Båtsmansvägen 7
Drömmar kan slå in
Detta är ett riktigt ”njutarhus” Här kan man bara vara.
När du tar de första stegen upp för backen till Båtsmansvägen 7 är det som om du vandrar in i en saga.
Gatan kantas av charm, kullerstenar och söta små hus och pittoreska välskötta trädgårdar.
Högst upp på Kyrkberget i centrala Stenungsund ligger detta bedårande hus från 1884. Det är oerhört sällsynt att hus kommer ut till salu här men drömmar kan faktiskt slå in…
Detta är ett riktigt ”njutarhus”! Här kan man bara vara. Detta hem har mysiga vinklar och vrår, är varsamt renoverat, har den mest ljuvliga innergård som bara väntar på saftkalas med nybakade hallongrottor och mysiga grillkvällar. Badrummet är nyrenoverat och det finns hela fem sovrum att drömma sött i.
Att läget fantastiskt och unikt kan inte sägas för många gånger. Här bor du nära havet och naturen samt Stenungstorgs alla affärer och restauranger. Skolor och kommunikation ligger bara ett stenkast iväg. Här är huset för dig som söker gammaldags charm, lugn och ro men ändå vill bo ”mitt i” och ha nära till allt.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Boarea
Tomtarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Hall
Charmig, välkomnande hall med panelklädda väggar i vitt.
Praktiskt mörk klinkergolv med golvvärme.
Platsbyggda garderober för alla ytterkläder.
Gästtoalett
Underbar gästtoalett med läcker tapet från Cole & Son.
Vissa väggar är panelklädda.
Rutigt klinkergolv i klassiskt svart och vitt.
Charmig badrumsmöbel.
Wc.
Inre hall
Vacker passage med platsbyggd bokhylla.
Charmigt vitoljat trägolv.
Vacker trappa upp till övervåningen.
Väggarna är tapetserade i söt grönmönstrad tapet.
Badrum
Stilrent, vackert och renoverat badrum i klassiskt vitt och svart.
Kaklade vita väggar och svart, vitt klinkergolv med golvvärme.
Vit badrumsmöbel.
Duschplats med takdusch.
Handdukstork.
Tvättstuga/groventré
Helkaklad och nyrenoverad tvättstuga med praktisk groventré.
Bra arbetsbänk med tvättho.
Tvättmaskin samt torktumlare.
Kök
Smakfullt, nyrenoverat kök i grått med rostfria beslag.
Praktisk och snygg diskbänk i rostfritt.
Praktisk flyttbar köksö som står på hjul.
Resterande köksbänkar är ljusa i laminat.
Rostfri köksfläkt, induktionshäll.
Rostfri kyl och frys.
Integrerad diskmaskin, varmluftsugn samt mikro.
Charmig blommig tapet.
Bibliotek/arbetsrum
Härligt rum som idag används som bibliotek/arbetsrum.
Charmigt, vitoljat trägolv och bröstpanel på väggarna.
Utgång till trädgården.
Vardagsrum/matsal
Stort, ljust vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Vackert vitoljat trägolv och panelklädda samt tapetserade väggar.
Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
Tv-rum övre plan
Trevligt rum som idag används som tv-rum.
Vacker utsikt ut över takåsarna och sundet.
Tapetserade väggar och tåligt laminatgolv.
Masterbedroom
Masterbedroom är ljust och charmigt och har fint ljusinsläpp samt egen klädkammare.
Vackert gammalt trägolv och timrad vägg.
Tapetserade väggar.
Sovrum 2
Litet charmigt rum. Kanske husets gästrum?
Ljusa målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3
Ljust, trevligt sovrum med tapetserade väggar och fönster mot norr.
Praktiskt laminatgolv.
Sovrum 4
Stort sovrum med egen klädkammare/förvaring.
Målade väggar i grön/blått.
Praktiskt laminatgolv.
Förråd
Praktiskt förråd innanför toalett.
Toalett
Läcker toalett även den med tapet från Cole & Son.
Handfat +Wc
Byggnad
Huset har genomgått stora renoveringar genom åren.
Tak, fasad samt fönster är bytta 2004
Renovering av badrum, två toaletter, tvättstuga samt vardagsrum och hall 2017
Trappa 2014
Kök 2022
Trädgård
Charmig liten trädgård med lagom mkt att sköta.
Två friggebodar på tomten.
Trädäck i etage med kvällssol.
Källardel med cykelförråd och förvaring.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STENUNG 3:10
- Adress
- Båtsmansvägen 7, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1920
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Planbestämmelser
- Detaljplan: Kyrkberget,stenung 3:57 mfl (1991-09-12) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Tomtarea
- 480 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 148 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 480 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 148 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Stenfot/torpargrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Tegel
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme med golvvärme på entreplan.
- Ventilation
- Självdrag
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 230 000 kr
- Fastighet
- 2 145 000 kr
- Totalt
- 3 375 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 13st om totalt 3 990 000 kr
- Värdeår
- 1929
Driftskostnad
- Värme:
-
833 kr/mån10 000 kr/år
- El:
-
1 667 kr/mån20 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
667 kr/mån8 000 kr/år
- Renhållning:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Försäkring:
-
1 167 kr/mån14 000 kr/år
- Övrigt:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 792 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Bredband/Tv finns under övrigt
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
