Fråstorpsvägen 19B
Där arkitektur möter natur
Möt sommaren på ljuvliga Fråstorpsvägen mitt bland frodig grönska och trollstigar.
Direkt när man sätter fötterna på uppfarten slås man av fastighetens mysiga atmosfär och perfektion.
Estetik, design och en magisk känsla i varje detalj är noga genomtänkt och utförd. Siktlinjerna är välplanerade och du vill nyfiket utforska varje del av denna villa. Den charmiga planlösningen bjuder in till härlig social stämning och ögat går på ständig upptäcktsfärd efter nya vinklar och detaljer.
Samtidigt erbjuder huset rum för privat sfär. Ägarna har lyckats med konststycket att gifta skandinavisk minimalism med husets potential. Här kan vardagen flyta lugnt och stilla fram. Allt medan naturen ständigt är närvarande genom de välplacerade stora fönstren.
Runt huset sträcker sig ett härligt trädäck med sol från morgon till kväll. Här finner ni en inspirerande och härlig tomt som gjort för spring och lek. Kojbygge och multisport på den egna lilla arenan.
I Fråstorp har man nära till både lekkompisar, skog, hav och allmänna kommunikationer. Hela Stora Höga och Stenungsunds utbud finns inom räckhåll samtidigt som pendling åt både norr och söder funkar utmärkt. Varmt välkomna till denna pärla!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Planlösning kommer inom kort.
Fakta
Hall
Välkomnande hall där man möts av husets mysiga braskamin
På golvet ligger klinker med golvvärme.
Plats för ytterkläder.
Väggarna är målade i en vacker grå/beige ton.
Kök
Härligt vinkel kök med gott om bänkyta och förvaring.
Köksluckorna är mörkgrå och matchas fint ihop med de svarta knopparna.
Stilren grå bänkskiva och snygga rostfria vitvaror från Siemens såsom kul och frys,diskmaskin, induktionshäll, mikro och varmluftsugn.
Rostfri köksfläkt.
Vackert vitt kakel som får framträda då det inte finns överskåp.
Trevligt fönster ovan diskhon.
Vackert 1-stavs ekgolv som är vitlaserat.
Utgång ut till altanen i österläge.
Vackert målade väggar i svagt rosaton.
Badrum
Mysigt badrum med härligt fristående badkar.
Helkaklat med vitt kakel och grått klinker med golvvärme.
Ljusgrå kommod samt spegelskåp.
Fönster mot öster.
Wc.
Sovrum 1
Rymligt sovrum målat i mörkgrönt. Taket är målat i en grå nyans.
Här finns gott om plats för dubbelsäng samt arbetshörna.
Vackert vitlaserat ekgolv.
Fönster mot väster.
Vardagsrum
Vardagsrummet med wow känsla!
Här är det ljust, öppet och mycket smakfullt.
Det nyinsatta perspektiv fönstret skapar magi till rummet.
Känslan av att man suddar ut gränsen mellan ute och inne är fantastisk.
Väggarna är målade i en ljus varmgråton. På golvet ligger det vackra vitlaserade ekgolvet.
Utgång till altandäcket i söder.
Här finns plats för stor soffgrupp.
Vacker matplats framför den platsbyggda stilrena bokhyllan som är målad i en vacker rosa ton.
Groventré källarplan
Praktisk och bra groventré med klinker på golvet.
På resten av golvet ligger en praktisk mörkgrå textilmatta.
Väggarna är målade i en stilren beige ton.
Bra med utrymme och förvaring.
Sovrum 2 nedre plan
Härligt och rymligt sovrum med en ombonad känsla.
Mysig ljus heltäckningsmatta bidrar till den dämpande, varma känslan.
Väggarna är målad med kalkfärg i vacker beige ton.
Hel garderobsvägg med bra förvaring.
Charmig äldre kamin att sätta värmeljus i.
Två fönster mot öster.
Sovrum 2/3 nedre plan
Charmigaste barnrummet vi sett!
Målat i vacker gammelrosa ton och med fin ljus heltäckningsmatta på golvet.
Som gjort för mys och kojbyggen.
Idag nyttjas rummet av två barn. Ett perfekt rum för syskon.
Längst in i rummet finns två mindre fönster.
Förråd
Praktisk förråd för familjens alla saker.
Målat betonggolv och målade väggar.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med bra ljusinsläpp.
På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är målade.
Praktisk arbetsbänk med ho.
Fönster ovanför ho.
Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda är upphöjda till en praktisk höjd.
Tvättstugan fortsätter med mer bra bänkar och ännu bättre förvaring längre bort i huset.
Badrum nere
Härligt helkaklat badrum med golvvärme.
Vitt kakel och grått klinker.
Badrumskommod i grått, spegel, duschhörna samt wc.
Trädgård
Stor, grusad uppfart med gott om plats för många bilar.
Elbilsladdare.
Spännande trädgård i olika etage.
Fruktträd och stor gräsmatta.
Trädgårdsförråd.
Stort välkomnande altandäck runt i princip hela huset.
Plats för egen liten grillplats i trädgården.
Grönskande läge intill naturen med den porlande bäcken i fastighetsgräns.
Renoveringar
-Mur, räcken & belysning - Uppfarten - Åregrens 2018/2019 -Räcke på altanens ena sida - 2018 -Kakel, montering av köket & lackering av luckor - 2017 -Plattsbyggd hallmöbel - 2018 -Plattsbyggd bokhylla & målning i vardagsrum - 2020 -Målning av kök & sovrum övervåning - 2019/2020 -Lekstuga 2020 -Målning & Mattläggning i 2 sovrum undervåning - 2021 -Bytt värmepanna - 2021 -Rivit vägg & satt in fönster i vardagsrum - 2021 -Badkar insatt i badrum på övervåningen - 2021 -Ny kamin & nytt rör till skorsten - 2019/2020 -Pergola med tak - 2019 -Köksö - 2021Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- FRÅSTORP 1:8
- Adress
- Fråstorpsvägen 19B, Stenungsund
- Område
- Fråstorp
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1939 ombyggd 2015
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND FRÅSTORP GA:2
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STRANDNORUM GA:8
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND FRÅSTORP GA:4
- Servitut
- Officialservitut väg (2007-07-25)
- Servitut
- Officialservitut väg (2017-04-21)
- Servitutkommentar
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Planbestämmelser
- detaljplan: Fråstorp 1:2 m fl (1995-03-09) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Varav sovrum
- 3 till 4
- Tomtarea
- 2127 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 75 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 79 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Grundmur
- Betong
- Bjälklag
- Trä och betong
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Luft/Vatten värmepump. Golvvärme blandad el och vatten.
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Självdrag med våtrumsfläkt
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 438 000 kr
- Fastighet
- 850 000 kr
- Totalt
- 2 288 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 8st om totalt 2 759 524 kr
- Värdeår
- 1950
Driftskostnad
- Värme:
-
785 kr/mån9 425 kr/år
- El:
-
2 161 kr/mån25 937 kr/år
- Sotning:
-
77 kr/mån928 kr/år
- Samfällighet:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Försäkring:
-
527 kr/mån6 324 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 718 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även vatten. I posten el ingår laddning av elbil.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
