Laxvägen 3
En lyxig 1-planare på Laxvägen!
Att bo på ett plan har sina praktiska fördelar både för stora och små.
Inbäddat bland grönska, knoppar och granithällar. Våren får denna trädgård att spraka i en makalös blandning av träd, buskar och blommor i fint arrangemang både på fram- och baksidan. Ett levande behag att fröjdas åt en stor del av året. Själva huset är också väldigt trevligt. Huset är i ett plan med med tre sovrum, två badrum och ett kök med lyxig köksö. Så sent som 2015 byggdes huset till och helheten efter tillbyggnaden blev bara WOW! Nu pratar vi stora öppna ytor, högt i tak och läcker fönstersättning.
Att bo på ett plan har sina praktiska fördelar både för stora och små. De sällskapliga ytorna i huset hänger ihop fint runt köket, matplatsen och vardagsrummet. Att kunna springa runt-runt kommer uppskattas av både barn och barnbarn. Enhetlig parkett i alla rum bidrar till lugnet. Här är det stilrent, sobert och lyxigt.
Flera fina uteplatser runt huset och baksidan är helt privat och fri från insyn. Bra källarutrymme till förvaring samt garage med vatten och värme samt liten toalett.
På denna lugna gata är det begränsat med biltrafik vilket bidrar till det ljuvliga lugnet som omger detta boende. Samtidigt ligger havet, båt- och badplatsen minuters promenadväg bort och hela Getskär omringas av skog och ängar och härliga promenadstigar. Men här finns även alla bekvämligheter du kan tänka dig såsom skolor, förskolor, affärer, massvis av sportaktiviteter och goda kommunikationer åt både norr och söder.
Kanske är det just detta läge mellan hav och skog som gör Getskär så oerhört populärt? Detta hem är som sagt mycket hemtrevligt och genomtänkt så varmt välkomna på visning!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Visning
2025-04-27 13:00 - 14:00Bilder
Fakta
Trädgård
Uppväxt trevlig trädgårdstomt med olika etager och flera fina uteplatser i olika vädersträck.
Stor grusad uppfart med plats för flera bilar samt ett bra garage.
I garaget finns både elport, el, värme, vatten samt golvbrunn installerat.
Vackra planeringar och murar välkomnar er upp till entrén.
Det finns en gammal brunn till bevattning.
Ni finner växter som syrén, rhododendron, ölandstok, bambu, lavendel, pil och diverse vintergröna växter.
Thujahäck mot grannen på ena sidan.
Tomten upplevs privat och på flera sidor är man helt fri från insyn.
Vackert berg i dagen i söder.
Välkomnande förstukvist med skyddande tak och exklusivt glasräcke och plats för liten sittgrupp.
Hall
Välkomnande entré med plats att hänga av sig ytterkläderna i en smyg.
Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
Allrum
Rymligt, ljust allrum med gott om ljusinsläpp från de stora fönstren.
Här finns gott om plats för både tv-soffa och läshörna alternativt så bygger man ytterligare ett sovrum i en del av detta rummet.
Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger ekparkett. Vita spontade trätak.
Sovrum 1
Charmigt sovrum med fönster åt väster.
Ljus, härlig heltäckningsmatta som matchar snyggt till den vackra ljusmönstrade tapeten.
Badrum 1
Trevligt badrum med praktisk ljusgrå våtrumstapet samt våtrumsmatta.
Rökfärgade duschväggar och stilen kommod samt spegel.
Wc.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med fönster åt väster.
Ljust tapetserade väggar och ekparkett.
Kök
Trevligt och socialt kök med svängrum.
Läcker, rejäl köksö i svart med exklusiv svart stenskiva och vinkyl.
Plats att sitta finns runt köksön.
Resterande kök har en vit spegellucka samt en matchande mörk laminatbänkskiva. Ovan bänkarna sitter ett mörkgrått kakel.
Läcker rostfri fristående kyl och frys. Rostfri ugn, mikro, diskmaskin samt spishäll och köksfläkt.
Glasad dörr med utgång från köket till den underbart skyddade uteplatsen i söder.
Tvättstuga
Rejäl tvättstuga med stort fönster mot söder.
Praktisk tvättbänk med ho.
Tvättmaskin samt torktumlare.
Praktisk öppen förvaring med gott om plats för det mesta.
Praktisk platmatta på golvet och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med ryggåstak vilket ger en fin rymd till rummet.
Vacker fönstersättning med gott om fint ljusinsläpp.
Vacker dubbeldörr i glas leder er ut till den lilla altanen på framsidan av huset.
Här det ljust och fräscht med vitmålade väggar och ekparkett.
Det finns gott om plats för både matsalsgrupp och soffdel.
Master bedroom/Sovrum 3
Ett riktigt master bedroom i sin rätta bemärkelse. Dessutom med badrum en suite!
Här är det exklusivt och lyxigt.
Sovrummet är ljust målat och på golvet ligger en ekparkett. Fönster mot öster.
Stor påkostad skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Badrum 2 En suite
Exklusivt och rymligt badrum med svängrum.
Smakfullt helkaklat med stora vackra kakel och klinkerplattor i sandton.
Givetvis finns här golvvärme.
Stilren och exklusiv badrumsmöbel med sminkdel.
Platsbyggt högskåp som matchar kommoden från Crown.
Här finner ni även en stor dusch samt ett jacuzzi badkar.
Påkostad och genomtänkt belysning.
Wc.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STORA SKÅR 1:101
- Adress
- Laxvägen 3, Stora Höga
- Område
- Getskär
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1955 Tillbyggt 2015
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STORA SKÅR GA:2
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STORA SKÅR GA:3
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:6
- Planbestämmelser
- detaljplan: Getskär-valeberget,stora höga samhälle (1990-06-20) fastighetsplan: Getskär-valeberget (1990-06-20) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 3 till 4
- Boarea
- 148 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1159 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Källare och krypgrund
- Grundmur
- Betonghålsten
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, elradiatorer samt elektrisk golvvärme
- Ventilation
- Självdrag med våtrumsfläktar
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 973 000 kr
- Fastighet
- 3 556 000 kr
- Totalt
- 5 529 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2025-03-20
- Energiförbrukning
- 87
- Energiprestanda
- 87 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 14st om totalt 2 800 000 kr
- Värdeår
- 1991
Driftskostnad
- Värme:
-
1 815 kr/mån21 776 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
673 kr/mån8 076 kr/år
- Samfällighet:
-
264 kr/mån3 173 kr/år
- Försäkring:
-
425 kr/mån5 101 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 177 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2025-04-27 13:00 - 14:00
Välkomna att anmäla er på visning!
