Getskärs Badväg 4

Arkitektritad klassisk villa med barfotaavstånd till salta bad!

Getskärs Badväg 4
Getskärs Badväg 4

Det finns lägen och så finns det lägen.... Arkitektritat, smakfullt och med barfotaavstånd till salta bad. Varje detalj är finslipad till perfektion och noga utvald för att skapa hemtrevnad och elegans. Välkomna till denna husdröm på Getskärs Badväg

Vissa lägen är faktiskt vackrare än andra. Så är det bara! Nu har vi ett sådant läge! På Getskärs Badväg fyra ser man ut över Hakefjordens storslagenhet med allt vad det innebär. Himmel, hav, moln, sjöängar och kitesurfare. Oavsett vad som faller just dig i smaken så hittar du det här. Det är storslaget och unikt! En villa för familjen med höga krav på sitt boende.
Med stiltypiska detaljer som fasad av liggande träpanel, genomgående spröjsade fönster, veranda under tak och generösa altaner fångas den härliga skärgårdskänslan känslan.

Man misstar sig inte heller på den genomarbetade och påkostade känslan som gestaltas i alla detaljer även interiört och som tillsammans skapar en harmonisk helhet. Oavsett var du befinner dig i huset gör sig havet påmint.

Entréplan erbjuder härlig sällskapsyta med superfint kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till vacker stor altan. I vardagsrummet står den platsbyggda spisen placerad. Många fina detaljer har noga valts ut som vackra snickerier i form av lister, foder och skurklossar. Massiva innerdörrar samt handtag i förkromad mässing vilket ger en exklusiv känsla.

Separat vuxenavdelning med skjutdörr som delar av resten av huset till denna lyxiga del. Här finner ni masterbedroom samt ett helkaklat badrum med badkar, klädkammare samt gott om platsbyggd förvaring. På detta plan finns ytterligare ett sovrum samt groventré med tvättstuga.

Övre plan erbjuder mysigt allrum, två generösa sovrum med vackra takkupor samt egna klädkammare och utgång till balkong. Stort helkaklat badrum med dubbelhandfat.

Härlig trädgård med vackra träd och buskar som noga valts ut för att skapa en privat sfär. Här finns även en härlig gräsyta för barnen att leka på. Stor asfalterad uppfart som har plats för flera bilar. Dessutom finns här ett isolerat garage med elport.

Denna husdröm ligger som ett av få hus längst ner i Getskär. Krabbfiske och kvällsdop ligger på barfotaavstånd. Här har barnen nära till både kompisar och skola. Affärer, apotek, pendelstation ligger bara några minuter bort. Välkomna på visning av denna unika fastighet i Getskär.

Gatuadress

Getskärs Badväg 4

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

2017

Antal rum

6 rum & kök

Boarea

215 Kvm

Biarea

25 Kvm

Tomtarea

1088 Kvm

Föreslagen budstart

9 800 000 SEK

Bilder

Fakta

Entré

Här välkomnas du först av en dörr i ädelask från Ekstrands. Vackra sidoglas för fint ljusinsläpp.

Stor pampig hall med gott om utrymme.

Skjutdörrar från Mirro gränsar av och döljer alla ytterkläder.

Väggarna är stilrent målade i bruten vit nyans som är genomgående i hela huset. På golvet ligger ett grått klinker som längre in möter det exklusiva ekgolvet med fasade kanter som är genomgående i hela huset. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Praktiskt trappförråd.

Kök

Exklusivt  kök från Ballingslöv med läcker Silestoneskiva i mörkgrått. Stilrena beslag i krom och svart som snyggt matchar köksluckan.

Trevlig bardel att hänga vid medans maten tillagas. 

Vitvaror från Siemens som induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys med is och vatten. Diskmaskin samt micro och varmluftsugn.

Vinkyl från Dometic.

Klinker på golvet och ljusa målade väggar.

Stort svalt skafferi utan golvvärme.

Från matplatsen har man underbar havsutsikt. Stort skjutdörrsparti ut till altanen i syd/västläge.

In till köket finns en praktisk dubbelskjutdörr i glas som gör att man kan stänga av till resten av huset.

Vardagsrum

Vardagsrum with a viev... Det är ljust, stilrent och alldeles underbart.

