Knektvägen 2
Generösa ytor och oändliga möjligheter
I ett lugnt och familjevänligt område väntar denna generösa och flexibla suterrängvilla, ett hem där varje kvadratmeter bjuder in till både vardagsliv och framtidsdrömmar. Detta hem erbjuder en härlig rymd, avskilda uteplatser, skön grönska och gott om plats för livet.
Bakom husets inbjudande och välskötta fasad öppnar sig ett hem fyllt av möjligheter. Den smarta suterränglösningen skapar en härlig känsla av rymd över två plan, där generösa ytor och ett fint ljusflöde genomsyrar hela bostaden. Här finns en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om ni drömmer om ännu större sociala ytor, fler sovrum eller plats för hemmakontor och hobbyrum.
De öppna sällskapsytorna bjuder in till långa middagar, mysiga familjekvällar i soffan och härliga stunder med vänner. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp planlösningen ytterligare och skapa ett ännu luftigare och mer modernt uttryck. Idag erbjuds fyra sovrum, med möjlighet att skapa fler när familjen växer eller behoven förändras över tid.
Från huset nås en solig balkong där morgonkaffet får utsikt över omgivningarna, samtidigt som den skyddade baksidan erbjuder en mer privat och ombonad miljö för lugna kvällar och lekande barn. Den stora tomten kombinerar altaner, gräsmatta och bevarad naturtomt på ett harmoniskt sätt, en perfekt balans mellan lättskött och naturnära.
Dubbelgaraget ger både praktisk vardagslyx och gott om förvaring, och husets goda energiklass möjliggör dessutom gröna bolån, en fördel både för ekonomin och framtiden.
Här bor ni med ett centralt men samtidigt rofyllt läge, nära skola och förskola, gångavstånd till Stenungstorg och med ICA samt service bekvämt inom räckhåll. Ett hem för er som söker flexibilitet, generösa ytor och ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré
Redan i entrén möts man av en rymlig och luftig hall med generösa förvaringsmöjligheter för såväl ytterkläder som skor. De beige väggarna skapar en varm och välkomnande känsla, medan klinkergolvet elegant övergår i ekparkett som löper vidare genom bostaden och binder samman hemmet. Från hallen leder trappan vidare till det nedre planet och förstärker känslan av ett välplanerat hem. Här finns fiber installerat för en smidig vardag.Kök
Det generösa köket är placerat i direkt anslutning till hallen och utgör tillsammans med vardagsrummet detta hems naturliga samlingspunkt. För den som önskar finns möjlighet att ytterligare öppna upp planlösningen och skapa ännu större sociala ytor. Tack vare ljusinsläpp från flera väderstreck badar rummet i dagsljus, och vid fönsterpartiet finns en självklar plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.
De vita köksluckorna samspelar fint med den välvårdade laminatbänkskivan och det vita kaklet. Här erbjuds gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som utrustningen består av fristående ugn, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Från köket nås dessutom balkongen, en härlig plats för morgonkaffet och lugna stunder i solen.
Vardagsrum
Rakt fram från entrén öppnar sig vardagsrummet, som tillsammans med det intilliggande köket utgör hemmets hjärta. Här skapas en inbjudande atmosfär med plats för både avkoppling och umgänge. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter den lummiga trädgården bli en ständigt närvarande och rogivande fond. Rummet erbjuder gott om plats för både vardagens lugna stunder och större sociala tillställningar.
Sovrum 1
Ett trivsamt och ombonat sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den blårandiga tapeten ger rummet karaktär och en charmig känsla, medan fönstret släpper in ett behagligt ljus och erbjuder utsikt över omgivningarna. Praktisk förvaring erbjuds genom en garderob.
Sovrum 2
Ett generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ljusa väggar skapar en lugn och harmonisk atmosfär, medan de flera garderoberna längs väggen ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Fönstret vetter mot den grönskande trädgården och bidrar till en rofylld känsla.
Badrum 1
Badrummet är generöst tilltaget och inrett i jordnära toner som skapar en harmonisk och tidlös känsla. Praktisk våtrumsmatta kombineras med en stilren kommod med tillhörande spegelskåp som erbjuder god förvaring. Här finns WC, dusch och ett fönster som bidrar med både dagsljus och vädringsmöjligheter. Komforten höjs ytterligare genom en elektrisk handdukstork.
Sällskapsrum
Precis nedanför trappan öppnar sig ett fantastiskt sällskapsrum där de stora ytorna skapar en härlig känsla av rymd. Detta är ett rum som bjuder in till både umgänge och avkoppling, med flexibla möbleringsmöjligheter.
