förvaring och förstärker rummets eleganta uttryck. Infällda spotlights i taket och en genomtänkt placering i direkt anslutning till det stora badrummet gör detta till en privat och bekväm del av huset.
BADRUMSvart, vitt och kompromisslöst stilrent. Ett generöst badrum där den grafiska kontrasten mellan svart klinker och vitt liggande kakel skapar ett tidlöst uttryck.
Den svarta badrumskommoden från Nord med dubbla handfat, spegel och separat högskåp ger både elegans och praktisk förvaring. Här finns dessutom ett badkar från Svedbergs, rymlig dusch med glasväggar, WC och infällda spotlights. Ett badrum som fungerar lika bra under stressiga vardagsmorgnar som under långsamma söndagar.
GÄSTTOALETTLiten till ytan men stor på stil. Svart klinkergolv, vitt liggande kakel och en svart kommod med handfat ger ett snyggt och genomarbetat uttryck. Belyst spegel och WC kompletterar. Här har även de mindre rummen fått samma omsorg som resten av huset.
VARDAGSRUMHär tar arkitekturen verkligen för sig. Ett fantastiskt vardagsrum med generösa proportioner, stora fönsterpartier och ett ljusinsläpp som nästan får väggarna att försvinna. Havet och landskapet blir en naturlig del av rummet och skapar en känsla av frihet och rymd.
Det exklusiva bambugolvet löper vidare genom rummet och möter vitmålade väggar och diskret infällda spotlights. Den stilrena braskaminen blir en självklar samlingspunkt när kvällarna blir mörkare.
Här finns plats för den riktigt stora soffgruppen, designfavoriterna och alla vännerna. Ett vardagsrum skapat för att användas, umgås och njutas av. Inte bara beundras.
SOVRUM 2Ljust, luftigt och med havet som granne. Ett trivsamt rum med vackert bambugolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i taket. Fönstret mot havet ger både ljus och en härlig känsla av rymd.
Perfekt som sovrum, gästrum eller ett hemmakontor där arbetsdagen får en lite trevligare inramning.
KÖK OCH MATPLATSEtt kök med designkänsla och en självklar plats i hemmets sociala liv. Här möter vitlaserade ekluckor från K2 eleganta bänkskivor i Corian och en stilren köksö som bjuder in till både matlagning och samtal.
Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys från Miele samt integrerad diskmaskin från Husqvarna. Genomtänkt, funktionellt och med materialval som håller stilen över tid. Ett charmigt hörnfönster ger extra ljus och karaktär.
Den generösa matplatsen har gott om utrymme för långa middagar och stora sällskap. Vitmålade väggar, bambugolv och den öppna kontakten med vardagsrummet skapar en härlig helhet. Från matplatsen nås dessutom två olika delar av terrassen. Här är steget mellan middagsbordet och sommarkvällen kort.
TVÄTTSTUGA OCH GROVENTRÉÄven vardagens mer praktiska rum förtjänar lite omtanke. En välplanerad tvättstuga med egen groventré, grå klinker, vitmålade väggar och gott om förvaring i grå skåpinredning.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele tillsammans med praktiska arbetsytor gör detta till ett funktionellt utrymme där vardagslogistiken får fungera smidigt.
GARAGE OCH CARPORTEn rejäl garagebyggnad med elport och intilliggande carport erbjuder både bekväm parkering och praktiska förvaringsmöjligheter.
Men det är ovanpå garaget som det verkligt spektakulära väntar. En magnifik takterrass med utsikt över Hakefjorden, Marstrand och Stenungsund. En plats som utan tvekan hör till fastighetens absoluta höjdpunkter.
GÄSTDEL OCH HOBBYRUMHär finns möjligheter som gör boendet till något betydligt mer än ett vanligt enplanshus. I den separata garagebyggnaden finns en inredd gästdel med egen hall, två rum och helkaklat badrum.
Stora fönster mot havet, grått laminatgolv och ljusa, vitmålade väggar skapar en trivsam och ombonad miljö. Här kan tonåringen få sitt eget krypin, gästerna bo bekvämt eller hemmakontoret få en alldeles egen adress.
Möjlighet finns att komplettera med kök för ett mer självständigt boende. Badrummet är utrustat med dusch, WC, kommod och behaglig golvvärme.
En flexibel extradel som öppnar för många olika sätt att leva.
TERRASSER OCH UTEMILJÖHär har man tänkt större än en vanlig altan. De generösa terrasserna i betong följer husets arkitektur och skapar fantastiska ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. Den stora västervända terrassen bjuder på eftermiddagssol, långa kvällar och ett landskap som ständigt skiftar karaktär.
Och så har vi takterrassen.
En alldeles egen utsiktsloge ovanför vardagen. Med glasräcken som låter panoramat ta plats och vyer över Hakefjorden, Marstrand och Stenungsund är detta en plats som nästan kräver långa sommarmiddagar, ett glas bubbel och gott om tid.
Vissa uteplatser är trevliga. Andra är anledningen till att man förälskar sig i ett hus.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- NÖSNÄS 1:351
- Adress
- Bergskanten 25, Stenungsund
- Område
- Stenungsund
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2015
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND NÖSNÄS GA:8
- Servitut
- Samfällighet STENUNGSUND NÖSNÄS S:10
- Planbestämmelser
- detaljplan: Västra hallerna i (2006-01-26) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2 till 5
- Boarea
- 162 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 61 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1017 Kvm (Fastighetsregistret)
Gästdel i garage med två rum samt eget badrum och möjlighet till litet kök. Ytterligare gäststuga som är isolerad.
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Lättklinkerbetong, sandwichkonstruktion.
- Fasad
- Puts
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Plåt
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 801 000 kr
- Fastighet
- 4 427 000 kr
- Totalt
- 6 228 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2025-06-26
- Energiförbrukning
- 67
- Energiprestanda
- 67 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- B
Ekonomi
- Pantbrev
- 6st om totalt 5 700 000 kr
- Värdeår
- 2015
Driftskostnad
- Värme:
-
1 920 kr/mån23 042 kr/år
- El:
-
515 kr/mån6 179 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
644 kr/mån7 729 kr/år
- Sotning:
-
50 kr/mån600 kr/år
- Samfällighet:
-
274 kr/mån3 290 kr/år
- Renhållning:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Försäkring:
-
633 kr/mån7 597 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 370 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