Stora skjutdörrar med genomgående spröjs mot trädgården och havet

Platsbyggd och unik öppen spis.

Stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp och mysig läshörna.

 

Föräldrardel

Separat föräldrardel med skjutdörr som delar av denna lyxiga avdelning från resten av huset.  

Här finner ni klädkammare, sovrum samt eget badrum och platsbyggd exklusiv förvaring.

Badrum 1

Elegant helkaklat badrum i grå toner. Här finner ni dubbelhandfat från Aspens samt 2 spegelskåp. Här finns både dusch och badkar från Swedbergs.

Vattenburen golvvärme samt el uppvärmd handdukstork. 

Spotlights i tak.

Wc. 

Sovrum 1

Rymligt föräldrarsovrum med vackert stort fönster mot nord/väst.

Stilrent målat i vitt. 

Klädkammare

Egen klädkammare i föräldrardelen med platsbyggd förvaring. 

I passagen mellan klädkammare och föräldrardel finner ni exklusiv platsbyggd förvaring från Ballingslöv.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med groventré. På golvet ligger ett stilrent grått klinker.

Förvaringslösning från Ballingslöv

Tvättmaskin från Siemens samt torkskåp.

Tvättho samt praktisk arbetsbänk.

Sovrum 2

Härligt sovrum på bottenplan med vacker havsutsikt ut över viken.

 

Badrum 2 Övre plan

Elegant helkaklat badrum i grå toner. Här finner ni dubbelhandfat från Aspens samt 2 spegelskåp. Här finns en glasad duschhörna.

Vattenburen golvvärme samt el uppvärmd handdukstork. 

Spotlights i tak.

Stort fönster för härligt ljusinsläpp.

Wc.

Sovrum 3

Ljuvligt sovrum med vacker takkupa som ger rummet en läcker känsla. Egen utgång till balkong i syd/väst varifrån man har en fantastisk havsutsikt.

Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och liten sittgrupp. 

Platsbyggd förvaring med påkostade spegeldörrar som rymmer allt man kan önska.

Spottar i taket och i fönstren.

Ljusa målade väggar.

Sovrum 4

Ljuvligt sovrum med vacker takkupa som ger rummet en läcker känsla. Egen utgång till balkong i syd/väst varifrån man har en fantastisk havsutsikt.

Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och liten sittgrupp. 

Platsbyggd förvaring med påkostade spegeldörrar som rymmer allt man kan önska.

Spottar i taket och i fönstren.

Väggarna är stilrent målade i en vacker grå nyans. 

Allrum

Mysigt allrum att kura ihop sig tillsammans med familjen eller kompisar. 

Vacker takkupa med utgång till balkongen.

Väggarna är målade i vitt.

Spottar i taket.

 

Fastighet

Fastighetsbeteckning
GETSKÄR 1:5
Adress
Getskärs Badväg 4, Stora Höga
Område
Getskär
Församling
Jörlanda
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GETSKÄR GA:1
Planbestämmelser
fastighetsplan: Getskär-valeberget (1992-06-25) detaljplan: Getskär-valeberget,stora höga samhälle (1992-06-25) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4
Tomtarea
1088 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
25 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
215 Kvm (Fastighetsregistret)
Grundläggning
Betongplatta
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Eldstad
Platsbyggd öppen spis
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- & Internetutbud
Fiber är indraget

Taxeringsvärde

Tomt
1 796 000 kr
Fastighet
3 641 000 kr
Totalt
5 437 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2024-01-22
Energiförbrukning
76
Energiprestanda
76 kWh/Kvm och år
Energiklass
C

Ekonomi

Pris
9 800 000 SEK Föreslagen budstart
Pantbrev
3st om totalt 5 900 000 kr
Värdeår
2017

Driftskostnad

Värme:
2 667 kr/mån
32 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
906 kr/mån
10 877 kr/år
Sotning:
29 kr/mån
350 kr/år
Renhållning:
187 kr/mån
2 240 kr/år
Driftskostnader totalt
3 789 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I posten värme ingår även hushållsel.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Visningar

  • 2024-02-25 12:00 - 13:00

    Välkomna att anmäla er på visning.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Helena Wingolf
Helena Wingolf
Biträdande Mäklare