Rummet lämpar sig utmärkt som extra vardagsrum, tv-rum, lekhörna eller tonårsavdelning och blir snabbt en naturlig samlingsplats för hela familjen. De stora ytorna gör det enkelt att skapa flera funktioner i samma rum utan att kompromissa med den luftiga känslan.
Från detta rum nås trädgården, där grönskande omgivningar skapar en lugn och trivsam miljö. Under årets varmare månader blir uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden och bidrar till en härlig inne-ute-känsla.
Sovrum 3
Ljust, luftigt och väl tilltaget sovrum med gott om plats för både säng och ytterligare möblering. De ljusa väggarna kompletteras av en dekorativ fondvägg som ger rummet ett personligt uttryck. Fönstret mot trädgården skapar ett fint ljusinsläpp och förstärker den harmoniska känslan. Här finns dessutom fyra garderober som erbjuder generös förvaring.
Sovrum 4
Ytterligare ett trivsamt sovrum med många användningsmöjligheter. De ljusa väggarna skapar en neutral bas som enkelt kan anpassas efter behov och smak. Fönstret vetter mot trädgården och bidrar till ett rogivande intryck. Förvaringen är väl tillgodosedd genom två garderober.
Badrum 2
På nedre plan finns ytterligare ett badrum, även detta inrett i ljusa och jordnära toner som skapar en tidlös och harmonisk miljö. Här finns handfat med tillhörande spegelskåp, WC, bidé samt badkar för avkopplande stunder.
Klädkammare
Praktiskt klädkammare som rymmer det mesta
Förråd eller sovrum 5
Ett generöst förrådsutrymme som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för allt från säsongsutrustning till hobby- och fritidsartiklar. För den som har behov av ytterligare boyta finns möjligheten att, efter egna önskemål och förutsättningar, utveckla rummet till ett extra sovrum eller arbetsrum.
Groventré och tvättstuga
Praktisk och välplanerad tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar en funktionell miljö för både tvätt och förvaring. Den separata ingången är särskilt uppskattad för barnfamiljen eller den aktiva familjen som önskar en smidig vardag.
Trädgård
Den lummiga och grönskande trädgården utgör en härlig förlängning av bostaden och erbjuder en harmonisk miljö att njuta av. Säljarna har medvetet låtit delar av tomten behålla sin naturliga karaktär, vilket skapar en vacker och levande grönska som smälter väl in i omgivningarna.
Det generösa och soliga läget, med mycket begränsad insyn, ger en privat och rofylld atmosfär där både avkoppling och umgänge får ta plats. Här finns gott om utrymme för lek, aktiviteter och familjeliv, samtidigt som trädgården erbjuder flera lugna platser för återhämtning och stilla stunder.
Balkongen blir en naturlig favoritplats där morgonkaffet kan avnjutas till ljudet av fågelkvitter och med utsikt över den grönskande omgivningen, en plats att uppskatta från tidig vår till sen höst.
Garage
Generöst dubbelgarage med plats för två bilar och förvaring
Parkerar gör du i smidigt i eller precis utanför
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STENUNG 1:143
- Adress
- Knektvägen 2, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1981
- Byggnadstyp
- 1-plans hus med suterrängkällare
- Taxeringskod
- 220
- Planbestämmelser
- stadsplan: Stenungsund södra nytorpshöjd, stenung nedergård 2:41 mfl (1980-07-10) (genomförd 1980-07-10)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Boarea
- 173 Kvm (uppmätt av säljare)
- Biarea
- 60 Kvm (uppmätt av säljare)
- Tomtarea
- 1412 Kvm (Fastighetsregistret)
Observera att areauppgifterna är uppgifter från säljaren. Köpare som fäster särskild vikt vid areans storlek uppmanas att vid behov vidta egen uppmätning.
- Besiktigad
- ja, 260513
- Grundläggning
- Suterrängkällare
- Grundmur
- Betonghålsten
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (vattenburna radiatorer)
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 954 000 kr
- Fastighet
- 2 719 000 kr
- Totalt
- 4 673 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2026-05-14
- Energiförbrukning
- 58
- Energiprestanda
- 58 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- B
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 6st om totalt 2 680 000 kr
- Värdeår
- 1981
Driftskostnad
- Värme:
-
906 kr/mån10 872 kr/år
- El:
-
1 018 kr/mån12 220 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
836 kr/mån10 035 kr/år
- Renhållning:
-
370 kr/mån4 436 kr/år
- Försäkring:
-
578 kr/mån6 936 kr/år
- Övrigt:
-
923 kr/mån11 078 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 631 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 9 087 kWh Notera att driftskostnad varierar utifrån de boendes levnadskostnader samt att fastighetsavgift tillkommer. I posten övrigt är kostnaden för fiber och tv medräknad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
