Måsgatan 9
Familjeliv med guldkant
Det finns hus som fungerar väl för familjelivet. Och så finns det hus som får en att undra varför man någonsin skulle vilja åka hemifrån. I populära Strandnorum väntar ett sådant hem, en uppdaterad och omsorgsfullt renoverad villa där stil, funktion och livskvalitet möts på ett alldeles självklart sätt.
Detta hem har fått utvecklas och renoverats med säker hand och med god känsla för både material och detaljer. Resultatet är en varm och genomtänkt helhet med generösa sociala ytor där familj och vänner får ta plats. Det nya köket är lika läckert som funktionellt och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen, medan de renoverade badrummet följer samma smakfulla linje. Och när årstiderna skiftar väntar det underbara uterummet, en självklar förlängning av huset och en plats där middagarna gärna dröjer sig kvar långt efter att solen gått ner.
Med hela fem sovrum finns gott om plats för den stora familjen, gäster, hemmakontor och allt annat livet kan tänkas kräva. Från övre plan får ni dessutom en efterlängtad glimt av havet, en liten påminnelse om det kustnära läget. Källaren adderar ytterligare en dimension med generösa förvaringsmöjligheter och praktiska ytor som gör det enkelt att hålla vardagen i ordning. Till huset hör dessutom garage med elbilsladdare, ytterligare en praktisk detalj i ett hem där det mesta redan är på plats.
Men det är kanske när dörrarna öppnas mot trädgården som det blir riktigt svårt att värja sig. Här väntar en fantastisk utemiljö skapad för lata sommardagar och långa kvällar tillsammans. Poolen blir den självklara mittpunkten när temperaturen stiger, pergolan bjuder in till sköna stunder och vid uteköket flyttar matlagningen ut under bar himmel. Det är en trädgård för barnens bad, spontana grillkvällar, vänner runt bordet och de där stilla morgnarna när kaffet smakar lite bättre utomhus. Ett eget litet semesterparadis, precis utanför dörren.
Och även om man knappt vill lämna den egna trädgården finns ännu mer att tycka om med läget. Kåkenäs badplats ligger precis nedanför backen, så badrocken och handduken är egentligen allt som behövs för ett kvällsdopp.
I populära Strandnorum bor ni med ett läge som gör familjelivet både enkelt och härligt. Hallerna skola och förskola finns nära och området är fyllt av grannar, barnfamiljer och lekkompisar. Här får barnen nära till kompisar och vardagen blir lite enklare, samtidigt som goda pendlingsmöjligheter gör resorna smidiga. Det är den där eftertraktade kombinationen av tryggt villaliv, hav och natur runt hörnet och bekvämt avstånd till allt som får vardagspusslet att gå ihop.
Det här är helt enkelt ett hem att leva mycket i. Ett hem där vardagen fått ovanligt goda förutsättningar. En guldkant på tillvaron helt enkelt!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré
Välkomnande entré som direkt sätter tonen för detta fantastiska hem. Här finns en platsbyggd garderob för praktisk förvaring vilket underlättar vardagen. En vacker beige kulör på väggarna följer sedan med vidare genom stora delar av entréplanet och skapar en harmonisk röd tråd. En mjukt grå klinker på golvet övergår sedan i ett ljust golv som löper vidare in mot hemmets sociala delar. Golvvärme som ger en behaglig känsla under fötterna. Verisure larm finns installerat.
Badrum
Läckert och lyxigt badrum i en sober färgskala med svart och grått som genomgående tema. Helkaklade ytor och infällda spotlights ger ett stilrent uttryck. Här finns en vägghängd toalett vilket är både snyggt och praktiskt. En smakfull kombination av komfort och modern design helt enkelt. Även här finns golvvärme.
Kök
Wow, vilket kök! Ett riktigt snyggt och socialt kök där den köksön självklart hamnar i centrum. Grå luckor kombineras med svarta vitvaror och bänkskiva i grå ton. Den extra breda hällen är en dröm för matlagaren. I övrigt består vitvarorna av dubbla ugnar varav en kombinerad micro, fläkt, samt integrerad diskmaskin och hel kyl och frys. I hörnet finns dessutom en separat kaffehörna. Köksön erbjuder flera sittplatser och i direkt anslutning finns gott om utrymme för ett rejält matbord. Här har man verkligen skapat ett kök för såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med många runt bordet.
Vardagsrum
Kök och vardagsrum binds samman i en härligt öppen planlösning där umgänget får stå i centrum. Enhetliga kulörer och material låter rummen smälta samman och skapar en lugn och genomtänkt helhet. Den stora soffgruppen får sin naturliga plats här. En mullvardsfärgad fondvägg ger en härlig känsla och fulländar stilen tillsammans med de i övrigt beige målade väggarna. Akustikpanelen ger en skön ljudbild samt höjer stämningen ytterligare. Stora skjutpartier leder ut mot uterummet men bidrar också med ljus.
