Nordvåg 6

Första parkett!

Nordvåg 6

Får det lov att vara en egen brygga? Här sitter du på första parkett och bjuds på en makalös utsikt över släta klippor, salta vågor och himlens variationer. Ett fantastiskt och magiskt skådespel, oavsett årstid. Det finns alltid något att vila blicken på. Och blir du för varm så är det bara att ta sig ett dopp i de salta vågorna! Här finns extra allt av allt! I ett hus som påminner om en modern sjöbod lever du på tre våningar med havet och dess omgivningarna ständigt närvarande.

Du ser havet från i stort ett varje fönster! Runt huset slingrar sig en trappa och skapar en entré på varje våning, vilket gör det möjligt för både gäster och uppvuxna barn att sköta sig själva. Varje våningsplan har dessutom fullt utrustade kök, badrum och stora balkonger där man kan jaga lä och sol efter önskemål och väderskiftningar.

På entréplan finner du bastu med makalös utsikt och med utgång till altanernas altan och den egna bryggan. Utedusch, egen badstege och båtplats, gott om plats för både solstolar, skaldjurskalas och kvällssol gör den till rena drömmen.

Ute på Mossholmen har man promenadavstånd till Klädesholmens myller av hus, gränder med mysiga restauranger, livsmedelsbutik, sjöbodar och badplatser. Men övriga Tjörn har också många pärlor att upptäcka ifall du vill lämna din egen brygga, men det är ju inte säkert. För här njuts det i fulla drag!

Gatuadress

Nordvåg 6

Kommun

Tjörn

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

3 plansvilla

Byggnadsår

2021

Antal rum

7 rum & kök

Boarea

140 Kvm

Utgångspris

15 000 000 SEK

Bilder

Fakta

Entre

Här välkomnas du av en härlig veranda under tak med plats för mysig soffgrupp att inta morgonkaffet i

I direkt anslutning och bakom ett plank gömmer sig en trappa som slingrar sig uppför huset och härifrån kan du nå husets alla våningar

Parkerar gör du precis framför huset på vackra kullerstenar

Hall

Välkommande hall med stora skjutgarderober som rymmer det mesta

Grå stenliknande klinkers är genomgående på hela nedervåningen likaså den vackra vita och grå träpanelen som pryder väggarna

Spottar i taket överallt förutom i sovrummet

Kök 1

På entreplan ligger husets första kök med en magisk utsikt och plats för stort matbord

Köket har en härlig grön nyans med svarta grepplister och är från Ballingslöv

Bänkskivan är en gråsvart laminatskiva och istället för kakel är det grå liggande träpanel som påminner om drivved

Ni finner vitvaror som häll, mikro, ugn, kyl och frys från Electrolux

Fläkt från Franke och diskmaskin från Grundig

Gränsen mellan ute och inne suddas lätt ut här med hjälp av de stora glasdörrarna som går att öppna

Rum 1

Stort ljust rum där man antingen kan drömma sött i eller inreda som tv rum

Två fönster i söder och i öster

Badrum 1

Stort och rymligt helkaklat badrum i anslutning till bastu och altanen men du har även access hit från hallen

Vit kommod från Ballingslöv och spegel med belysning

Vägghängd toalett

Takdusch från Grohe med snygga glasväggar

Här går det att installera tvättmaskin för den som önskar

Bastu

En bastu med wow-känsla!

Gott om plats för flera bastuälskare som kan njuta av omgivningarna

Ett runt fönster och ett fönster som går från golv till tak skapar magi

Från bastun har man direkt access ut till altanen och havet när hettan gör sig påmind

Altan

Ljuvlig altan i nordväst med gott om plats för grill, solstolar, matbord och dylikt

Egen båtplats och badstege!

