Norra Anrås 132
Norra Anrås, Njut av utsikten, lev vid havet!
”Att bo här är att leva mitt i ett Natura 2000-område , en skyddad kustmiljö där naturens rikedom och skönhet är bevarad för generationer framåt.”
Längst ner i Norra Anrås, där strandängarna möter havet och horisonten, finner vi detta ljusa och luftiga hem om 247 kvm, uppfört 2003. Här bor du med havet som närmsta granne och med oändliga vyer över sandstränder, klippor och Anråsåns unika laxtrappa, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Området är en del av Natura 2000 och erbjuder en naturupplevelse utöver det vanliga. Här är landskapet skyddat och bevarat för framtiden, med ett rikt växt- och djurliv och en stillhet som är svår att finna på andra platser längs kusten. Kombinationen av ett privat läge i en skyddad naturmiljö och närheten till samhällets service gör detta till ett hem som är lika unikt som platsen det står på.
Huset bjuder på generösa sociala ytor i entréplan, högt i tak och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Vackra golv, en inbjudande braskamin och ett uterum förlänger årets alla säsonger. Planlösningen erbjuder fem sovrum, två badrum och en privat spaavdelning med bastu och havsutsikt vilket är en sällsynt detalj även på västkusten.
Fastigheten kompletteras av ett rymligt garage med inredd övervåning som är perfekt för tonårshäng eller övernattande gäster. Det finns även en dubbel carport samt elbilsladdare och bra med solpaneler för låga driftskostnader.
Ett hem för familjen som söker både rofylld avskildhet och en aktiv vardag samt en plats där naturen verkligen är något alldeles extra.
På promenadavstånd från huset finner ni skola F-9 samt tre förskolor. Även stor idrottsplats med arena och massor av olika fritidsaktiviteter finns på gångavstånd. Trevlig mataffär samt både sushi och pizzeria finns i Stora Höga centrum. Det finns även två vårdcentraler samt goda pendlingsmöjligheter till både Uddevalla och Göteborg. Berömda Anråsån med fiske av havsöring och lax ligger endast ett stenkast från huset.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré/Hall
Välkomnande dubbeldörrar
Stor och rymlig hall med förvaring i form av gaederober.
Blommig tapet och grått klinker med golvvärme som är genomgående i hela entréplan.
Häftig takhöjd och ett stort runt fönster för fint ljus.
Inre hall
Tidlösa, ljusa väggar och fondvägg av blommig tapet
Grått klinkersgolv
Rymlig skjutdörrsgarderob
Trappa upp till övre våning
Gästtoalett
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.
Fräscha, ljusa väggar
Grått klinkersgolv
Vitt handfat och tillhörande spegel
Platsbyggt skåp samt wc
Tvättstuga/groventré
Rymlig tvättstuga med groventré.
Gråmålade väggar och grått klinkers
Tvättbänk med ho
Samsung tvättmaskin
Samsung torktumlare
Extra frys
Sovrum 1
Chrmigt sovrum med morgonljus från öster.
Ljust grå väggar
Ekparkett
Utgång åt söder och trädgården
Garderob
Kök
Gediget och påkostat platsbyggt ekkök.
Robusta tegelväggar i delar av köket
Köksö med granitinslag och plats att sitta
Rostfri ugn Whirlpool
Spiskåpa
Bosch keramikhäll
Platsbyggt skafferi
Integrerad kyl
Vackert 1-stavs ekgolv
Rostfri hel diskbänk
Runt fönster över diskho
Bosch diskmaskin
Målade väggar i svagt grön nýans
Utgång till nybyggt altandäck
Stora fönster mot havet
Veranda
Ljus och vacker utbyggnad/veranda med fönster från golv till tak. Här fullkomligt strålar ljuset in och gränsen mellan ute och inne suddas ut.
Utgång till altan och uterummet
Spotlights i fönstren
Perfekt för liten soffgrupp/läsfåtöljer.
Vackert 1-stavs ekgolv
Vardagsrum/sovrum
Luftigt och vältilltaget rum med stora fönster mot syd/väst
1-stavigt parkettgolv i ek
Gråmålade väggar
Glasade dörrar
Detta rum kan användas som ett vardagsrum alt master bedroom med eget badrum/spa avdelning en suite
Spa-del
Lyxigt, helkaklat badrum i varma toner. Här är det rymligt och möjlighet finns till att ha en separat walk in closet här alt en gymdel.
Bastu med utsikt mot havet
Platsbyggd duschhörna
Badkar
Glasade dubbeldörrar mot sovrummet och havet
Övre plan
Allrum med riktigt wow-känsla! Här är det högt i tak, magnifik havsutsikt och ett fantastiskt ljus.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett skeppsgolv.
Trätak med spotlights
Utgång till balkong med en fantastisk utsikt.
Sovrum 3
Charmigt sovrum med ljusa väggar
Ekparkett
Platsbyggd hylla
Snedtak
Fönster mot öster
Kattvind
Sovrum 4
Härligt sovrum med loft
Högt i tak
Ekparkett
Blommig fondtapet
Läckert stort runt fönster för fint ljus
Dörr in till badrum
Badrum 2
Ljust och vackert badrum med generöst ljusinsläpp genom takfönster
Helkaklat i blått och beige
Ekkommod
Wc
Duschhörna av betongglas.
Sovrum 4
Även detta sovrummet bjuder på rymd och läcker takhöjd! Dessutom en unik och oerhört vacker havsutsikt.
Behagligt blåmålade väggar
Skeppsgolv
Trätak med spotlights
Stor platsbygd garderob
Egen entré till badrum
Utgång till balkong
Trädgård
Granne med strandängarna och med en hänförande havsutsikt, väntar denna öppna och lekfulla trädgård. Gräsmattan inbjuder till både fotboll, gungor och studsmatta, medan entrésidan med platsgjuten betong ger ett stilrent och välkomnande intryck.
Här finns garage med elbilsladdare, dubbelcarport och dessutom en inredd övervåning ovan garaget som är perfekt för gäster eller hemmakontor. Förvaring och funktion möter drömmen om ett enkelt kustnära liv, med trädgårdsförråd, färdiga odlingslådor och en ståtlig tall som blickfång och klätterträd.
En plats där havet och naturen alltid är en del av vardagen.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ANRÅS 1:15
- Adress
- Norra Anrås 132, Stora Höga
- Område
- Stora Höga
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2003
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:2
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ANRÅS GA:22
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Varav sovrum
- 5
- Boarea
- 247 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1230 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, radiatorer samt elektrisk golvvärme.
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 203 000 kr
- Fastighet
- 4 152 000 kr
- Totalt
- 5 355 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 20160705
- Energiförbrukning
- 45
- Energiprestanda
- 45 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 8st om totalt 4 800 000 kr
- Värdeår
- 2003
Driftskostnad
- Värme:
-
2 107 kr/mån25 285 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
667 kr/mån8 000 kr/år
- Sotning:
-
25 kr/mån300 kr/år
- Samfällighet:
-
150 kr/mån1 800 kr/år
- Renhållning:
-
151 kr/mån1 815 kr/år
- Försäkring:
-
692 kr/mån8 300 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 792 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även el.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
