Brunås 175
Brunås en blomstrande oas för både hjärta och själ
Välkommen till din egen blomstrande glänta i Brunås där livet kan levas fullt ut, helt ostört och alldeles på dina villkor.
Välkommen till en gömd pärla! Brunås i Jörlanda – en plats som känns som hämtad ur en sagobok. Här, i en egen liten glänta omgiven av skog och grönska, väntar ett hem som erbjuder total avskildhet, frihet och harmoni. Ingen insyn, bara du, naturen och stillheten.
Huset är pedantskött in i minsta detalj – här är det bara att flytta in och börja njuta av livet. Ett nybyggt dubbelgarage ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyprojekt – perfekt för dig som vill ha utrymme för verkstad, fritidsintressen eller ordentligt förvaringsutrymme.
Bostaden erbjuder två sovrum, ett fräscht badrum, en praktisk tvättstuga samt ett trevligt öppet kök med köksö som flyter samman med vardagsrummet i en härlig öppen planlösning. Här skapas en social och inbjudande atmosfär som gör det enkelt att umgås med familj och vänner. En braskamin ger både värme och en mysig stämning under årets kalla dagar.
Fastigheten är omgiven av blomstrande rabatter och öppna ytor som bjuder in till både lek och rofyllda stunder. Skogen ligger bokstavligen in på knuten och bjuder på rika svamp- och bärmarker – en naturresurs att njuta av både till vardags och under helgens utflykter. Här växer livet i takt med årstidernas skiftningar – från vårens första knoppar till sommarens prunkande grönska, höstens färgspel och vinterns stilla vila. I denna oas är varje dag en chans att möta naturens skönhet på nära håll.
Att bo här innebär att vakna till fågelkvitter, dricka sitt morgonkaffe i gläntans mjuka ljus och låta kvällssolen sakta sjunka bakom träden i fullständig ro. Platsen är perfekt för dig som söker en tillflykt där vardagen stannar upp och där du får tid att andas.
Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till både hav och stad, med närhet till service, kommunikationer och aktiviteter. Denna unika kombination gör att du kan leva lantligt utan att kompromissa med tillgänglighet.
Detta är inte bara ett hem det är en fristad. En plats för drömmar att slå rot, för minnen att skapas och för hjärtat att finna ro.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Garage
Nybyggt dubbelgarage med elportar. (2020)
Uppvärmt med luft/luft värmepump.
Varmvattenberedare och tvättbänk.
Nybyggt förråd i bakkant på garaget med gott om utrymme för alla trädgårdsredskap m.m
Trädgård
En sagolik oas där naturen själv står för designen – rabatter i sprakande nyanser leder dig genom en trädgård fylld av liv, doft och skönhet. Här blommar varje säsong i sin fulla prakt, från vårens första knoppar till sensommarens färgexplosion. En plats där du kan andas ut, ladda om och omfamna det vackra i vardagen. Ni finner blommor som aster, silverax, solhatt, kransveronika, kärleksört, iris, bergenia och många fler. Här lever man i en egen liten solig glänta med vy ut över öppna ängar och skog.
Hall
Välkomnande, rymlig hall med grått klinker och gott om plats för alla ytterkläder.
Väggarna är vitmålade och man ser de charmiga takbjälkarna.
Kök
Trevlig köksdel med praktisk köksö samt mysig matplats.
Köket är vitt med rostfria handtag. Praktisk laminatbänk på köksön och svart granitskiva vid diskhon.
Induktionshäll från Siemens, rostfri frihängande köksfläkt från Thermex, kyl och frys från Electrolux, Varmluftsugn från Siemens och en integrerad diskmaskin.
Väggarna är tapetserade med vacker tapet och på golvet ligger ett ljust, trevligt laminatgolv.
Två stora fönster vid matplatsen med vy ut över ängen samt trevligt fönster ovan diskbänken gör att köket upplevs ljust och trivsamt.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med stora fönster ut mot trädgården.
Vitmålade spontade väggar och ljust stilrent laminatgolv.
Mitt i rummet är den mysiga braskaminen placerad.
Plats för en riktig tv-hörna.
Sovrum 1
Ljust, och vilsamt sovrum med stort fönster mot söder.Vitmålade väggar samt tak och samma ljusa laminatgolv som i resten av huset.
Sovrum 2
Husets andra sovrum är även det vitmålat och har fönster mot väster.
Här finns idag en hel garderobsvägg.
Lasminatgolv.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och spontade träväggar.
Hyllor för förvaring.
Tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.
Våtrumsfläkt.
Badrum
Badrum med duschhörna, handdukstork och stilren vit kommod samt stort belyst spegelskåp. På golvet ligger en våtrumsmatta och på väggarna sitter en våtrumstapet. Våtrumsfläkt finns installerad. Allt är ljust och fräscht.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- KYRKEBY 3:38
- Adress
- Brunås 175, Jörlanda
- Område
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1978 (Tillbyggt 2016 och 2017)
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Avtalsservitut markbädd och infartsväg (2012-08-24)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 60 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1554 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Krypgrund samt plintgrund
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Egen grävd brunn. Vattenprov finns med tjänligt vatten.
- Uppvärmning
- Luft/luft värmepump samt elradiatorer och kamin
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Sjävdrag samt våtrumsfläktar i badrum och tvättstuga
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 686 000 kr
- Fastighet
- 1 207 000 kr
- Totalt
- 1 893 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2018-01-30
- Energiförbrukning
- 107
- Energiprestanda
- 107 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- F
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 6st om totalt 2 046 000 kr
- Värdeår
- 1988
Driftskostnad
- Värme:
-
1 937 kr/mån23 244 kr/år
- Sotning:
-
53 kr/mån633 kr/år
- Samfällighet:
-
130 kr/mån1 560 kr/år
- Renhållning:
-
370 kr/mån4 436 kr/år
- Försäkring:
-
311 kr/mån3 734 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 2 801 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även el. Fiber 399 kr/ mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