Förberett för spabad om man önskar installera det

Mellanplan

Den specialbyggda och massiva spiraltrappan i ek leder dig upp till andra våningen och husets andra entre

Ett vackert och tåligt laminatgolv följer som en röd tråd genom rummet och matchar väggarnas liggande träpanel i grått och vitt

Spottar i taket är genomgående förutom i sovrummet

Här är det härlig öppen planlösning och vardagsrummet flyter ihop med köket

Oavsett hur ni väljer att placera soffan eller matbordet så syns havet och dess omgivningar genom de stora fönstren

Kök 2

Fullt utrustat kök i vinkel där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop

Köket har en även här en härlig grön nyans med svarta grepplister och är från Ballingslöv

Bänkskivan är en gråsvart laminatskiva och istället för kakel är det gråliggande träpanel som påminner om drivved

Ni finner vitvaror som häll, mikro, ugn, kyl och frys från Electrolux

Fläkt från Franke och diskmaskin från Grundig

Rum 2

Sovrum med fönster i söder och öster

Stora skjutgarderober skapar förvaring

Utgång till härlig balkong i söderläge

Badrum 2

Härligt och rymligt helkaklat badrum i anslutning till entren

Vit kommod från Ballingslöv och spegel med belysning

Vägghängd toalett

Takdusch från Grohe med snygga glasväggar

Här går det att installera tvättmaskin för den som önskar

Balkong 1

Den här balkongen smyger runt husknuten och sträcker sig från söder till öster

Här fångar du dagens första solstrålar om du vill!

Snyggt glasräcke ramar in och skyddar

Övre plan

Spiraltrappan leder dig vidare upp till översta våningens magiska utsikt och mysiga snedtak

Hur du vill möblera är upp till dig, för här finns plats för mjuka soffor eller härliga fåtöljer!

Även här ligger ett vackert och tåligt laminatgolv i trä följer som en röd tråd genom rummet och matchar väggarnas liggande träpanel i grått och vitt

Spottar i taket är genomgående förutom i sovrummet

Kök 3

Mindre kök i vinkel i samma stil med gröna luckor och svarta grepplister från Ballingslöv

Bänkskivan är en gråsvart laminatskiva och istället för kakel är det gråliggande träpanel som påminner om drivved

Ni finner vitvaror som häll, micro och ugn, från Electrolux

Fläkt från Franke och diskmaskin från Grundig.

Kyl från Whirlpool.

Utgång till trappan och en mysig balkong med utsikt

Rum 3

Mysigt sovrum med snedtak och fönster i öster, väster och söder

Badrum 3

Härligt och rymligt helkaklat badrum

Vit kommod från Ballingslöv och spegel med belysning

Vägghängd toalett

Takdusch från Grohe med snygga glasväggar

Balkong 2

Stor och skön altan i söderläge med plats för solstolar och mysigt häng

Snyggt glasräcke ramar in och skyddar även här

Fastighet

Fastighetsbeteckning
ARÖD 6:53
Adress
Nordvåg 6, Bleket
Område
Mossholmen
Församling
Rönnäng
Kommun
Tjörn
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
3 plansvilla
Taxeringskod
210
Servitut
Officialservitut förtöjning av båt (2015-12-14)
Servitut
Officialservitut förtöjning av båt (2015-12-14)
Servitut
Officialservitut väg (2015-12-14)
Servitut
Officialservitut tillträde (2015-12-14)
Servitut
Officialservitut tillträde (2015-12-14)
Servitut
Officialservitut tillträde (2015-12-14)
Planbestämmelser
Detaljplan: Mossholmens marina,del av fasrtigheten aröd 6:1 mfl (2011-12-22) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
3
Tomtarea
376 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
140 Kvm (uppmätt av säljare)
Grundläggning
Betongplatta
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk

Taxeringsvärde

Tomt
2156000 kr
Totalt
2156000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
210
Skattesats
33.19%

Energideklaration

Energistatus
Beställd

Ekonomi

Pris
15 000 000 SEK Utgångspris

Driftskostnad

  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Biträdande Mäklare