Kyrkvägen 2F
Storstilad tvåa på lugna gatan
Välkommen till ett hem som överraskar med sina generösa ytor, smarta planlösning och ett läge som kombinerar det bästa av två världar, lugn, grönska och avskildhet samtidigt som Stenungstorgs utbud finns bara minuter bort.
Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning där varje kvadratmeter känns genomtänkt. Högt i tak, stora skjutpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en härlig rymd och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den vackra färgsättningen ger bostaden en harmonisk och modern känsla som gör det enkelt att trivas från första stund.
Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck och leder vidare till det stora köket med gott om arbetsyta och plats för sociala middagar. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor med plats för både avkoppling och umgänge, medan badrummet imponerar med ovanligt generösa ytor mellan dusch, handfat och praktisk tvättdel. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder flexibel användning, perfekt för såväl den som bor själv som för paret som önskar extra utrymme. Möjlighet finns även att dela av rummet för den som vill skapa ytterligare funktion. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda, både invändigt och utvändigt, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Men det är först när du kliver ut genom skjutpartierna som bostaden verkligen sticker ut. Här väntar en ljuvlig, stor balkong mot en lugn baksida och med perfekt läge för tanka D-vitamin. Balkongen är dessutom optimalt placerad för att fånga kvällssolens sista strålar.
Till bostaden hör egen parkeringsplats med elbilsladdare, och läget är svårslaget med endast tre minuters promenad till både tågstation och affärer. Stenungstorgs hela utbud och strandpromenaden finns också inom lagom promenadavstånd. Här är det bara att flytta rakt in och börja fundera på vilka möbler som passar bäst i ditt nya hem!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Visning
2026-05-27 16:30 - 17:30Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande entré med plats för liten bänk eller sittgrupp där man kan njuta av morgonsolen
Hallen är ljus och rymligt och det är högt i tak
Väggarna är tidlöst målade i en mjuk beige ton som fortsätter ut i de sociala ytorna
På golvet ligger ett grått klinker som sedan övergår till en vacker ekparkett som är genomgående i hela lägenheten
Gott om plats för ytterkläder och bra med förvaring i form av två garderober
Kök
Direkrt från hallen stiger man in i köket som består av en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman
Köksdelen är ljus och fin med plats för både matbord och matlagning
Vita köksluckor med rostfria handtag
Ljus bänkskiva i laminat med matchande vitt kakel samt en liten köksö som skapar känsla
Vitvarorna består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys
Fönster mot norr och entrén
Vardagsrum
Vardagsrum med stor wow-faktor! Detta vardagsrum fullkomligt badar i ljus på grund av de stora skjutpartierna som leder dig ut till balkongen
Men det finns även gott om plats för mysig soffgrupp
Utgång till den stora balkongen i syd/väst med ljuvligt solläge och kvällssol
Sovrum
Generöst sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord
Kankse kan man dela av rummet om behov finns?
Fönster mot väster och kvällssolen
Väggarna är målade i en ljuvlig och rogivande blå nyans
Fyra garderober rymmer allt och lite till
Badrum
Stort, trevligt badrum som är helkaklat i vitt och grått med golvvärme
Vit kommod, spegelskåp, wc
Stor duschplats
Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux
Öppningsbart fönster
Balkong
Otroligt generös balkong med ljuvligt solläge
Plats för både matplats och en loungesoffa
Sol från tidig eftermiddag till sen kväll
En terassmarkis skyddar då solens strålar är starka
Fastighet
- Adress
- Kyrkvägen 2F, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2015
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 2 rum och kök
- Varav sovrum
- 1
- Boarea
- 49 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
- Balkong
- Stor balkong
- Förråd
- Separat lgh förråd på gården
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 20210311
- Energiförbrukning
- 72
- Energiprestanda
- 72 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 3 420 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, tv- och internet, parkering samt renhållning
- Ingår ej i avgiften:
- Hushållsel
- Andelstal, förening:
- 11.56% %
- Andelstal, ägande:
- 11.56% %
- Pantsatt
Driftskostnad
- El:
-
800 kr/mån9 600 kr/år
- Försäkring:
-
195 kr/mån2 340 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 995 kr/mån
Visningar
-
2026-05-27 16:30 - 17:30
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! Hoppas att vi ses!
