Alfridas väg 19
Stilrent och smart mitt i livet!
Nu kan vi stolt presentera en uppdaterad och smakfullt renoverad toppenvilla i Getskär!
Som barnfamilj bör man drömma med både hjärtat och hjärnan. Hitta ett hus som passar familjelivet är inte lätt. Att hitta ett hus som passar hela livet är kanske svårast av allt. Detta hus på Alfridasväg i Getskär är både stilrent, välplanerat och smart renoverat. Här blir du glad direkt innanför dörren. Kaminens goa värme känns direkt, och dofter från köket letar sig också ner i hallen. Ett hus som har två sovrum uppe och tre i entréplan för tonåringarna som vill ro sig själva med lagom autonomi i utbyte mot att hänga tvätten varje tisdag och torsdag. Ett helkaklat badrum på varje plan gör att ni inte behöver trängas på mornarna.
I husets övre plan ligger kök och vardagsrum i öppet sällskap, samt två sovrum och ett trevligt badrum. En perfekt vara-hela-dagen-våning som man inte vill lämna. Här är det ljust, rymligt och coolt med ett läckert och nyare kök, placerat mitt i huset. Köket bjuder verkligen in till långkok och söndagshäng med familj och vänner.
Från övre plan har man direkt access ut till det stora och helt insynsskyddade altandäcket bakom huset. Här kan ni njuta av delvis naturtomt och ett stilla lugn.
På framsidan och den nyrenoverade balkongen är det sol hela dagen och härifrån har man koll ut över gatan och om kompisarna är ute och leker. Stor, stenlagd uppfart med gott om plats för flera bilar, båt eller husvagn. Praktiskt med garage i huset. Ny installerad elbilsladdare finns också.
Det mesta i huset är fixat på senare år, så om ni inte har specifika ändringsönskemål kan ni bara flytta in och leva livet. Detta är ett hus som du kan bo kvar i även långt efter att barnen flyttat.
Alfridasväg är en lugn gata med begränsat med biltrafik vilket bidrar till det ljuvliga lugnet som omger detta boende. Samtidigt ligger havet, båt- och badplatsen minuters promenadväg bort och hela Getskär omringas av skog och ängar och härliga promenadstigar. Men här finns även alla bekvämligheter du kan tänka dig såsom skolor, förskolor, affärer, massvis av sportaktiviteter och goda kommunikationer åt både norr och söder.
Kanske är det just detta läge mellan hav och skog som gör Getskär så oerhört populärt? Detta hem är som sagt mycket smakfullt och genomtänkt så varmt välkomna på visning!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entre/Hall
Stor och rymlig hall med plats för bra förvaring.
Moderna stora klinkerplattor i grått.
Golvvärme i ena delen av hallen.
Väggar är tapetserade i grönt.
Sovrum 1
Perfekt barnrum med plats för både säng och soffa.
Tapetserade väggar i grått.
2 fönster mot uppfart.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om plats.
Tapetserade väggar i grått.
På golvet ligger en praktisk plastmatta.
2 fönster och 2 garderober.
Badrum 1
Helkaklat badrum i läckert vitt och svart.
Vit, läcker badrumskommod från Hafa.
Spegelskåp.
Wc.
Badkar.
Golvvärme.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med vita målade väggar.
Läcker, svart plastmatta.
Tvättmaskin och torktumlare från Samsung från 2023.
Tvättbänk och ho.
Varmvattenberedare.
Förråd med bra förvaring i anslutning till tvättstugan.
Sovrum 3/ Arbetsrum
Tapetserade väggar i blommigt, rosa och grått.
Laminatgolv.
Rummet passar också bra som både arbetsrum eller walk-in closet.
Utgång till garage med snickarbänk.
Klädkammare
Separat praktisk klädkammare i anslutning till hallen.
Kök/Matplats
Stort, läckert kök och matplats i öppen planlösning. Här får man känslan av ett riktigt citykök med gott om bänkyta och massor av förvaring. Vackra granitbänkar och vitlaserat parkettgolv.
Läcker rutig fondvägg i trapp.
Grått modernt kök från Kvik.
Vacker granitskiva.
Vitt liggande kakel ovan bänkar.
Ugn från Cylinda 2017, diskmaskin Electrolux 2023
Induktionshäll från Bosch 2023, och läcker köksfläkt från Cylinda 2017.
Kyl och frys från LG 2023
Rostfri diskho med fönster ovan bänk ut mot skog och berg
Utgång till baksidan med stor altan.
Skyddad baksida med nytt altandäck
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fönster i alla vädersträck, bra ljusinsläpp.
Vita väggar och TV hörna med läcker fondvägg.
I vardagsrummet finns plats för både soffa och läshörna.
Läcker kamin från Nordpeis som ger rummet det där lilla extra.
Badrum 2
Stilrent, helkaklat badrum i vitt och svart.
Vit, läcker badrumskommod med spegel från Svedbergs ovanför.
Glasad duschhörna.
Wc och handdukstork.
Spottar i tak.
Golvvärme.
Sovrum 4
Charmigt sovrum med fönster åt norr.
Vitmålade väggar och vackert parkettgolv.
Sovrum 5
Husets största sovrum med utgång till balkong.
Läckert tapetserad fondvägg med matchande svart målade väggar.
Ljust vackert parkettgolv.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:66
- Adress
- Alfridas väg 19, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1987
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla med sutterängkällare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Servitut
- Nyttjanderätt (1970-06-24)
- Servitut
- Avtalsservitut (1976-11-10)
- Servitut
- Avtalsservitut (1979-08-15)
- Servitut
- Avtalsservitut (1980-06-04)
- Servitut
- Avtalsservitut (1982-03-03)
- Planbestämmelser
- stadsplan: Anrås norra(del av anrås norra övergård 1:2,anrås norra östergård 2:2,del av torp västra 1:3 mfl) (1988-08-31) (genomförd 1988-08-31)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Boarea
- 150 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 46 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 553 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Sutterängkällare
- Grundmur
- Prefabricerde betongelement
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas och kopplade 2 glas fönster
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Luftburen elvärme, elektrisk golvvärme samt braskamin.
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft med återvinning
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 694 000 kr
- Fastighet
- 3 332 000 kr
- Totalt
- 5 026 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2024-11-21
- Energiförbrukning
- 165
- Energiprestanda
- 165 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- F
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 10st om totalt 3 561 040 kr
- Värdeår
- 1987
Driftskostnad
- Värme:
-
2 543 kr/mån30 520 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
330 kr/mån3 960 kr/år
- Sotning:
-
33 kr/mån400 kr/år
- Renhållning:
-
767 kr/mån9 200 kr/år
- Försäkring:
-
750 kr/mån9 000 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 423 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även el.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
