Knektvägen 2
Generösa ytor och oändliga möjligheter
I ett lugnt och familjevänligt område väntar denna generösa och flexibla suterrängvilla, ett hem där varje kvadratmeter bjuder in till både vardagsliv och framtidsdrömmar. Detta hem erbjuder en härlig rymd, avskilda uteplatser, skön grönska och gott om plats för livet.
Bakom husets inbjudande och välskötta fasad öppnar sig ett hem fyllt av möjligheter. Den smarta suterränglösningen skapar en härlig känsla av rymd över två plan, där generösa ytor och ett fint ljusflöde genomsyrar hela bostaden. Här finns en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om ni drömmer om ännu större sociala ytor, fler sovrum eller plats för hemmakontor och hobbyrum.
De öppna sällskapsytorna bjuder in till långa middagar, mysiga familjekvällar i soffan och härliga stunder med vänner. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp planlösningen ytterligare och skapa ett ännu luftigare och mer modernt uttryck. Idag erbjuds fyra sovrum, med möjlighet att skapa fler när familjen växer eller behoven förändras över tid.
Från huset nås en solig balkong där morgonkaffet får utsikt över omgivningarna, samtidigt som den skyddade baksidan erbjuder en mer privat och ombonad miljö för lugna kvällar och lekande barn. Den stora tomten kombinerar altaner, gräsmatta och bevarad naturtomt på ett harmoniskt sätt, en perfekt balans mellan lättskött och naturnära.
Dubbelgaraget ger både praktisk vardagslyx och gott om förvaring, och husets goda energiklass möjliggör dessutom gröna bolån, en fördel både för ekonomin och framtiden.
Här bor ni med ett centralt men samtidigt rofyllt läge, nära skola och förskola, gångavstånd till Stenungstorg och med ICA samt service bekvämt inom räckhåll. Ett hem för er som söker flexibilitet, generösa ytor och ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Just nu förbereds detta hem inför en kommande försäljning inom snar framtid… Hör av dig till Helena på helena@strandvagens.se eller 0760-22 44 94 om du vill veta mer.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Bilder kommer inom kort.
Fakta
Mer information kommer inom kort.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STENUNG 1:143
- Adress
- Knektvägen 2, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1981
- Byggnadstyp
- 1-plans hus med suterrängkällare
- Taxeringskod
- 220
- Planbestämmelser
- stadsplan: Stenungsund södra nytorpshöjd, stenung nedergård 2:41 mfl (1980-07-10) (genomförd 1980-07-10)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Boarea
- 173 Kvm (uppmätt av säljare)
- Biarea
- 60 Kvm (uppmätt av säljare)
- Tomtarea
- 1412 Kvm (Fastighetsregistret)
Observera att areauppgifterna är uppgifter från säljaren. Köpare som fäster särskild vikt vid areans storlek uppmanas att vid behov vidta egen uppmätning.
- Besiktigad
- ja, 260513
- Grundläggning
- Suterrängkällare
- Grundmur
- Betonghålsten
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (vattenburna radiatorer)
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 954 000 kr
- Fastighet
- 2 719 000 kr
- Totalt
- 4 673 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Energiförbrukning
- 58
- Energiprestanda
- 58 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- B
Ekonomi
- Pantbrev
- 6st om totalt 2 680 000 kr
- Värdeår
- 1981
Driftskostnad
- Värme:
-
906 kr/mån10 872 kr/år
- El:
-
1 018 kr/mån12 220 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
836 kr/mån10 035 kr/år
- Renhållning:
-
370 kr/mån4 436 kr/år
- Försäkring:
-
578 kr/mån6 936 kr/år
- Övrigt:
-
923 kr/mån11 078 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 631 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 9 087 kWh Notera att driftskostnad varierar utifrån de boendes levnadskostnader samt att fastighetsavgift tillkommer. I posten övrigt är kostnaden för fiber och tv medräknad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
