Karins väg 23
Leva life i familjeidyllen Getskär!
Det är precis vad du gör på Karins väg 23
Längst in på gatan vid grönområdet och gångvägen ner till Getskärs badplats. På kanten till natur och hav men också väldigt nära kompisar, skolor, mataffärer och tågpendeln till Göteborg samt annat vardagsviktigt. Livet med familj blir inte mycket enklare än så här. Att huset är väl omhändertaget med nytt smakfullt kök och nymålade ytskikt invändigt märks direkt när man stiger över tröskeln. Att trädgården är så insynsskyddad att den blir som ett stort extra vardagsrum på sommaren. Att gatan utanför är så lugn att barnen tryggt kan lära sig cykla där. Det är sådant ni kommer att uppskatta varje dag.
Du står inför en klassisk familjevilla med tydligt snitt och med ett genomtänkt stort inre. Stor social yta, fyra rymliga sovrum, ett underbart, smakfullt kök samt härligt ljusinsläpp var du än står. Ett allrum på övre plan för barnen är ett extra plus. Med uteplatser i två väderstreck kan du alltid välja sol eller skugga, fläkt eller stilla lä. På sommaren finns fullt av vackra blommor och träd i trädgården. När det blir svalare tänder ni mysbrasa i kaminen inne och njuter av långa middagar tillsammans med familj och vänner.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall/Entré
Stor, rymlig och ljus hall.
Nymålad i en vacker sandton på väggarna.
Ekparkett är genomgående i hela huset förutom i köket.
Fina lister och golvsocklar som framträder mot de nymålade väggarna.
Vit målad trappa till övervåningen.
Yalelås till dörren. Även larm finns installerat.
Vackra sidofönster ger ett fint ljusinsläpp till hallen.
Inbyggda stora spegelgarderober med skjutdörrar, bra förvaring.
Badrum 1
Vitt helkaklat badrum.
På golvet ligger ett vackert svart klinker.
Rökfärgade duschväggar.
Kommod och två högskåp i ek med bra förvaring.
Stort spegelskåp med spottar.
I detta badrum får du mycket ljusinsläpp från de stora fönstret.
Wc.
Tvättstuga
Rymlig och ljus tvättstuga med groventré.
Tvättstugans väggar är målade i vitt och på golvet ligger ett grått klinker.
Tvättbänk med ho och en stor arbetsbänk i laminat.
Två vita garderober med bra förvaring.
Tvättmaskin från Bosch (2019), torktumlare från Cylinda (äldre).
Här finner du även ett torkskåp som är perfekt för barnens ytterkläder i höst- och vinterrusk.
Kök
Nytt kök från 2024 i en varm, härlig grön ton.
Köksbänken är en sandfärgad silestoneskiva.
Här kan du ställa både varmt och kallt, och inte oroa dig för fläckar.
Dubbla kyl och frys. Finns även en vinkyl.
Extra bred induktionshäll, 80 cm bred.
Köksfläkt från Ikea.
Två varmluftsugnar, där den ena är kombinerad med ångfunktion och den andra som micro.
Tre fönster med vackra marmorskivor.
Vitlaserat massivt furugolv.
Läckra svarta strömbrytare samt matchande spottar.
Diskho och blandare i svart.
Ovanför diskhon finns en platsbyggd, betsad hylla med spottar under. Detalj i köket som ger en fin helhetskänsla!
Vardagsrum
Rejält vardagsrum med vackert ljusinsläpp från de stora fönstren mot väster samt från övre plans takfönster.
Här slås man av den vackra rymden!
Här finns gott om plats för stor matgrupp samt soffmys.
Värmande braskamin att elda i under vinterhalvåret.
Väggarna är klassiskt vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.
Utgång till altan.
Sovrum 1
Ljust sovrum med två stora fönster.
Ett i söder och ett i väster med fönsterbrädor i marmor.
Garderob med två dörrar.
Ekparkett.
Allrum övre plan
Upp för trappen möts man av ett härligt ljusinsläpp från två stora takfönster som lyser in på de nymålade, sandfärgade väggar.
Golv i ekparkett som är genomgående på hela övervåningen.
Här finns plats för liten soffa och TV-häng.
Delvis öppet ner till vardagsrummet för fin kontakt med entréplan.
Sovrum 2
Ljust sovrum med vita målade väggar.
Fönster mot nord/öst.
Golv i ekparkett.
En platsbyggd garderob.
Sovrum 3
Ljust sovrum med vita målade väggar.
Fönster mot nord/öst.
Golv i ekparkett.
En platsbyggd garderob.
Master bedroom
Ljust sovrum med fönster mot syd/väst.
Beige tapetserade väggar i linnestruktur.
Golv i ekparkett.
Stor rymlig klädkammare, bra förvaring.
Badrum 2
Stort helkaklat badrum i vitt.
Mosaikgolv i blått med detaljer som snyggt följer upp på väggarna.
Vit komod med stilren marmorskiva, följt av ett vitt ovanliggande handfat.
Stor rund spegel.
Takfönster med bra ljusinsläpp.
Hörnbadkar och Wc.
Garage
Isolerat garage med plats för bra förvaring.
Elport med kod, dubbla elbilsladdare.
Dörr ut till baksidan av trädgården.
Trädgård
Charmig villa trädgård med stenlagd uppfart och vackra gångar kantade av kullersten.
Vedbod.
Uppväxt och insynsskyddad trädgård med gräsmatta i syd/väst läge.
Äppleträd samt päronträd.
Vintergrön ligusterhäck samt en avenbokshäck.
Framsidan är privat och lummig med fin inramning av silverpäron och Japansk körsbär.
Vid altanen växer en vacker klätterhortensia som blommar med stora vita blommor.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:201
- Adress
- Karins väg 23, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2004
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:16
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:10
- Servitut
- Samfällighet STENUNGSUND ANRÅS S:9
- Planbestämmelser
- detaljplan: Hamburg norra,anrås 1:3,2:3 m fl (1992-11-27) detaljplan: Hamburg norra ii (1995-12-11) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 155 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 572 Kvm (Fastighetsregistret)
- Besiktigad
- Ja
- Grundläggning
- Betongplatta
- Grundmur
- Isolerade kantstöd
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med radiatorer
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk m. värmeåtervinning
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 703 000 kr
- Fastighet
- 3 444 000 kr
- Totalt
- 5 147 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2024-09-02
- Energiförbrukning
- 94
- Energiprestanda
- 94 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 4st om totalt 3 570 000 kr
- Värdeår
- 2004
Driftskostnad
- Värme:
-
2 083 kr/mån25 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
583 kr/mån7 000 kr/år
- Samfällighet:
-
133 kr/mån1 600 kr/år
- Renhållning:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Försäkring:
-
567 kr/mån6 800 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 700 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Fiber: 479 Kr/månad.I posten värme ingår även el.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
