Blåklintsvägen 27
Stilsäkrast på Kopper!
Många söker sig till radhusen på Kopper och det är lätt att förstå varför. Här står husen på rad vilket gör att det finns maximala chanser till lekkompisar för både barn och vuxna. Lagom stort, lättskött och nära till absolut allt.
Låt oss presentera ett medvetet hem för ett praktiskt liv. Hållbart och TOTALRENOVERAT i såväl design och material som i planering, placering och livspaketering. Detta hus är klätt i ny panel och med nytt tak. Dessutom bjuder hela entréplan på vattenburen golvvärme!
Du har en bottenvåning för umgänge, med generösa ljusinsläpp och stilrena detaljer. En privat övervåning med sovrum i olika storlekar och insynsskyddad balkong mot södersolen. I markplan finns uteplatser för både sol och skugga. Stora fönsterpartier ger ljus och utsikt, men knappt någon större insyn. Flyttar du hit kommer du att bo i ett av Stenungsunds mest omtyckta områden, med goda grannar och med närhet till kompisar samt förskola/skola. Trevliga omgivningar, nära till Stenungstorg och tio minuter med cykel till havet. Ett prisvärt och trivsamt boende för en enkel vardag.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Planlösning kommer inom kort.
Fakta
Renoveringar
Total ombyggnad av entréplan. Öppnat upp väggar.
Ny golvkonstruktion från plattan och upp.
Ny vacker 1-stavs ekparkett.
Nya avlopp och vatten rör.
Vattenburen golvvärme entréplan.
Centraldammsugare.
Nytt kök samt nya vitvaror.
Köksö samt vinkyl.
Ny elcentral.
Jordade uttag överallt samt jordfelsbrytare.
Stort skjutparti mot altanen insatt 2015
Nytt köksfönster 2015.
Omklädd trappa med massiva eksteg 2022
Sovrum: Ny parkett samt ny garderobsvägg 2017
Nytt fönster i kontor 2017
Tv-rum nya fönster 2021. Skjutdörrar samt utbyggd garderob 2019
Badrum- Tvättmaskin och torktumlare från 2015
Nytt altandäck 2021
Nytt altandäck entrésidan samt nytt tak 2017
Ny fasad hela huset 2023.
Nytt papptak 2023
Hall
Redan på utsidan möts man av ett renoverat radhus med liggande vit panel och trevlig förstukvist med skyddande tak.
Parkering möjlig framför huset för en bil.
Nybyggd altan där morgonkaffet smakar som bäst!
Välkomnande och rymlig entré/hall med gott om plats för både kläder och skor i den platsbyggda nischen byggd i målad liggande panel.
Redan i hallen slås man av ljuset och den öppna läckra planlösningen.
Genomgående vackert 1-stavs ekgolv med vattenburen golvvärme i hela entréplan. Detta är något som inte finns i de andra radhusen.
Kök
Ett riktigt härligt och praktiskt kök med gott om bänkyta och förvaring. Köket kommer från Epoque och känns helt nytt. Grå laminatbänkar i träimmitation matchar stilrent. Läckert kakel i grått, svart och vitt. Stort fönster ovan diskho varifrån man har full utsikt ut över gatan.
Praktisk köksö som är som gjord för frukostmyset eller buffén.
Här finns vitvaror såsom kyl och frys från Husqvarna, spishäll (extra bred), ugn, micro, köksfläkt samt en vinkyl.
Väggarna är tapetserade i en ljus vacker grå tapet.
Som bonus finns en centraldammsugare installerad.
Klädkammare
klädkammare som rymmer det mesta!
Vardagsrum
Direkt från hallen stiger du in i kök/vardagsrummet.
Här finns plats för matbord, fest och mys!
Ett väldigt socialt rum som ackompanjeras av de stora, magiska skjutdörrspartierna ut mot altanen, härifrån kan man följa ljusets och årstidernas alla skiftningar
Det stora fönsterpartiet skapar dynamik och en häftig känsla till rummet.
Gott om plats för både soffgrupp och matgrupp.
Fondvägg i liggande gråmålad träpanel och resterande väggar är tapetserade i ljust grått.
Övre plan
Direkt från trappan i ek kommer du upp i övre hallen. Trapphuset är tapetserat i mönstrad läcker tapet.
På detta plan ligger en vacker ekparkett.
Nya vita innerdörrar.
Sovrum 1
Masterbedroom med wow- känsla likt en hotellsvite.
Läckert tapetserade väggar i grå "leo" tapet.
Hel gardrobsvägg med platsbyggda garderober med lyxig inredning.
Utgång till balkong i syd/västläge med plats för mysig sittgrupp.
Här kan man njuta av kvällssolen en bra stund in på kvällen.
Sovrum 2
Charmigt sovrum att drömma sig bort i och göra till sitt.
Vackert tapetserat i svagt grått med fondvägg i svagt blommigt.
Fönster mot syd/väst.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med gott om plats.
Här finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta.
Fönster mot framsidan och öster.
Väggarna är målade i en vacker greigeton. Vacker mönstrad fondvägg.
Badrum
Fräscht, snyggt och funktionellt med massor av smart förvaring som platsbyggd tvättmaskin och torktumlare från BOSCH. Snygg kommod i ljust trä med vitt handfat samt spegelskåp och högskåp.
Glasad duchhörna samt wc.
Väggarna och golvet är helkaklade i vitt och varma sandtoner.
Uteförråd
Stort, isolerat förråd på utsidan som tillhör huset.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- KOPPER 2:248
- Adress
- Blåklintsvägen 27, Stenungsund
- Område
- Kopper
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1967
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND KOPPER GA:1
- Planbestämmelser
- stadsplan: Kopper 2:1(radhusområde) (1963-12-19) (genomförd 1963-12-19)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3
- Boarea
- 96 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 87 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Tegel samt träpanel
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Papp
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
Taxeringsvärde
- Tomt
- 872 000 kr
- Fastighet
- 1 450 000 kr
- Totalt
- 2 322 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 20230324
- Energiförbrukning
- 103
- Energiprestanda
- 103 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pantbrev
- 19st om totalt 2 257 000 kr
- Värdeår
- 1967
Driftskostnad
- Samfällighet:
-
3 275 kr/mån39 300 kr/år
- Försäkring:
-
400 kr/mån4 800 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 675 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Elförbrukning per år/ 3780 kWh I samfälligheten ingår värme, vatten, renhållning, parkering samt fiber.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
