Nyborgsvägen 11
Välkommen upp... bokstavligen!
Kort sagt: en trea som levererar. Resten får du uppleva på plats!
På fjärde våningen i eftertraktade Brf Nyborgshöjd väntar en trea i hus 1 som inte ber om ursäkt för sig. Här bor du högt nog för att slippa insyn, men nära nog för att känna pulsen från området. Ljuset flödar, planlösningen sitter som en smäck och varje kvadratmeter gör jobbet. Det är snyggt, smart och utan kompromisser.
Interiören går i stilrena, ljusa toner av vitt och grått som ger en modern och harmonisk känsla genom hela bostaden. Köket är helvitt, fräscht och utrustat med rostfria vitvaror, en perfekt kombination av form och funktion. Allt är välskött och genomtänkt, vilket gör att du kan flytta rakt in utan att lyfta ett finger.
Det här är inget för den som vill ha “helt okej”. Det här är för dig som vill ha ett hem med attityd, där morgonkaffet smakar bättre och vardagen känns lite mer premium. Lägg därtill en stabil förening, hiss hela vägen upp och ett läge som gör livet enkelt.
Arkitekten som ritade Nyborgsvägen har verkligen lyckats och fått de tre grafitgrå husen att både poppa och passa in mitt i hjärtat av Stenungsund. De skapar till och med en häftig skyline. Här kan du leva cityliv! Du bor nästan så nära torget man kan med hela dess utbud av restauranger och affärer. Stationen ligger bara minuters gångväg bort, med både pendeltåg och buss in till Göteborg, om du vill utöka utbudet…
Egen parkering som tillhör lägenheten finns direkt utanför dörren och det egna lägenhetsförrådet finns i entréplan av huset.
Hör av er till Sandra Nordenstam på 0703-521894 för visning!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande hall med ljusa målade väggar, grått klinker och 1 garderob samt hatthylla.
Vi har använt oss av e styling på vissa av bilderna.
Sovrum 1
Rymligt och välplanerat sovrum med hel garderobsvägg.
Målade ljusa väggar och ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.
Från detta rum har man faktiskt havsutsikt!
Sovrum 2
Charmigt sovrum med fönster mot norr.
Målade ljusa väggar och ekparkett.
Vackra fönsterbänkar i sten.
Här finns det 1 garderob.
Badrum
Helkaklat, fräscht badrum med praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare samt praktisk bänk med förvaring ovanför.
Vita kaklade väggar och grått klinker med golvvärme.
Vit kommod samt spegelskåp.
Wc samt duschhörna med vikbara frostade väggar.
Kök
Stilrent, modernt kök med vita luckor och rostfria beslag. Matchande bänkskiva i mörkgrått. Vitt kakel ovan bänkarna.
Rostfria vitvaror som hel kyl och frys, micro, diskmaskin, varmluftsugn, häll samt köksfläkt.
Härliga stora fönster för fint ljusinsläpp samt plats för matplats i köksdel.
Utgång till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Rymlig, inglasad balkong med gott om plats för både ett matbord och en soffdel. På golvet ligger ett träliknande terassgolv.
Härifrån har man full uppsikt om vad som händer i området.
Härlig vy ut över takåsarna.
När det blir som varmast kan man öppna upp glaspartierna och då suddas gränsen mellan ute och inne ut betydligt.
Vardagsrumsdel
Ljust och trivsamt rum med spännande fönsterlösningar.
Här finns plats till en riktigt fin Tv- hörna.
I hela lägenheten finns mörkläggande plisségardiner.
Fastighet
- Adress
- Nyborgsvägen 11, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Varav sovrum
- 2
- Boarea
- 68 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber via Telia
- Balkong
- Inglasad balkong
- Förråd
- Källarförråd i samma hus
- Våning
- 4
- Hiss
- Ja
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2021-02-08
- Energiförbrukning
- 66
- Energiprestanda
- 66 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 4 779 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, TV samt internet
- Ingår ej i avgiften:
- Hushållsel, vatten samt parkering
- Andelstal, förening:
- 1.28619 %
- Andelstal, ägande:
- 1.31649 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr (Betalas av köparen)
- Nettoskuldsättning
- 895 227 kr
Driftskostnad
- El:
-
350 kr/mån4 200 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 558 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Parkering: 300 kr
Budgivning
-
Bud nr. 1
Bud: 2 750 000 SEK
Budgivare 1
Datum: 2026-04-21 09:31