Uterum
Ett härligt generöst uterum som blir den självklara förlängningen av hemmets sociala ytor. Stora skjutpartier öppnar upp mot trädgården och gör gränsen mellan inne och ute härligt flytande. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungemöbler om man önskar. Detta extrarum är perfekt för allt från tidiga vårdagar till sensommarens långa middagar.
Sovrum 1
Drömmigt sovrum för de minsta! Här finns en platsbyggd säng med både rutschkana och förvaring. Rosa väggar möter fondtapet med enhörningar och skapar ett rum med både personlighet och charm. Skjutdörrsgarderob ger gott om praktisk förvaring.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för både större säng och skrivbord. Blommig tapet kombineras med beigemålade väggar och ger rummet ett mjukt och harmoniskt uttryck. Även här finns skjutdörrsgarderob som tar hand om förvaringen.
Allrum
En trappa upp väntar ett trevligt allrum som ger familjen ytterligare en social yta. Perfekt som barnens eller tonåringarnas eget rum, lekyta, pysselrum eller kanske hemmakontor. Ett flexibelt rum som enkelt kan förändras i takt med familjens behov.
Sovrum 3
Charmigt sovrum med snedtak som bidrar med både karaktär och mysfaktor. Gröna och svarta målade väggar kombineras med en tuff fondtapet i sovalkoven och ger rummet en alldeles egen identitet.
Sovrum 4
Ett rofyllt sovrum som idag används som föräldrasovrum. Från fönstret skymtas havets närhet och kanske kan man i framtiden göra en balkong här? Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringen löses smidigt med en klädförvaring längs med väggen. Väggarna går i en lugn beigebrun ton.
Sovrum 5
Detta generösa sovrum ligger en trappa ner på källarplan. Ett flexibelt rum som passar lika bra som gästrum eller tonårsrum, och det finns även fina möjligheter för den som vill använda rummet på annat sätt. Den grå heltäckningsmattan under fötterna gör det extra mysigt.
Toalett
Charmig toalett med personlig karaktär. Spegelvägg och handfat kombineras med WC och beigemålade väggar, ett praktiskt komplement på övre plan.
Källarplan
Källarplanet bjuder på riktigt bra förvaringsmöjligheter, något som är ovärderligt i ett familjehem. Här samsas generösa förvaringsytor med tvättstuga utrustad med torktumlare och tvättmaskin. Här finns även gott om plats för torkning och möjlighet att hänga tvätt. Bastu och dusch finns också att tillgå.
Trädgård
Trädgården är skapad för att verkligen användas. Framsidan och entrésidan välkomnar och bjuder in till skönt häng på uteplatsen intill uterummet. Här vill man sitta och bara njuta medans middagen intas med fördel i uterummet som förlänger säsongen i båda ändar. På husets baksida väntar en härlig innergårdskänsla med utekök under tak som ramar in platsen på ett ombonat sätt. Här finns stora ytor med gott om plats för lek och avkoppling. Poolen blir förstås en självklar favorit under sommaren och intill finns pergola och utekök, som gjort för långa grillkvällar och middagar med vänner.
Garage
Garage och elbilsladdare kompletterar fastigheten tillsammans med plats för ytterligare bilar på uppfarten.
Strandnorum
Strandnorum är ett populärt och familjevänligt område där hav, natur och en smidig vardag möts på bästa sätt. Här bor ni med närhet till Kåkenäs badplats, Hallerna skola och förskola, samtidigt som området präglas av ett härligt grannskap med gott om barnfamiljer och lekkompisar. Goda pendlingsmöjligheter gör det enkelt att ta sig vidare mot såväl Stenungsund som Göteborg, ett uppskattat läge för den som vill kombinera kustnära villaliv med en bekväm vardag.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STRANDNORUM 1:95
- Adress
- Måsgatan 9, Stenungsund
- Område
- Strandnorum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1968 (Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren)
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans villa med källare
- Taxeringskod
- 220
- Planbestämmelser
- stadsplan: Strandnorum (1968-05-10) (genomförd 1968-05-10)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 5
- Boarea
- 134 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 85 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 449 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Källargrund
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä samt tegel
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 461 000 kr
- Fastighet
- 2 842 000 kr
- Totalt
- 4 303 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2019-11-20
- Energiförbrukning
- 103
- Energiprestanda
- 103 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 9st om totalt 2 900 000 kr
- Värdeår
- 1969
Driftskostnad
- Värme:
-
1 618 kr/mån19 415 kr/år
- El:
-
1 304 kr/mån15 651 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
866 kr/mån10 396 kr/år
- Försäkring:
-
710 kr/mån8 520 kr/år
- Övrigt:
-
379 kr/mån4 548 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 878 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor samt att fastighetsavgift tillkommer. Under posten vatten/avlopp är även renhållning medräknad. Under posten övrigt finns kostnaden för fiber redovisad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2026-08-30 13:00 - 14:00
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! Hoppas att vi ses!
-
2026-08-31 16:00 - 17:00
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! Hoppas att vi ses!
