Bergåsvägen 13
Voilá! Perfektaste familjedrömmen i Getskär.
Utsikt, sol, nyrenoverat och välplanerat in i minsta detalj. Tja, vad säger man? Perfektaste familjedrömmen, voilà! Dessutom ligger det på en av Getskärs bästa adresser. Med havet nedanför backen och naturen runt hörnet är läget unikt!
Enkel familje-matematik, förnuft och känsla i fin kombo. Ert största beslut när ni kliver över tröskeln är vem som ska få vilket rum. Det finns fyra sovrum att välja på, två allrum och två badrum. För den matlagningsintresserade är köket en dröm. Det är fräscht, tidlöst och alldeles underbart. Vi toppar med ett stort uterum med plats för långbord och en otroligt charmig tomt, högt belägen med sikt ut över nejden. Tomten är dessutom insynsskyddad. Det nyrenoverade dubbelgaraget blir pricken över i:et på denna drömfastighet. Låt detta bli ert nya hem att älska o trivas i så som det verkligen har gjorts av sin ägare i tjugo år.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande farstukvist.
Ljus och trevlig hall med sandfärgat klinker med golvvärme.
Direkt till vänster ligger den gråmålade trappan till övervåningen.
Plats för ytterkläder direkt till höger.
Läckert mönstrad tapet i ljusa toner.
Vidare ligger ett vitlaserat vackert ekgolv som är genomgående i hela huset.
Kök
Underbart nytt kök från HTH.
Köket inbjuder verkligen till matlagning och mingelpartyn.
Färgen på luckorna går i varmt grå, grönt. Vackra beslag i metall.
Här finns verkligen gott om skåp och förvaring samt smarta lösningar.
Stor inbjudande köksö även den med förvaring. På köksön ligger en vitlaserad massiv ekskiva.
Köksbänkar i exklusiv silestone, terrazzo mönstrad.
Fräckt kaklade väggar med restaurang feeling.
Induktionshäll och ugn från Miele.
Fläkt från Fjäråskupan.
Kyl och frys i rostfritt från Electrolux.
Diskmaskin från Miele.
Vardagsrum
Vardagsrummet där ljuset fullkomligt flödar in.
Stort, luftigt vardagsrum med värmande braskamin från Contura.
Här finns gott om plats för såväl stort matbord som för rymlig soffhörna.
Stora fönster mot söder samt utgång till altan i väster.
Det vackra vitlaserade ekgolvet tillsammans med de ljusa väggarna skapar fin harmoni.
Klädkammare
Praktisk klädkammare.
Centraldammsugare är placerad här.
Badrum I
Helkaklat badrum i vitt och grått.
Duschhörna med mörkt glasade dörrar.
Elektrisk handdukstork.
Kommod i ek med fristående handfat från Svedbergs.
Golvvärme.
Sovrum I
Mysigt sovrum som idag används som kontor/yoga rum.
Härifrån når man ut till uterummet.
Ljusa väggar och vackert ekgolv.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga/groventré.
Praktiskt med groventré när man har hund eller leriga barn.
Här finns bra arbetsyta och plats att hänga tvätt.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Allrum plan 2
Vackert allrum med rymd pga takkupan.
Vacker utsikt ut över Getskär.
Vitmålade väggar och tak ger en luftig, ljus känsla.
Vackra vitlaserade furugolv på hela övervåningen.
Sovrum II
Nu snackar vi sovrum!
En ljus dröm med synliga takbjälkar och hög charmfaktor.
Allt vitmålat och fräscht.
Istället för garderober har man platsbyggd förvaring som är dold bakom vackert linnetyg.
Fönster mot öster.
Sovrum III
Mysigt sovrum med snedtak och liten walk in closet.
Väggarna är vackert målade i beigt.
Vacker utsikt ut mot havet i väster.
Vitmålade trätak.
Sovrum IIII
Lika charmigt sovrum som det bredvid.
Fin utsikt mot väster.
Väggar i beigt.
Vitmålade trätak.
Badrum II
Mysigt badrum med takfönster.
Helkaklat i vitt och grått med golvvärme.
Vackert äggformat badkar.
Kommod i ek med fristående handfat från Svedbergs.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:147
- Adress
- Bergåsvägen 13, Stora Höga
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2001
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:11
- Servitut
- Samfällighet STENUNGSUND ANRÅS S:6
- Planbestämmelser
- Detaljplan: Hamburg södra,anrås 1:3,2:3 m fl (1992-06-25) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Tomtarea
- 1059 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 19 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 160 Kvm (Fastighetsregistret)
- Besiktigad
- Ja
- Grundläggning
- Torpargrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Tegel
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Vattenburet system, frånluftsvärmepump från 2020
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk m. värmeåtervinning
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Huvudsakligt väderstreck
- Söder
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 217 000 kr
- Fastighet
- 2 658 000 kr
- Totalt
- 3 875 000 kr
- Taxeringsår
- 2018
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2020-06-30
- Energiförbrukning
- 104
- Energiprestanda
- 104 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 7st om totalt 2 400 000 kr
- Värdeår
- 2001
Driftskostnad
- Värme:
-
1 157 kr/mån13 884 kr/år
- El:
-
716 kr/mån8 592 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
371 kr/mån4 450 kr/år
- Sotning:
-
24 kr/mån282 kr/år
- Samfällighet:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Renhållning:
-
135 kr/mån1 624 kr/år
- Försäkring:
-
688 kr/mån8 250 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 298 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Fiber: Telia: 5148 kr/år
Garage
Dubbelgarage om 44,5 kvm med elportar och nylagt klinkergolv.
Bra med förvaringsyta. Möjlighet att lägga golv på vinden i garaget för extra bra förvaring.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
